Villa Mit Panoramablick

In einer der gefragtesten und panoramischsten Gegenden von Rovereto bieten wir eine Residenz mit starkem architektonischem Charakter, die in den 1970er Jahren erbaut wurde und sich durch ihren Stil, ihre Lage und ihr Potenzial auszeichnet. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2.160 Quadratmetern in erhöhter und privater Lage, die einen offenen und dominanten Blick auf die Stadt garantiert. Der Zugang erfolgt über einen reizvollen, von viel Grün umrahmten Fußgängerweg aus Stein, der elegant zum Haus führt und sofort ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Harmonie mit der Umgebung vermittelt. Eine Stärke des Anwesens ist die große Panoramaterrasse, ein exklusiver Ort, den Sie zu jeder Jahreszeit genießen können und der sich ideal eignet, um einzigartige Ausblicke und Momente absoluter Entspannung zu genießen. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 350 Quadratmetern und bietet eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich, der sich durch große Glasöffnungen auszeichnet: Die geräumige und gut organisierte Küche ist mit einer zentralen Insel ausgestattet, während sich das Wohnzimmer mit Kamin nach außen öffnet und eine natürliche Kontinuität mit der Terrasse schafft. Zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und gut verteilte Servicebereiche runden diese Ebene ab. Die untere Etage bietet zusätzliche zusätzliche und multifunktionale Räume: ein Arbeitszimmer, das leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann, eine typische Stube, Serviceräume mit Waschküche und Abstellraum sowie eine Veranda mit separatem Eingang mit Blick auf den Garten, ideal für die Schaffung eines autonomen Raums oder für Gäste. Das Anwesen wird durch Parkplätze, einen Holzschuppen, einen Lagerraum und einen Dachboden von ca. 160 Quadratmetern brutto vervollständigt, der derzeit noch nicht fertiggestellt ist. Dies stellt eine interessante Möglichkeit zur Erweiterung und Anpassung der Räume dar. Aus städtebaulicher Sicht bietet die Immobilie einen zusätzlichen Mehrwert: Es besteht in der Tat die Möglichkeit einer Erweiterung mit der potenziellen Realisierung einer Zweifamilienlösung, wodurch sie sich sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als Investition eignet. Ein Wohnprojekt, das eine privilegierte Lage, großzügige Räume und evolutionäres Potenzial kombiniert und sich ideal für diejenigen eignet, die ein einzigartiges Zuhause suchen, das im Grünen liegt, aber nicht weit vom Stadtzentrum entfernt ist.