Preis auf Anfrage
K6 Horizon: Neubauvilla Am Hang über Dem Bodensee, Schweiz
- 5 Schlafz.
- 6 Bäder
- 7,137 Sqft
- 17,869 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 14
-
429
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- 47
Über die Immobilie
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K6 Horizon ist eine voll genehmigte Neubauvilla auf einem Hanggrundstück in Rorschacherberg, im Kanton St. Gallen, oberhalb des Bodensees. Das Projekt ist genehmigt und bereit für den Bau. Das Grundstück und das genehmigte Bauprojekt werden zusammen angeboten.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und hat eine beheizte Wohnfläche von 663 m² auf einem Grundstück von 1.660 m². Der Grund
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und hat eine beheizte Wohnfläche von 663 m² auf einem Grundstück von 1.660 m². Der Grund
K6 Horizon is a fully permitted new-build villa on a hillside plot in Rorschacherberg, in the canton of St. Gallen, above Lake Constance. The project is approved and ready for construction, with the land and the approved building project offered together.
The villa is arranged over four levels, with a heated living area of 663 m² on a plot of 1,660 m². The layout follows Swiss convention
The villa is arranged over four levels, with a heated living area of 663 m² on a plot of 1,660 m². The layout follows Swiss convention
K6 Horizon ist eine voll genehmigte Neubauvilla auf einem Hanggrundstück in Rorschacherberg, im Kanton St. Gallen, oberhalb des Bodensees. Das Projekt ist genehmigt und bereit für den Bau. Das Grundstück und das genehmigte Bauprojekt werden zusammen angeboten.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und hat eine beheizte Wohnfläche von 663 m² auf einem Grundstück von 1.660 m². Der Grundriss folgt den Schweizer Konventionen mit 6,5 Zimmern, bestehend aus 5 Schlafzimmern und 6 Bädern. Ein Aufzug bedient jede Etage und eine Tiefgarage bietet Platz für sechs Fahrzeuge.
Das Gebäude besteht aus einem weißen Betonsockel mit einer hinterlüfteten Design-Keramikfassade, die von einem Flachdach mit integrierten Sonnenkollektoren bedeckt wird. Die Innenräume sind mit Naturstein und Parkett verkleidet. Heizung, Belüftung und Beleuchtung werden über ein vollständig integriertes Smart-Home-System gesteuert.
Der Außenbereich konzentriert sich auf einen beheizten Infinity-Pool, einen Whirlpool und einen angelegten Garten. Ein separates Poolhaus mit eigener Küche ist ebenfalls vorhanden. Im Inneren umfasst die Wellness-Etage einen Innenpool, eine Sauna und ein Dampfbad. Ein Weinkeller und ein Kamin sind in den Hauptwohnsitz integriert.
Im Rahmen des Architekten gestaltet der Käufer die Materialisierung der Innenräume (Fußböden, Wände, Küche, Badezimmer), die Ausstattung und Ausstattung, geringfügige Anpassungen der Grundrisse und die Gestaltung des Gartens. Die endgültige Innenausstattung wird während des Baus in Zusammenarbeit mit dem Architekten entwickelt.
Die von Viola Architekten auf JamesEdition gelisteten Immobilien sind unsere eigenen Entwicklungen, die direkt vom Architekten und nicht über einen Makler verkauft werden.
Preis und komplette Broschüre auf Anfrage.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und hat eine beheizte Wohnfläche von 663 m² auf einem Grundstück von 1.660 m². Der Grundriss folgt den Schweizer Konventionen mit 6,5 Zimmern, bestehend aus 5 Schlafzimmern und 6 Bädern. Ein Aufzug bedient jede Etage und eine Tiefgarage bietet Platz für sechs Fahrzeuge.
Das Gebäude besteht aus einem weißen Betonsockel mit einer hinterlüfteten Design-Keramikfassade, die von einem Flachdach mit integrierten Sonnenkollektoren bedeckt wird. Die Innenräume sind mit Naturstein und Parkett verkleidet. Heizung, Belüftung und Beleuchtung werden über ein vollständig integriertes Smart-Home-System gesteuert.
Der Außenbereich konzentriert sich auf einen beheizten Infinity-Pool, einen Whirlpool und einen angelegten Garten. Ein separates Poolhaus mit eigener Küche ist ebenfalls vorhanden. Im Inneren umfasst die Wellness-Etage einen Innenpool, eine Sauna und ein Dampfbad. Ein Weinkeller und ein Kamin sind in den Hauptwohnsitz integriert.
