$746,491
Roses Country House
- 1 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,681 Sqft
- Aktualisiert: Heute
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Wir präsentieren ein authentisches Dorfhaus im Herzen von Sant Climent Sescebes, einem Ort voller Charakter, Tradition und echter Empordà-Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über 115 m2 bebaute Fläche und ca. 90 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Dadurch bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Renovierung, um daraus ein Zuhause mit ganz eigener Persönlichkeit zu schaf
Die Immobilie verfügt über 115 m2 bebaute Fläche und ca. 90 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Dadurch bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Renovierung, um daraus ein Zuhause mit ganz eigener Persönlichkeit zu schaf
Discover this magnificent property located in the მშვიდ and privileged area of Mas Fumats in Roses, where natural light and stunning views of the sea and mountains take center stage in every corner.
The main residence, located on the upper floor, offers a cozy and functional space with a spacious living-dining area and open-plan kitchen, ideal for enjoying time with family or friends. It
The main residence, located on the upper floor, offers a cozy and functional space with a spacious living-dining area and open-plan kitchen, ideal for enjoying time with family or friends. It
Wir präsentieren ein authentisches Dorfhaus im Herzen von Sant Climent Sescebes, einem Ort voller Charakter, Tradition und echter Empordà-Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über 115 m2 bebaute Fläche und ca. 90 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Dadurch bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Renovierung, um daraus ein Zuhause mit ganz eigener Persönlichkeit zu schaffen.
Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige Immobilie – ideal für alle, die ihr Traumhaus individuell gestalten oder eine Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer ruhigen und authentischen Umgebung tätigen möchten.
Aufteilung und Merkmale:
• 3 Etagen mit traditioneller Struktur
• 115 m2 bebaute Fläche
• Ca. 90 m2 Wohnfläche
• Vielseitige Räume mit zahlreichen Renovierungsmöglichkeiten
• Kleine private Terrasse im Hauptschlafzimmer
Die Terrasse im oberen Stockwerk bietet einen privaten Außenbereich – perfekt, um die Sonne, die Ruhe der Umgebung und den Blick auf die Altstadt zu genießen.
Eine Umgebung mit eigener Identität
Sant Climent Sescebes ist ein geschichtsträchtiges Dorf mit starker Weinbautradition, gelegen am Fuße der Albera-Berge im Alt Empordà.
Die Nähe zur französischen Grenze, zu Figueres und zur Costa Brava macht diesen Ort zu einer strategisch idealen Lage: Ruhe ohne Isolation und Natur ohne Verzicht auf Dienstleistungen und Infrastruktur.
Hier spürt man Authentizität, Landschaft und Lebensqualität.
Eine Gelegenheit zu einem sehr attraktiven Preis
• Zweitwohnsitz mit ländlichem Charme
• Dauerwohnsitz in ruhiger Umgebung
• Investition mit Potenzial
• Wertsteigerung nach Renovierung
Referenz Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG01142513001
Referenz Energiezertifikat: MZ1GV7WNN
Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten; diese gehen zulasten des Käufers. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) gemäß dem jeweils geltenden Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß gesetzlicher Gebührenordnung). Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung der Transaktion beauftragt wird, gelten die angegebenen und ausdrücklich akzeptierten wirtschaftlichen Bedingungen. Im Falle einer Hypothekenfinanzierung richten sich die anfallenden Kosten nach den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut. API-Nr. A12495 · AICAT-Nr. 9208 Rechtliche Hinweise: Der angegebene Preis beinhaltet die Maklerprovision. Steuern sowie Notar-, Grundbuch- und Abwicklungskosten sind nicht im Preis enthalten. Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung und einen Energieausweis. Alle Angaben sind unverbindlich und können Fehler oder Änderungen enthalten
Die Immobilie verfügt über 115 m2 bebaute Fläche und ca. 90 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Dadurch bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Renovierung, um daraus ein Zuhause mit ganz eigener Persönlichkeit zu schaffen.
Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige Immobilie – ideal für alle, die ihr Traumhaus individuell gestalten oder eine Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer ruhigen und authentischen Umgebung tätigen möchten.
Aufteilung und Merkmale:
• 3 Etagen mit traditioneller Struktur
• 115 m2 bebaute Fläche
• Ca. 90 m2 Wohnfläche
• Vielseitige Räume mit zahlreichen Renovierungsmöglichkeiten
• Kleine private Terrasse im Hauptschlafzimmer
Die Terrasse im oberen Stockwerk bietet einen privaten Außenbereich – perfekt, um die Sonne, die Ruhe der Umgebung und den Blick auf die Altstadt zu genießen.
Eine Umgebung mit eigener Identität
Sant Climent Sescebes ist ein geschichtsträchtiges Dorf mit starker Weinbautradition, gelegen am Fuße der Albera-Berge im Alt Empordà.
Die Nähe zur französischen Grenze, zu Figueres und zur Costa Brava macht diesen Ort zu einer strategisch idealen Lage: Ruhe ohne Isolation und Natur ohne Verzicht auf Dienstleistungen und Infrastruktur.
Hier spürt man Authentizität, Landschaft und Lebensqualität.
