$3,812,194
Exclusive Roses Außergewöhnliche Moderne Villa Mit 180° Meerblick
- 5 Schlafz.
- 6 Bäder
- 6,254 Sqft
- 13,671 Sqft lot
- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
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All-Comfort-Villa in Südlage mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Roses
Ein architektonisches Meisterwerk mit Blick auf das Mittelmeer! Diese prächtige moderne Villa von ca. 581 m² wurde auf einem erhöhten Grundstück von 1.270 m2 erbaut und bietet seltene Luxusmerkmale und ein spektakuläres 180°-Panorama, das die gesamte Bucht von Roses und die umliegenden Hügel umfasst. Sie verfüg
Ein architektonisches Meisterwerk mit Blick auf das Mittelmeer! Diese prächtige moderne Villa von ca. 581 m² wurde auf einem erhöhten Grundstück von 1.270 m2 erbaut und bietet seltene Luxusmerkmale und ein spektakuläres 180°-Panorama, das die gesamte Bucht von Roses und die umliegenden Hügel umfasst. Sie verfüg
All-Comfort South-Facing Villa with Breathtaking Views of the Bay of Roses
An architectural masterpiece facing the Mediterranean! Built on an elevated 1,270 sqm plot, this sumptuous contemporary villa of approximately 581 sqm built offers rare luxury features and a spectacular 180° panorama encompassing the entire Bay of Roses and the surrounding hills. Benefiting from an ideal full-South
An architectural masterpiece facing the Mediterranean! Built on an elevated 1,270 sqm plot, this sumptuous contemporary villa of approximately 581 sqm built offers rare luxury features and a spectacular 180° panorama encompassing the entire Bay of Roses and the surrounding hills. Benefiting from an ideal full-South
All-Comfort-Villa in Südlage mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Roses
Ein architektonisches Meisterwerk mit Blick auf das Mittelmeer! Diese prächtige moderne Villa von ca. 581 m² wurde auf einem erhöhten Grundstück von 1.270 m2 erbaut und bietet seltene Luxusmerkmale und ein spektakuläres 180°-Panorama, das die gesamte Bucht von Roses und die umliegenden Hügel umfasst. Sie verfügt über eine ideale Ausrichtung nach Süden und ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.
Erdgeschoss: Ein majestätischer Empfangsbereich und 2 Luxus-Suiten
Konzipiert, um einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnen im Innen- und Außenbereich zu ermöglichen:
Außergewöhnlicher Wohnraum (~110 m²): Großzügiger Grundriss mit einem raffinierten Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer erstklassigen, voll ausgestatteten Küche, die sich alle durch riesige Glasschiebetüren zur Bucht von Roses öffnen. Master Suite 1: Prächtige Master-Suite mit einem begehbaren Ankleideraum und einem luxuriösen Badezimmer (ebenerdige Dusche und Hydromassage-Badewanne), das auf eine private Terrasse mit Meerblick führt. Master Suite 2: Zweite Suite mit Ankleideraum und privatem Duschbad mit WC, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer. Badezimmer: 1 separates Gäste-WC + 1 Duschbad mit Zugang zum Freien mit WC. Hauptbereiche im Freien: Eine riesige Terrasse von fast 200 m2 mit einem 180°-Panoramablick auf das Meer und die Berge. Untere Etage: Schlafbereich und 100 qm großes unabhängiges Apartment
Diese Ebene bietet flexible, vielseitige Wohnräume:
