$867,674
Villa Mit Panoramaterrasse Und Pool In Castelnuovo Della Misericordia
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,830 Sqft
- 3.46 Ac lot
- Aktualisiert: Februar 3
-
10
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- 6
Über die Immobilie
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Die Essenz der modernen Toskana
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz der Toskana mit dieser herrlichen Villa, einem wahren Juwel inmitten der sanften Hügel von Livorno. Nur wenige Minuten vom kristallklaren Wasser von Castiglioncello entfernt bietet dieses exklusive Anwesen den Inbegriff des italienischen Lebensstils und verbindet Luxus, Komfort und eine tiefe Verbundenheit mit der Nat
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz der Toskana mit dieser herrlichen Villa, einem wahren Juwel inmitten der sanften Hügel von Livorno. Nur wenige Minuten vom kristallklaren Wasser von Castiglioncello entfernt bietet dieses exklusive Anwesen den Inbegriff des italienischen Lebensstils und verbindet Luxus, Komfort und eine tiefe Verbundenheit mit der Nat
The Essence of Modern Tuscany
Immerse yourself in the timeless elegance of Tuscany with this magnificent villa, a true jewel nestled among the rolling hills of Livorno. Just minutes from the crystal-clear waters of Castiglioncello, this exclusive property offers the quintessential Italian lifestyle, combining luxury, comfort and a deep connection with nature.
A charming tree-line
Immerse yourself in the timeless elegance of Tuscany with this magnificent villa, a true jewel nestled among the rolling hills of Livorno. Just minutes from the crystal-clear waters of Castiglioncello, this exclusive property offers the quintessential Italian lifestyle, combining luxury, comfort and a deep connection with nature.
A charming tree-line
Die Essenz der modernen Toskana
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz der Toskana mit dieser herrlichen Villa, einem wahren Juwel inmitten der sanften Hügel von Livorno. Nur wenige Minuten vom kristallklaren Wasser von Castiglioncello entfernt bietet dieses exklusive Anwesen den Inbegriff des italienischen Lebensstils und verbindet Luxus, Komfort und eine tiefe Verbundenheit mit der Natur.
Eine bezaubernde, von Bäumen gesäumte Allee heißt Sie willkommen und schlängelt sich durch einen 2,5 Hektar großen, sorgfältig gepflegten Privatpark. Hier, zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen, einem kleinen Weinberg und einem kühlen mediterranen Pinienwald, finden Sie eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die Villa, die kürzlich mit Liebe zum Detail renoviert wurde, erstreckt sich über ca. 170 Quadratmeter und spiegelt eine perfekte Harmonie zwischen Tradition und modernem Design wider.
Im Erdgeschoss bietet eine große Eingangsloggia einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft und führt Sie in einen großen Wohnbereich, der von einem einladenden Kamin dominiert wird. Auf der linken Seite lädt eine Küche mit authentischem Charme, komplett mit einem traditionellen Holzofen, zu geselligen Abenden ein. Der Schlafbereich beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine komfortable offene Treppe führt zu einem herrlichen Dachboden mit einem Arbeitszimmer, einem weiteren Schlafzimmer und einem Schrank-/Serviceraum.
Das eigentliche Highlight? Eine atemberaubende Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel, ideal, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu bewundern und dabei einen lokalen Wein zu schlürfen. Das Anwesen ist mit LPG-/Holzheizung und Klimaanlage ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten.
Der Park wird durch zwei Brunnen, einen oberirdischen Swimmingpool zur Abkühlung an heißen Sommertagen und einen komfortablen Carport mit einer 3-kW-Photovoltaikanlage bereichert.
Diese Villa liegt nur 12 km vom Meer, 35 km vom internationalen Flughafen Pisa, 100 km von Florenz und 37 km vom exklusiven Bolgheri entfernt und ist eine Investition in einen Traum.
Preis: 750.000€ Energieklasse „G“ IPE: >175 kWh/m2 pro Jahr.
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz der Toskana mit dieser herrlichen Villa, einem wahren Juwel inmitten der sanften Hügel von Livorno. Nur wenige Minuten vom kristallklaren Wasser von Castiglioncello entfernt bietet dieses exklusive Anwesen den Inbegriff des italienischen Lebensstils und verbindet Luxus, Komfort und eine tiefe Verbundenheit mit der Natur.
Eine bezaubernde, von Bäumen gesäumte Allee heißt Sie willkommen und schlängelt sich durch einen 2,5 Hektar großen, sorgfältig gepflegten Privatpark. Hier, zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen, einem kleinen Weinberg und einem kühlen mediterranen Pinienwald, finden Sie eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die Villa, die kürzlich mit Liebe zum Detail renoviert wurde, erstreckt sich über ca. 170 Quadratmeter und spiegelt eine perfekte Harmonie zwischen Tradition und modernem Design wider.
Im Erdgeschoss bietet eine große Eingangsloggia einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft und führt Sie in einen großen Wohnbereich, der von einem einladenden Kamin dominiert wird. Auf der linken Seite lädt eine Küche mit authentischem Charme, komplett mit einem traditionellen Holzofen, zu geselligen Abenden ein. Der Schlafbereich beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine komfortable offene Treppe führt zu einem herrlichen Dachboden mit einem Arbeitszimmer, einem weiteren Schlafzimmer und einem Schrank-/Serviceraum.