Im Rahmen des Architekten gestaltet der Käufer die Materialisierung der Innenräume (Fußböden, Wände, Küche, Badezimmer), die Ausstattung und Ausstattung, geringfügige Anpassungen der Grundrisse und die Gestaltung des Gartens. Die endgültige Innenausstattung wird während des Baus in Zusammenarbeit mit dem Architekten entwickelt.
Die von Viola Architekten auf JamesEdition gelisteten Immobilien sind unsere eigenen Entwicklungen, die direkt vom Architekten und nicht über einen Makler verkauft werden.
Preis und komplette Broschüre auf Anfrage.
K6 Horizon is a fully permitted new-build villa on a hillside plot in Rorschacherberg, in the canton of St. Gallen, above Lake Constance. The project is approved and ready for construction, with the land and the approved building project offered together.
The villa is arranged over four levels, with a heated living area of 663 m² on a plot of 1,660 m². The layout follows Swiss convention with 6.5 rooms, comprising 5 bedrooms and 6 bathrooms. A lift serves every floor, and an underground garage accommodates six vehicles.
The structure is built around a white concrete plinth with a ventilated design-ceramic façade, capped by a flat roof carrying integrated solar panels. Interiors are finished in natural stone and parquet. Heating, ventilation and lighting run through a fully integrated smart home system.
The outdoor area centres on a heated infinity pool, jacuzzi and landscaped garden, with a separate pool house equipped with its own kitchen. Inside, the wellness floor includes an indoor swimming pool, sauna and steam bath. A wine cellar and fireplace are integrated within the main residence.
Within the architect’s framework, the buyer shapes the materialisation of the interiors (floors, walls, kitchen, bathrooms), the equipment and appliance levels, minor adjustments to floor-plan areas, and the landscaping of the garden. The final interior specification is developed in collaboration with the architect during the build.
Properties listed by Viola Architekten on JamesEdition are our own developments, sold directly by the architect rather than through a brokerage.
Price and complete brochure on request.
The villa is arranged over four levels, with a heated living area of 663 m² on a plot of 1,660 m². The layout follows Swiss convention with 6.5 rooms, comprising 5 bedrooms and 6 bathrooms. A lift serves every floor, and an underground garage accommodates six vehicles.
The structure is built around a white concrete plinth with a ventilated design-ceramic façade, capped by a flat roof carrying integrated solar panels. Interiors are finished in natural stone and parquet. Heating, ventilation and lighting run through a fully integrated smart home system.
The outdoor area centres on a heated infinity pool, jacuzzi and landscaped garden, with a separate pool house equipped with its own kitchen. Inside, the wellness floor includes an indoor swimming pool, sauna and steam bath. A wine cellar and fireplace are integrated within the main residence.
Within the architect’s framework, the buyer shapes the materialisation of the interiors (floors, walls, kitchen, bathrooms), the equipment and appliance levels, minor adjustments to floor-plan areas, and the landscaping of the garden. The final interior specification is developed in collaboration with the architect during the build.
Properties listed by Viola Architekten on JamesEdition are our own developments, sold directly by the architect rather than through a brokerage.
Price and complete brochure on request.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
4
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Waschküche
- Sauna
- Weinkeller
- Aufzug
- Offene Küche
- Keller
- Hallenbad
- Dampfsauna
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
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Käserenstrasse 6, 9404 Rorschacherberg, Switzerland, St. Gallen, Schweiz
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Viola Architekten is an established, owner-led architecture practice in Wil, in the canton of St. Gallen. The team
Viola Architekten is an established, owner-led architecture practice in Wil, in the canton of St. Gallen. The team of architects, planners and specialists works across Eastern Switzerland and the wider German-speaking region. Projects span private villas, multi-family residential developments, commercial buildings, civic commissions and architectural competitions.
We work end-to-end, from concept through planning to handover. Properties listed for sale are our own developments. Buyers engage directly with the architect rather than through a brokerage, which means the interior specification (materials, finishes, kitchens, bathrooms, minor floor-plan adjustments) is shaped in conversation with the design team during the build.
We work end-to-end, from concept through planning to handover. Properties listed for sale are our own developments. Buyers engage directly with the architect rather than through a brokerage, which means the interior specification (materials, finishes, kitchens, bathrooms, minor floor-plan adjustments) is shaped in conversation with the design team during the build.
Zuletzt aktualisiert
Juli 14
Erstmalig gelistet
May 21
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