Hauptschlafbereich: Die Eingangshalle führt zu 2 weiteren Master-Suiten, die jeweils mit einem Ankleideraum, einem privaten Duschbad mit WC und direktem Zugang zur Terrasse mit Meerblick ausgestattet sind. Unabhängiges Apartment (~100 m²): Eine echte, eigenständige Einheit, ideal für Gäste oder Mitarbeiter, einschließlich eines Wohn- und Esszimmers mit Meerblick, einer offenen Küche, einer großen Master-Suite mit Meerblick (Duschbad, Toilette, begehbarer Kleiderschrank), einem zweiten Duschbad mit Toilette, einem Hauswirtschafts-/Waschraum und einem außergewöhnlichen Weinkeller. Alles wird durch eine private Terrasse mit Meerblick ergänzt. Außenanlagen, Smart-Home-Automatisierung und technische Funktionen
Schwimmbereich: Ein herrlicher 10 x 5 m großer Infinity-Salzwasserpool mit Blick auf das Meer und einem eigenen Pumpenhaus. Parken und Barrierefreiheit: Sicherer privater Parkplatz für 4 Fahrzeuge auf dem Grundstück. Vorinstallierter Schacht für einen Aufzug/Lift. Hohe Energiestandards: Erstklassige Isolierung, Sonnenkollektoren, integriertes Smart-Home-Automatisierungssystem. Strategischer und gut erreichbarer Standort
Unmittelbare Nähe zu den Stränden und Geschäften von Roses. Verkehrsanbindung: 15 km von der Autobahn AP-7/A9 entfernt. TGV-Bahnhof Figueres (Paris in 5h30). Flughäfen Girona, Barcelona und Perpignan innerhalb von 45 Minuten. Cadaqués ist nur 15 km entfernt. Zertifikat über die Gesamtenergieeffizienz
Verbrauch: D 98 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: D 16 kg CO2/m² pro Jahr
Schauen Sie sich unsere Angebote an, um weitere Villen zum Verkauf an der Costa Brava zu entdecken.
Ein architektonisches Meisterwerk mit Blick auf das Mittelmeer! Diese prächtige moderne Villa von ca. 581 m² wurde auf einem erhöhten Grundstück von 1.270 m2 erbaut und bietet seltene Luxusmerkmale und ein spektakuläres 180°-Panorama, das die gesamte Bucht von Roses und die umliegenden Hügel umfasst. Sie verfügt über eine ideale Ausrichtung nach Süden und ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.
Erdgeschoss: Ein majestätischer Empfangsbereich und 2 Luxus-Suiten
Konzipiert, um einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnen im Innen- und Außenbereich zu ermöglichen:
Außergewöhnlicher Wohnraum (~110 m²): Großzügiger Grundriss mit einem raffinierten Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer erstklassigen, voll ausgestatteten Küche, die sich alle durch riesige Glasschiebetüren zur Bucht von Roses öffnen. Master Suite 1: Prächtige Master-Suite mit einem begehbaren Ankleideraum und einem luxuriösen Badezimmer (ebenerdige Dusche und Hydromassage-Badewanne), das auf eine private Terrasse mit Meerblick führt. Master Suite 2: Zweite Suite mit Ankleideraum und privatem Duschbad mit WC, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer. Badezimmer: 1 separates Gäste-WC + 1 Duschbad mit Zugang zum Freien mit WC. Hauptbereiche im Freien: Eine riesige Terrasse von fast 200 m2 mit einem 180°-Panoramablick auf das Meer und die Berge. Untere Etage: Schlafbereich und 100 qm großes unabhängiges Apartment
Diese Ebene bietet flexible, vielseitige Wohnräume:
Hauptschlafbereich: Die Eingangshalle führt zu 2 weiteren Master-Suiten, die jeweils mit einem Ankleideraum, einem privaten Duschbad mit WC und direktem Zugang zur Terrasse mit Meerblick ausgestattet sind. Unabhängiges Apartment (~100 m²): Eine echte, eigenständige Einheit, ideal für Gäste oder Mitarbeiter, einschließlich eines Wohn- und Esszimmers mit Meerblick, einer offenen Küche, einer großen Master-Suite mit Meerblick (Duschbad, Toilette, begehbarer Kleiderschrank), einem zweiten Duschbad mit Toilette, einem Hauswirtschafts-/Waschraum und einem außergewöhnlichen Weinkeller. Alles wird durch eine private Terrasse mit Meerblick ergänzt. Außenanlagen, Smart-Home-Automatisierung und technische Funktionen
