Elegantes Toskanisches Bauernhaus Mit Pool In Meeresnähe, Rosignano Marittimo

Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, nur einen kurzen Spaziergang vom bezaubernden Dorf Castelnuovo della Misericordia und nicht weit von den berühmten Stränden der etruskischen Küste entfernt, befindet sich dieses reizvolle Bauernhaus auf dem Land von ca. 450 m2, das kürzlich gebaut und in der Energieklasse A zertifiziert wurde und über ein Hausautomationssystem und einen Swimmingpool verfügt.

Das Anwesen ist eine perfekte Mischung aus dem authentischen Charme der toskanischen Architektur und dem Komfort moderner Technologie, wobei besonderes Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt wird. Photovoltaikanlagen, Sonnenkollektoren und modernste technologische Lösungen sorgen für eine hohe Energieautarkie und reduzieren die Umweltbelastung, ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen. Große Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und bieten zu jeder Tageszeit eine eindrucksvolle Landschaft.

Draußen befindet sich im wunderschön gepflegten Garten ein atemberaubender Swimmingpool mit einem flachen Bereich im Strandstil, ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft.

Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Doppelgarage, die in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden kann, wodurch große Flexibilität und Privatsphäre geboten werden.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger offener Wohnbereich, der sich durch große, bruchsichere Glasfenster mit Blick auf den Garten, eine offene Küche mit direktem Zugang zur großen überdachten Veranda, einen hellen Essbereich und einen einladenden Wohnraum mit Bad auszeichnet.
Die erste Etage verfügt über drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen bezaubernden Wohnbereich im Zwischengeschoss mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer.
Das Untergeschoss, das sowohl von innen als auch direkt von außen zugänglich ist, wurde so eingerichtet, dass es zwei zusätzliche Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, zwei große Keller, eine Waschküche, einen Technikraum und eine Doppelgarage umfasst.

Die Innenräume zeichnen sich durch die Eleganz der Materialien und die moderne Farbgebung aus: Hochwertige Fußböden, maßgefertigte Holzfensterrahmen und raffinierte Oberflächen fügen sich nahtlos in umfassende technologische Merkmale ein, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, automatische Bewässerung und ein elektrisches Tor.

Dank seiner strategischen Lage in der Nähe wichtiger Kunststädte wie Lucca, Volterra, San Gimignano, Pisa und Florenz sowie seines einfachen Zugangs zu Dienstleistungen und dem Meer eignet sich dieses Anwesen sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als exklusives Ferienhaus oder hochwertige Gastgewerbeimmobilie.