Wonderful Historic Farmhouse Between Rosolini And Noto, Expertly Restored

ROSOLINI, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate freut sich, exklusiv ein authentisches architektonisches Juwel im Herzen der bezaubernden sizilianischen Landschaft zum Verkauf anbieten zu können: ein historisches Bauernhaus aus Stein, das fachmännisch restauriert wurde, um den Charme typischer sizilianischer Residenzen mit den neuesten modernen Technologien und zeitgemäßem Komfort in Einklang zu bringen. Hauptmerkmale: • Bezaubernde Lage: Das Bauernhaus befindet sich auf einem exklusiven 20.000 m2 großen Grundstück in einer privilegierten Lage zwischen Rosolini und Noto, in der begehrtesten Landschaft im Südosten Siziliens. • Größe und Struktur: Das Anwesen verfügt über eine Fläche von ca. 420 m2, die sich über eine einzige Ebene erstreckt. Der Haupteingang führt zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das durch einen bezaubernden offenen Dachboden erweitert wird. Die Küche, ein echter Mittelpunkt des Raums, verfügt über eine handgefertigte Teakholzinsel und eine Halbinsel mit Arbeitsplatten aus extraweißem Santamargherita-Quarz. Die Trenntür der Küche, ein Meisterwerk aus venezianischem Briccole, sorgt für einen Hauch von einzigartiger Eleganz. Der Wohnbereich wird durch ein repräsentatives Badezimmer und einen geräumigen Büroraum vervollständigt, der mit einer Waschküche und einem Badezimmer ausgestattet ist. Ein Technikraum beherbergt die Steuerungen für die 6-kW-Photovoltaikanlage, das Wasserzirkulationssystem und die Solarthermieanlage. • Schlafbereich: Der Schlafbereich bietet 5 Schlafzimmer, darunter zwei luxuriöse „Suiten“ mit eigenem Bad und begehbaren Schränken. Vier Schlafzimmer haben direkten Zugang von außen und sorgen so für Privatsphäre und Komfort. Die zeitlose Eleganz wird durch den Feinsteinzeugboden mit Vintage-Zementflieseneinsätzen, doppelt verglasten Fenstern und viel Liebe zum Detail vermittelt. • Handwerkliche Details: Das Bauernhaus ist mit hochwertigen handwerklichen Details ausgestattet, darunter eine Teak- und Eisentreppe, Trenntüren, Verkleidungen und Badezimmermöbel, die alle mit lokaler Handwerkskunst gefertigt wurden. • Technologischer Komfort: Aus technologischer und energetischer Sicht verfügt das Bauernhaus über eine 6-kW-Photovoltaikanlage, ein Zirkulationssystem für eine effiziente Warmwasserverteilung und ein 400- Liter-Solaranlage. Der im ursprünglichen Design vorgesehene Außenpool ist leicht zu erreichen, um den Luxus und die Entspannung des Anwesens abzurunden. Dieses historische Bauernhaus ist eine perfekte Mischung aus Geschichte, Tradition und Moderne und bietet einen einzigartigen Lebensstil inmitten der Schönheit und Ruhe der sizilianischen Landschaft. Kontaktieren Sie uns, um ein außergewöhnliches Leben in dieser unvergleichlichen Residenz zu erleben.