Willemstraat 51 2514 Hk 'S Gravenhage

Stilvoll und sorgfältig renoviertes Reihenhaus im Herzen von Den Haag

Dieses außergewöhnlich attraktive und großzügig geschnittene Reihenhaus befindet sich an einer der stimmungsvollsten und charakteristischsten Straßen im Zentrum von Den Haag und ist jetzt verfügbar. Nur wenige Gehminuten von Noordeinde, dem Schlossgarten, dem Hofvijver und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen entfernt, ist dies eine lebendige und dennoch ruhige und vornehme Wohngegend.

Hinter der bezaubernden und beeindruckenden Fassade verbirgt sich ein außergewöhnlich gut präsentiertes Haus, in dem klassische Pracht und zeitgemäßer Wohnkomfort wunderbar zusammenkommen. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren mit großer Sorgfalt, Geschmack und Handwerkskunst renoviert und fertiggestellt. Merkmale wie hohe Decken, üppige Wandverkleidungen, ornamentale Details und ein elegantes Erscheinungsbild werden harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten, hochwertigen Materialien und einer zeitgemäßen Oberfläche kombiniert.

Das Haus bietet ca. 277 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine überraschend geräumige, helle und vielseitige Raumaufteilung aus. Große Fenster, attraktive Sichtlinien und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen überall eine luxuriöse und dennoch warme Atmosphäre. Darüber hinaus ist das Anwesen mit einer Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung und einem ausgezeichneten Energielabel A+ ausgestattet, was zu einem angenehmen und energieeffizienten Raumklima beiträgt.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus repräsentativen Wohnbereichen, großzügigen Schlafzimmern, mehreren Bädern, mehreren Außenbereichen und einem vollständig eigenständigen Dachgeschoss. Daher eignet sich dieses Haus ideal für große Familien, Doppelbelegung, lebende Familienmitglieder, ein Au-pair, eine Gästeunterkunft oder für die Arbeit von zu Hause aus.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Die Eingangshalle bietet Zugang zum großzügigen Hauptwohngeschoss. An der Vorderseite befindet sich das Wohnzimmer mit einer spektakulären Treppe, die in den ersten Stock führt, und einem geräumigen Badezimmer. Dies ist ein stilvoller Raum mit einer schönen Oberfläche, hohen Decken und einer eleganten, luxuriösen Atmosphäre.

Auf der Rückseite befindet sich das separate Esszimmer, das viel Tageslicht bietet und durch große französische Türen direkt mit dem Garten verbunden ist.

Die luxuriöse Küche bildet wirklich das Herzstück des Hauses und ist mit einer großen Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Vom Esszimmer aus gelangen Sie in den wunderschön angelegten, tiefen Hintergarten, der eine attraktive Kombination aus Terrassenfläche, viel Grün, einem überdachten Sitzbereich und einem freistehenden Lagerschuppen bietet. Ein wunderbarer Ort, um in Ruhe draußen zu sitzen, zu speisen oder Gäste zu unterhalten.

Erster Stock:
Die erste Etage ist als komfortable Schlafzimmerebene eingerichtet und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein besonders attraktives Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon und einem angrenzenden begehbaren Kleiderschrank.

Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Badezimmer, beide modern und hochwertig eingerichtet. Das Hauptbad ist großzügig dimensioniert und mit luxuriösen Sanitärartikeln sowie einem eleganten, stilvollen Design ausgestattet. Ein zweiter Balkon befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Zweiter Stock:
Der zweite Stock ist als komplett eigenständiges Apartment eingerichtet und über eine separate Treppe zugänglich. Es umfasst eine geräumige Küche/einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen zentralen Flur und einen privaten Balkon.

Die freiliegende Dachkonstruktion und das angenehme Tageslicht verleihen dieser Ebene zusätzliche Atmosphäre und Charakter. Diese Etage eignet sich ideal als Gästeunterkunft, Au-pair-Suite, Wohnraum für Familienmitglieder oder als unabhängiger Arbeits- und Gästebereich innerhalb des Hauses.

Atmosphäre und Verarbeitung:
Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist die Qualität ihrer Verarbeitung. Im gesamten Haus wurde eine stilvolle und einheitliche Designsprache angewendet, darunter Fischgrätböden, üppige Wandverkleidungen, maßgeschneiderte Schränke, luxuriöse Sanitäranlagen und eine hochwertige Küche. Die Kombination aus klassischen Details und modernem Design schafft ein exklusives und dennoch warmes Wohnerlebnis.

Einzelheiten:
-Eigentumseigentum
-Energielabel A+
-Wohnfläche von ca. 277 m2
-Hochwertige Renovierung und stilvolle Verarbeitung
-Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung
-Tiefer Hintergarten mit überdachter Terrasse und Lagerschuppen
-Fünf Schlafzimmer verteilen sich auf die oberen Stockwerke
-Vier Badezimmer
-Zweiter Stock, eingerichtet als eigenständige Wohnung mit separatem Zugang
-Exzellente Lage im Zentrum von Den Haag
-Verfügbar ab August/September 2026