$2,538,442
**Luxusvilla Mit Panoramablick In Roses Costa Brava**
- 6 Schlafz.
- 4 Bäder
- 7,578 Sqft
- 16,674 Sqft lot
- Aktualisiert: Gestern
- 4
Über die Immobilie
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**Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem unverbauten Panoramablick auf die Bucht von Roses aufzuwachen?** Wir präsentieren Ihnen diese **exklusive Villa**, die sich in einer gehobenen Wohngegend mit Südwest-Ausrichtung befindet, wo Sie die besten Sonnenuntergänge mit Ihrer Familie und Ihren Liebsten genießen können.. . **Eine einmalige Gelegenheit an der Costa Brava!**. . Mit einer **Wohnflä
**Imagine waking up every morning to a panoramic, unobstructed view of the Bay of Roses?** We present to you this **exclusive villa**, located in a high-end residential area, with a southwest exposure, where you can enjoy the best sunsets with your family and loved ones.
**A unique opportunity on the Costa Brava!**
With a **living space of 564 m2** and a **plot of 1,549 m2**, thi
**A unique opportunity on the Costa Brava!**
With a **living space of 564 m2** and a **plot of 1,549 m2**, thi
**Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem unverbauten Panoramablick auf die Bucht von Roses aufzuwachen?** Wir präsentieren Ihnen diese **exklusive Villa**, die sich in einer gehobenen Wohngegend mit Südwest-Ausrichtung befindet, wo Sie die besten Sonnenuntergänge mit Ihrer Familie und Ihren Liebsten genießen können.. . **Eine einmalige Gelegenheit an der Costa Brava!**. . Mit einer **Wohnfläche von 564 m²** und einem **Grundstück von 1.549 m²** bietet diese atemberaubende Immobilie alles, was Sie sich für ein Zuhause in dieser Größe wünschen.. . &#&#&# **Immobilienmerkmale:**. - **Garage** für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus.. - **Geräumiger Eingangsbereich**, der zu einem großen Empfangsbereich führt.. - **Heller Wohnraum** mit Blick auf den Garten und das Meer.. - **Drei geräumige Schlafzimmer**, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer.. - **Zwei vollständige Badezimmer**, zusätzlich ein Gäste-WC.. - **Voll ausgestattete, moderne Küche**.. - **Separates Esszimmer**.. - **Waschküche** für zusätzlichen Komfort.. . &#&#&# **Untergeschoss:**. - Drei **weitere Schlafzimmer**.. - Ein **vollständiges Badezimmer**.. - **Unterhaltungsraum** mit einem zentralen Kamin, ideal für Gäste.. - **Überdachte Terrasse** mit **eingebautem Grill**, perfekt für ein Abendessen im Freien.. . &#&#&# **Außenbereich:**. - **11x5 m Pool**, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.. - **Privater Garten** mit viel Platz zum Entspannen und die Umgebung zu genießen.. - **Große Terrasse**, um sich zu sonnen und die Aussicht zu bewundern.. . &#&#&# **Lage [amp;] Design:**. Diese Villa zeichnet sich durch **elegantes Design**, **exzellente Bauqualität** und **Aufmerksamkeit für Details** aus. Sie bietet die perfekte Mischung aus **Komfort** und **Luxus** und befindet sich in einer **privilegierten Lage** an der Costa Brava, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden und lokalen Annehmlichkeiten entfernt.. . **Zusammenfassend**: Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein **Zuhause**, in dem Sie **unvergessliche Erinnerungen** schaffen können. Ein wahres Juwel im Herzen von Roses!. . ---. . **Roses - Empuriabrava Immobilien - Costa Brava - Alt Empordà** . **Dein Traum, wir machen ihn wahr.**
**Imagine waking up every morning to a panoramic, unobstructed view of the Bay of Roses?** We present to you this **exclusive villa**, located in a high-end residential area, with a southwest exposure, where you can enjoy the best sunsets with your family and loved ones.
