Wohnimmobilien Zum Verkauf In Rom (Italien)

Ref.: CBI073-902-129824 - Via Saverio Mercadante - Pinciano - Coldwell Banker freut sich, exklusiv in unmittelbarer Nähe der Via Saverio Mercadante, im Herzen des eleganten Stadtteils Pinciano, in einer schönen 4-stöckigen Villa mit Aufzug und Concierge-Service, die 1925 von der berühmten Architekt Clemente Busiri Vici, eine prächtige und hell renovierte Wohnung der KATEGORIE A/ 2 von etwa 510 Quadratmetern sehr hoher Repräsentation im dritten Stock, hohe Aussicht, nur eine Etage. Die Residenz verfügt über eine schöne monumentale Galerie von über 20 Metern mit einer Gewölbedecke von 4,45 Metern Höhe, wertvollen Marmorböden in der Galerie und in den großen Bädern und kostbarem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern. Hohe Portale aus fein verziertem Edelholz bieten Zugang zum Dreifach-Wohnzimmer, das mit hochwertigen Materialien und Möbeln verziert ist, mit handverzierten Kassettendecken und Wandverkleidungen, einem schönen, perfekt funktionalen Zierkamin und einem prächtigen Esszimmer. Die Galerie führt von einer Seite zum schönen Arbeitszimmer, das zum kleinen und privaten Zierbalkon führt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Galerie betreten Sie den Schlafbereich durch einen großen Flur mit einem kleinen Marmor-Gästebad, das zu den 3 großen Doppelzimmern führt, von denen 2 mit Bugfenstern und eines mit einem kleinen Balkon ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen herrlichen Zwischengeschoss mit großen begehbaren Schränken und ein schönes eigenes Badezimmer aus Marmor und Bisazza-Mosaiken. Gefolgt von 2 großen Bädern mit Fenstern und Dusche. Ein zweiter Eingang mit einer Sicherheitstür führt zu einem vierten Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Sitz der Rinnai-Anlage zur Verteilung von Sanitärwasser. Im Anschluss an ein Schlafzimmer-Arbeitszimmer und das Schlafzimmer und das Badezimmer. Ferrettis schöne Wohnküche mit Mìele-Geräten mit 3 Öfen (einer davon gedämpft und einer übergroß) und einem zweiten Essbereich ist sowohl über die Galerie als auch vom Servicekorridor neben dem dritten Serviceeingang zugänglich, der ebenfalls mit einer gepanzerten Tür ausgestattet ist. Die Küche führt zu einem großen Loft mit Bügelbereich, Speisekammer und zusätzlichen Geräten. Der Grundriss des Gebäudes ist regelmäßig und die Räume sind sehr rational verteilt, und jeder Raum ist in vollem Umfang optimiert. Die Fenster bestehen aus Glas und Holz, doppelt, und die Fensterläden sind automatisiert. Die Heizung ist mit Wärmezählern zentralisiert und einige Räume sind mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpen ausgestattet. Das Anwesen ist mit 3 gepanzerten Zugangstüren, Gegensprechanlage/Gegensprechanlage in allen Zimmern und Alarmanlage ausgestattet. Das Anwesen umfasst einen großen renovierten Keller von 12 qm, eine Dreifachgarage von 60 qm mit Fenster und Bad sowie einen zugewiesenen nicht überdachten Parkplatz, Pergola. Separat ist es möglich, einen zweiten Keller mit einem Fenster zu kaufen, das renoviert wurde. DIESE INFORMATIONEN UND PLÄNE SIND REIN INDIKATIV UND STELLEN KEINE VERTRAGLICHEN ELEMENTE DAR. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte von Führung und Erfolg. Seit seinen Anfängen in San Francisco im Jahr 1906 hat sich Coldwell Banker zum größten Immobiliennetzwerk der Welt entwickelt. Coldwell Banker® wurde mit der Absicht gegründet, dem Kunden Professionalität und maximales Engagement für die Immobilienwelt zu bringen, Werte, die bis heute im Mittelpunkt seiner Geschäftsphilosophie stehen. Coldwell Banker bietet seinen verbundenen Unternehmen das höchste Maß an Unterstützung in der Welt der Immobilien, damit sie sich wiederum ausschließlich auf die Bedürfnisse der Kunden konzentrieren können.Coldwell Banker, der in fast 50 Ländern mit mehr als 3.100 Büros und 85.000 Vertretern vertreten ist, vertritt heute die weltweit führende Gruppe in der Höhe und Wohnungsmarkt mittlerer bis hoher Reichweite. In Italien ist Coldwell Banker seit 2009 präsent und repräsentiert heute mit 42 Büros und über 200 Beratern eine führende Gruppe der Branche, die in der Lage ist, ihre prestigeträchtigen Immobilien innerhalb des globalen Luxuskreislaufs über den Coldwell Banker-Kanal zu bewerben. Previews International, das renommierteste internationale Schaufenster der Branche.