Villa Zu Verkaufen In Ronciglione, Lago DI Vico

Ein außergewöhnlicher Rückzugsort an der Via Francigena, eingebettet zwischen Geschichte, Natur und absoluter Privatsphäre.
Dieses exklusive Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Vicosee entfernt und ist von 7.500 Quadratmetern privater Parklandschaft mit Wäldern, einem Olivenhain, einem Obstgarten und einem Tennisplatz umgeben. Es bietet rund 630 Quadratmeter Wohnfläche zwischen dem Hauptwohnsitz und zwei Nebengebäuden mit großen Veranden von ca. 95 Quadratmetern, einem Solarium und malerischen Außenbereichen.
Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen mit fünf Schlafzimmern, vier Bädern, zwei großen Wohnzimmern und zwei Küchen, von denen sich die erste im großen Kellerraum mit Kamin befindet. Die Villa verfügt auch über ein großes Spielezimmer mit einer Tischtennisplatte und einem Kickertisch, einen Kellerraum und einen in den Tuffstein gehauenen Keller. Zwei malerische Nebengebäude, eines mit Außenküche und Holzofen, das andere mit einer voll ausgestatteten Hobby- und Heimwerkerwerkstatt, einem Abstellraum und einem Gewächshaus, erhöhen den Wert der Immobilie. Sie erweitern die Nutzbarkeit des Hauses und machen es ideal für Gastlichkeit, private Veranstaltungen und bezaubernde Rückzugsorte.
Die Lage ist einzigartig: an der Via Francigena, nicht weit von der mittelalterlichen Kirche Sant’Eusebio, 3 km vom Vicosee und nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Ronciglione entfernt, in dem sich Apotheken und Geschäfte für jeden Bedarf befinden.
Voll ausgestattet: artesischer Brunnen, unabhängige Gasheizung, Sonnenkollektoren, automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung, Sicherheit, elektrisches Tor, doppelter Zugang von der Straße aus, Umzäunung, automatische Bewässerung.
Hervorragender Erhaltungszustand mit zahlreichen jüngsten Interventionen.
Hervorragende Verbindungen nach Rom, das in 40 Minuten erreichbar ist, und nach Viterbo mit seinen berühmten Thermalbädern in 25 Minuten. Golfplätze sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie die archäologische Stätte von Sutri und der Palazzo Farnese in Capranica.
Ein seltenes Anwesen: perfekt als Privatresidenz, als charmante Unterkunftseinrichtung oder als Mehrzweckanwesen im grünen Herzen der Toskana.
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