Haus Mit Zwei Unabhängigen Wohnungen In Mas Boscà

In der ruhigen Wohngegend Mas Boscà in Roses gelegen, zeichnet sich diese Immobilie insbesondere durch ihre Aufteilung in zwei vollständig unabhängige Apartments aus. Eine äußerst vielseitige Gestaltung, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen lässt.

Jedes Apartment verfügt über ein Doppelzimmer, ein komplett renoviertes Badezimmer sowie eine ebenfalls modernisierte Küche und bietet somit komfortable, funktionale und angenehme Räume für den Alltag. Die vollständige Unabhängigkeit der beiden Wohneinheiten sorgt für mehr Privatsphäre und eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Käufer, die ihren Hauptwohnsitz mit einem zusätzlichen Bereich für Gäste oder Familienangehörige kombinieren möchten.

Auch für Käufer, die eine der Wohneinheiten vermieten und die andere selbst nutzen möchten, kann diese Immobilie eine interessante Möglichkeit darstellen. Die Aufteilung bietet große Flexibilität und ermöglicht es, das Potenzial der Immobilie optimal zu nutzen.

Im Außenbereich befindet sich ein großzügiger Innenhof, der zu den besonderen Vorzügen des Hauses zählt. Dieser Bereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend, um das mediterrane Klima zu genießen. Hier können beispielsweise ein Essbereich im Freien, eine Grillzone, eine Chill-out-Ecke, ein Spielbereich oder einfach ein gemütlicher Platz zum Entspannen geschaffen werden.

Darüber hinaus bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und weiteren Aufwertung. Sie kann problemlos an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden, ohne den besonderen Vorteil von zwei unabhängigen Wohneinheiten innerhalb derselben Immobilie zu verlieren.

Eine praktische und vielseitige Immobilie für alle, die Ruhe, großzügige Außenflächen und eine besondere Raumaufteilung suchen – nur wenige Minuten vom Zentrum von Roses, seinen Dienstleistungen und den Stränden der Costa Brava entfernt. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.

Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.

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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
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