Das eigentliche Highlight? Eine atemberaubende Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel, ideal, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu bewundern und dabei einen lokalen Wein zu schlürfen. Das Anwesen ist mit LPG-/Holzheizung und Klimaanlage ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten.
Der Park wird durch zwei Brunnen, einen oberirdischen Swimmingpool zur Abkühlung an heißen Sommertagen und einen komfortablen Carport mit einer 3-kW-Photovoltaikanlage bereichert.
Diese Villa liegt nur 12 km vom Meer, 35 km vom internationalen Flughafen Pisa, 100 km von Florenz und 37 km vom exklusiven Bolgheri entfernt und ist eine Investition in einen Traum.
Preis: 750.000€ Energieklasse „G“ IPE: >175 kWh/m2 pro Jahr.
The Essence of Modern Tuscany
Immerse yourself in the timeless elegance of Tuscany with this magnificent villa, a true jewel nestled among the rolling hills of Livorno. Just minutes from the crystal-clear waters of Castiglioncello, this exclusive property offers the quintessential Italian lifestyle, combining luxury, comfort and a deep connection with nature.
A charming tree-lined avenue welcomes you, winding through 1.4 hectares of meticulously maintained private park. Here, among centuries-old olive trees, a small vineyard and a cool Mediterranean pine forest, you will discover an oasis of peace and privacy. The villa, recently renovated with attention to detail, extends over approximately 170 square meters and reflects a perfect harmony between tradition and modern design.
On the ground floor, a large entrance loggia offers enchanting views of the surrounding countryside, introducing you to a large living area dominated by a welcoming fireplace. On the left, a kitchen with authentic charm, complete with a traditional wood-fired oven, invites you to convivial evenings. The sleeping area hosts three bedrooms and a bathroom, while a comfortable open staircase leads to a delightful attic with a study, a further bedroom and a closet/service room.
The real highlight? A breathtaking panoramic terrace overlooking the hills, ideal for admiring unforgettable sunsets while sipping a local wine. The property is equipped with LPG/wood heating and air conditioning, ensuring maximum comfort in every season.
The park is enriched by two wells, an above-ground swimming pool to cool off on hot summer days and a comfortable carport with a 3 kW photovoltaic system.
Located just 12 km from the sea, 35 km from Pisa International Airport, 100 km from Florence and 37 km from the exclusive Bolgheri, this villa represents an investment in a dream.
Price: €750,000 Energy Class “G” IPE:>175kwh/m2 per year.
Immerse yourself in the timeless elegance of Tuscany with this magnificent villa, a true jewel nestled among the rolling hills of Livorno. Just minutes from the crystal-clear waters of Castiglioncello, this exclusive property offers the quintessential Italian lifestyle, combining luxury, comfort and a deep connection with nature.
A charming tree-lined avenue welcomes you, winding through 1.4 hectares of meticulously maintained private park. Here, among centuries-old olive trees, a small vineyard and a cool Mediterranean pine forest, you will discover an oasis of peace and privacy. The villa, recently renovated with attention to detail, extends over approximately 170 square meters and reflects a perfect harmony between tradition and modern design.
On the ground floor, a large entrance loggia offers enchanting views of the surrounding countryside, introducing you to a large living area dominated by a welcoming fireplace. On the left, a kitchen with authentic charm, complete with a traditional wood-fired oven, invites you to convivial evenings. The sleeping area hosts three bedrooms and a bathroom, while a comfortable open staircase leads to a delightful attic with a study, a further bedroom and a closet/service room.
The real highlight? A breathtaking panoramic terrace overlooking the hills, ideal for admiring unforgettable sunsets while sipping a local wine. The property is equipped with LPG/wood heating and air conditioning, ensuring maximum comfort in every season.
The park is enriched by two wells, an above-ground swimming pool to cool off on hot summer days and a comfortable carport with a 3 kW photovoltaic system.
Located just 12 km from the sea, 35 km from Pisa International Airport, 100 km from Florence and 37 km from the exclusive Bolgheri, this villa represents an investment in a dream.
Price: €750,000 Energy Class “G” IPE:>175kwh/m2 per year.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$474
-
Emissionen
G
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Bibliothek
- Meerblick
- Luxusvilla
- Pergola
- Panorama
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Privatsphäre
- Luxusvilla
Innenbereich
- Kamin
- Bibliothek
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Pool
- Wohnraum im Freien
- Pergola
- Garten
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SP10, 61, 57016 Rosignano Marittimo LI, Italy, Toskana, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Im Herzen von Rosignano Marittimo bietet diese Immobilie unvergleichlichen Zugang zur malerischen toskanischen Küste, bekannt für ihre unberührten Strände und azurblauen Gewässer. Genießen Sie die exquisite Mischung aus lokaler italienischer Kultur, Gourmet-Dining und exklusivem Einkaufserlebnis, alles in kurzer Fahrentfernung. Ideal für Entspannung und Abenteuer, bietet die Lage einfachen Zugang zum internationalen Flughafen Pisa und kulturellen Sehenswürdigkeiten und garantiert somit einen kosmopolitischen Lebensstil in einer ruhigen Küstenumgebung.
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Internationaler Flughafen Pisa
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Internationale Schule von Florenz
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Zuletzt aktualisiert
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Jun 10, 2025
Maklerlizenz
#LI223898
Angebotsreferenz
CME04
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