**A unique opportunity on the Costa Brava!**
With a **living space of 564 m2** and a **plot of 1,549 m2**, this stunning property offers all the comfort and luxury you could wish for.
&#&#&# **Property Features:**
- **Garage** for two vehicles with direct access to the house.
- **Spacious entrance hall** leading to a large reception area.
- **Bright living room** with views of the garden and sea.
- **Three spacious bedrooms**, including a master suite.
- **Two full bathrooms**, plus a guest WC.
- **Fully equipped modern kitchen**.
- **Separate dining room**.
- **Laundry room** for added convenience.
&#&#&# **Lower Floor:**
- Three **additional bedrooms**.
- One **full bathroom**.
- **Entertainment room** with a central fireplace, perfect for hosting guests.
- **Covered terrace** with a **built-in barbecue**, ideal for outdoor dining.
&#&#&# **Outdoor Area:**
- **11x5 m pool**, perfect for enjoying the Mediterranean climate.
- **Private garden** with ample space to relax and enjoy the surroundings.
- **Large terrace** to sunbathe and admire the view.
&#&#&# **Location & Design:**
This villa stands out with its **elegant design**, **exceptional construction quality**, and **attention to detail**. It is the perfect balance between **comfort** and **luxury**, located in a **privileged position** on the Costa Brava, just minutes from the most beautiful beaches and local amenities.
**In summary**: This property is not just a house; it is a **home** where you can create **unforgettable memories**. A rare gem in the heart of Roses!
Energy Performance Certificate (EPC) reference: JJM3JYY8D
In accordance with current regulations, it is stated that the owner does not hold the status of a large property holder.
**Roses - Empuriabrava Real Estate - Costa Brava - Alt Empordà**
**Your dream, we make it happen.** In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
Contact us and book your visit!
Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
[hidden information]
We don’t sell houses, we awaken dreams.
Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
**A unique opportunity on the Costa Brava!**
With a **living space of 564 m2** and a **plot of 1,549 m2**, this stunning property offers all the comfort and luxury you could wish for.
&#&#&# **Property Features:**
- **Garage** for two vehicles with direct access to the house.
- **Spacious entrance hall** leading to a large reception area.
- **Bright living room** with views of the garden and sea.
- **Three spacious bedrooms**, including a master suite.
- **Two full bathrooms**, plus a guest WC.
- **Fully equipped modern kitchen**.
- **Separate dining room**.
- **Laundry room** for added convenience.
&#&#&# **Lower Floor:**
- Three **additional bedrooms**.
- One **full bathroom**.
- **Entertainment room** with a central fireplace, perfect for hosting guests.
- **Covered terrace** with a **built-in barbecue**, ideal for outdoor dining.
&#&#&# **Outdoor Area:**
- **11x5 m pool**, perfect for enjoying the Mediterranean climate.
- **Private garden** with ample space to relax and enjoy the surroundings.
- **Large terrace** to sunbathe and admire the view.
&#&#&# **Location & Design:**
This villa stands out with its **elegant design**, **exceptional construction quality**, and **attention to detail**. It is the perfect balance between **comfort** and **luxury**, located in a **privileged position** on the Costa Brava, just minutes from the most beautiful beaches and local amenities.
**In summary**: This property is not just a house; it is a **home** where you can create **unforgettable memories**. A rare gem in the heart of Roses!
Energy Performance Certificate (EPC) reference: JJM3JYY8D
In accordance with current regulations, it is stated that the owner does not hold the status of a large property holder.
**Roses - Empuriabrava Real Estate - Costa Brava - Alt Empordà**
**Your dream, we make it happen.** In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
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Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava
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[hidden information]
We don’t sell houses, we awaken dreams.
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-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1980
-
Preis/Quadratfuß
$334
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
E
Funktionen
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Puig-Rom, GIRONA, Roses, Katalonien, Spanien
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Preis pro sqft
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Dec 1, 2024
Angebotsreferenz
V785/12143
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