Schwimmbereich: Ein herrlicher 10 x 5 m großer Infinity-Salzwasserpool mit Blick auf das Meer und einem eigenen Pumpenhaus. Parken und Barrierefreiheit: Sicherer privater Parkplatz für 4 Fahrzeuge auf dem Grundstück. Vorinstallierter Schacht für einen Aufzug/Lift. Hohe Energiestandards: Erstklassige Isolierung, Sonnenkollektoren, integriertes Smart-Home-Automatisierungssystem. Strategischer und gut erreichbarer Standort
Unmittelbare Nähe zu den Stränden und Geschäften von Roses. Verkehrsanbindung: 15 km von der Autobahn AP-7/A9 entfernt. TGV-Bahnhof Figueres (Paris in 5h30). Flughäfen Girona, Barcelona und Perpignan innerhalb von 45 Minuten. Cadaqués ist nur 15 km entfernt. Zertifikat über die Gesamtenergieeffizienz
Verbrauch: D 98 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: D 16 kg CO2/m² pro Jahr
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All-Comfort South-Facing Villa with Breathtaking Views of the Bay of Roses
An architectural masterpiece facing the Mediterranean! Built on an elevated 1,270 sqm plot, this sumptuous contemporary villa of approximately 581 sqm built offers rare luxury features and a spectacular 180° panorama encompassing the entire Bay of Roses and the surrounding hills. Benefiting from an ideal full-South exposure, it is bathed in natural light throughout the day.
Main Floor: A Majestic Reception Area & 2 Luxury Suites
Designed to provide a seamless transition between indoor and outdoor living:
Exceptional Living Space (~110 sqm): Vaste layout featuring a refined living room, dining room, and top-of-the-line fully equipped kitchen, all opening through immense glass sliding doors onto the Bay of Roses. Master Suite 1: Sumptuous master suite with a walk-in dressing room and a prestige bathroom (walk-in shower and hydromassage bathtub), opening onto a private sea-view terrace. Master Suite 2: Second suite with dressing room and private shower room with toilet, also opening onto the terrace facing the sea. Bathrooms: 1 separate guest toilet + 1 outdoor-access shower room with toilet. Main Outdoors: An immense terrace of nearly 200 sqm offering a 180° panoramic view of the sea and mountains. Lower Floor: Sleeping Area & 100 sqm Independent Apartment
This level offers flexible, versatile living spaces:
Main Sleeping Area: Entrance hall leading to 2 additional master suites, each equipped with a dressing room, private shower room with toilet, and direct access to the sea-view terrace. Independent Apartment (~100 sqm): A true self-contained unit ideal for guests or staff, including a sea-view living-dining room, an open kitchen, 1 large sea-view master suite (shower room, toilet, walk-in closet), a second shower room with toilet, a utility/laundry room, and an exceptional wine cellar. All complemented by a private sea-view terrace. Outdoor Facilities, Smart Home Automation & Technical Features
Swimming Area: A sublime 10 x 5 m infinity saltwater pool overlooking the sea, with its dedicated pump house. Parking & Accessibility: Secure private parking for 4 vehicles on the property. Pre-installed shaft for an elevator/lift. High Energy Standards: Premium insulation, solar panels, integrated smart home automation system. Strategic & Accessible Location
Immediate proximity to the beaches and shops of Roses. Transport Links: 15 km from the AP-7 / A9 motorway. Figueres High-Speed TGV Train Station (Paris in 5h30). Girona, Barcelona, and Perpignan airports within 45 minutes. Cadaqués just 15 km away. Energy Performance Certificate
Consumption: D 98 kWh/sqm year
Emissions: D 16 kg CO2/sqm year
Check our listings to discover other villas for sale on the Costa Brava.