Eine Gelegenheit zu einem sehr attraktiven Preis
• Zweitwohnsitz mit ländlichem Charme
• Dauerwohnsitz in ruhiger Umgebung
• Investition mit Potenzial
• Wertsteigerung nach Renovierung
Referenz Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG01142513001
Referenz Energiezertifikat: MZ1GV7WNN
Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten; diese gehen zulasten des Käufers. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) gemäß dem jeweils geltenden Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß gesetzlicher Gebührenordnung). Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung der Transaktion beauftragt wird, gelten die angegebenen und ausdrücklich akzeptierten wirtschaftlichen Bedingungen. Im Falle einer Hypothekenfinanzierung richten sich die anfallenden Kosten nach den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut. API-Nr. A12495 · AICAT-Nr. 9208 Rechtliche Hinweise: Der angegebene Preis beinhaltet die Maklerprovision. Steuern sowie Notar-, Grundbuch- und Abwicklungskosten sind nicht im Preis enthalten. Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung und einen Energieausweis. Alle Angaben sind unverbindlich und können Fehler oder Änderungen enthalten
Discover this magnificent property located in the მშვიდ and privileged area of Mas Fumats in Roses, where natural light and stunning views of the sea and mountains take center stage in every corner.
The main residence, located on the upper floor, offers a cozy and functional space with a spacious living-dining area and open-plan kitchen, ideal for enjoying time with family or friends. It features two bedrooms, a full bathroom, and an additional guest toilet, providing extra everyday comfort. One of the highlights of this level is the enclosed terrace, offering spectacular panoramic views all year round.
On the lower floor, there is a fully independent apartment, perfect for guests, family members, or even as a rental opportunity, adding significant value to the property.
The exterior features a pleasant pool area and landscaped garden, ideal for relaxing and enjoying the surroundings. In addition, the property includes a large garage with space for a vehicle, a laundry area, and additional storage space.
The total built area is approximately 249 m2.
As a key feature, the property is energy self-sufficient thanks to its solar panel installation, a rare and highly valued characteristic in the area.
A complete, bright, and versatile property, ideal as both a primary residence or a second home in one of the most sought-after areas of the Costa Brava.
Habitability certificate: CHG0009111001
Ref. energy certificate: MZ1GV7WNN
In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner does not hold the status of large property holder.
In accordance with Article 20.1 of the Spanish General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU), the property price does not include taxes or expenses, which shall be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the rates in force, as well as notary and land registry fees (subject to the applicable official tariffs).
The buyer shall not pay any real estate agency fees. If administrative management services for the transaction are contracted, the corresponding economic conditions indicated and expressly accepted shall apply.
In the event of mortgage financing, the related costs shall be those agreed with the financial institution.
API No. A12495
AICAT No. 9208 Legal information: The advertised price includes the real estate agency fee. Transfer taxes (or VAT and stamp duty, where applicable), as well as notary, Land Registry and conveyancing costs, are not included. The property has a valid occupancy certificate and energy performance certificate. This information is provided for guidance only, is non-contractual and may contain errors or omissions.
The main residence, located on the upper floor, offers a cozy and functional space with a spacious living-dining area and open-plan kitchen, ideal for enjoying time with family or friends. It features two bedrooms, a full bathroom, and an additional guest toilet, providing extra everyday comfort. One of the highlights of this level is the enclosed terrace, offering spectacular panoramic views all year round.
On the lower floor, there is a fully independent apartment, perfect for guests, family members, or even as a rental opportunity, adding significant value to the property.
The exterior features a pleasant pool area and landscaped garden, ideal for relaxing and enjoying the surroundings. In addition, the property includes a large garage with space for a vehicle, a laundry area, and additional storage space.
The total built area is approximately 249 m2.
As a key feature, the property is energy self-sufficient thanks to its solar panel installation, a rare and highly valued characteristic in the area.
A complete, bright, and versatile property, ideal as both a primary residence or a second home in one of the most sought-after areas of the Costa Brava.
Habitability certificate: CHG0009111001
Ref. energy certificate: MZ1GV7WNN
In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner does not hold the status of large property holder.
In accordance with Article 20.1 of the Spanish General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU), the property price does not include taxes or expenses, which shall be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the rates in force, as well as notary and land registry fees (subject to the applicable official tariffs).
The buyer shall not pay any real estate agency fees. If administrative management services for the transaction are contracted, the corresponding economic conditions indicated and expressly accepted shall apply.
In the event of mortgage financing, the related costs shall be those agreed with the financial institution.
API No. A12495
AICAT No. 9208 Legal information: The advertised price includes the real estate agency fee. Transfer taxes (or VAT and stamp duty, where applicable), as well as notary, Land Registry and conveyancing costs, are not included. The property has a valid occupancy certificate and energy performance certificate. This information is provided for guidance only, is non-contractual and may contain errors or omissions.
-
Art der Immobilie
Landhaus
-
Preis/Quadratfuß
$278
-
Emissionen
B
-
Verbrauch
C
Funktionen
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Mas Fumats, Roses, 17480, Spain
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Vor 3 Monaten beigetreten
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Angebotsreferenz
00028/14208
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