An architectural masterpiece facing the Mediterranean! Built on an elevated 1,270 sqm plot, this sumptuous contemporary villa of approximately 581 sqm built offers rare luxury features and a spectacular 180° panorama encompassing the entire Bay of Roses and the surrounding hills. Benefiting from an ideal full-South exposure, it is bathed in natural light throughout the day.
Main Floor: A Majestic Reception Area & 2 Luxury Suites
Designed to provide a seamless transition between indoor and outdoor living:
Exceptional Living Space (~110 sqm): Vaste layout featuring a refined living room, dining room, and top-of-the-line fully equipped kitchen, all opening through immense glass sliding doors onto the Bay of Roses. Master Suite 1: Sumptuous master suite with a walk-in dressing room and a prestige bathroom (walk-in shower and hydromassage bathtub), opening onto a private sea-view terrace. Master Suite 2: Second suite with dressing room and private shower room with toilet, also opening onto the terrace facing the sea. Bathrooms: 1 separate guest toilet + 1 outdoor-access shower room with toilet. Main Outdoors: An immense terrace of nearly 200 sqm offering a 180° panoramic view of the sea and mountains. Lower Floor: Sleeping Area & 100 sqm Independent Apartment
This level offers flexible, versatile living spaces:
Main Sleeping Area: Entrance hall leading to 2 additional master suites, each equipped with a dressing room, private shower room with toilet, and direct access to the sea-view terrace. Independent Apartment (~100 sqm): A true self-contained unit ideal for guests or staff, including a sea-view living-dining room, an open kitchen, 1 large sea-view master suite (shower room, toilet, walk-in closet), a second shower room with toilet, a utility/laundry room, and an exceptional wine cellar. All complemented by a private sea-view terrace. Outdoor Facilities, Smart Home Automation & Technical Features
Swimming Area: A sublime 10 x 5 m infinity saltwater pool overlooking the sea, with its dedicated pump house. Parking & Accessibility: Secure private parking for 4 vehicles on the property. Pre-installed shaft for an elevator/lift. High Energy Standards: Premium insulation, solar panels, integrated smart home automation system. Strategic & Accessible Location
Immediate proximity to the beaches and shops of Roses. Transport Links: 15 km from the AP-7 / A9 motorway. Figueres High-Speed TGV Train Station (Paris in 5h30). Girona, Barcelona, and Perpignan airports within 45 minutes. Cadaqués just 15 km away. Energy Performance Certificate
Consumption: D 98 kWh/sqm year
Emissions: D 16 kg CO2/sqm year
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2015
-
Preis/Quadratfuß
$609
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Wasserblick
- Weinkeller
- Meerblick
- Offene Küche
- Bergblick
- Begehbarer Kleiderschrank
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Kücheninsel
- Bar
- Weinkeller
- Offene Küche
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
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Roses, 17480, Spain
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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N1 FRANCE ESPAGNE PRESTIGE IMMOBILIER / LLOYD & DAVIS LUXURY
Av. Nord 111, Local 1. Urb. Santa Margarida - 17480 ROSES (España), 17480, ROSES, Spain
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Excellence at the Heart of Your Real Estate Project in Spain
Welcome to N°1 France Espagne Prestige Immobilier,
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Welcome to N°1 France Espagne Prestige Immobilier, your privileged partner for the acquisition and sale of exceptional properties on the Costa Brava.
With over 20 years of experience in this dynamic market, we have built a solid reputation based on expertise, trust, and a high-end service. Our commitment is simple: to turn your real estate dreams into reality by offering you customized support and unparalleled legal security.
Prestige real estate in Catalonia represents much more than a simple investment; it’s the opportunity to secure an idyllic lifestyle, nestled between the sea and the mountains, in a region of growing appeal.
Thanks to our strategic alliance with LLOYD&DAVIS Luxury, we are now expanding our influence on an international scale, opening the doors to an unprecedented portfolio of luxury properties for you.
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Erstmalig gelistet
Aug 31
Angebotsreferenz
6641_S93-N1IMMOFRESP
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