Villa Mit Privatem Pool Und Park In Via Calopezzati

Villa im Naturschutzgebiet Decima Malafede

Im Bezirk Trigoria Alta, nur 20 Minuten vom Zentrum von EUR entfernt, bieten wir eine schöne und elegante Residenz auf zwei Ebenen mit Panoramablick zum Verkauf an. Die mehr als 500 Quadratmeter große Villa befindet sich in einer Oase der Ruhe und Privatsphäre und erstreckt sich über ein etwa 10.000 Quadratmeter großes Grundstück mit Obstpflanzen, Zier-, jahrhundertealten und hohen Bäumen sowie einem kleinen Olivenhain.

Das Erdgeschoss verfügt über große und helle Innenräume, darunter ein elegantes Wohnzimmer mit Doppelbett und eine Küche, beide mit Zugang zur Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Hauptschlafzimmer mit: Kamin, Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche sowie einem großen und fertigen begehbaren Kleiderschrank. Der Keller, fast vollständig vom Ufer entfernt, umfasst einen großen und hellen Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum Garten und zum Pool haben, eine komfortable Küche, ein Musikzimmer sowie einen Wäsche- und Servicebereich. Alle Zimmer sind mit edlen Materialien ausgestattet. Draußen ist der schöne Pool von einem gepflegten Garten mit elektrischen Zelten, Pavillons, einem romantischen Kreuzgang, einem Grill-/Ofenbereich und einer Außenküche umgeben. Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelhaus, ein Abstellraum für die Gartenarbeit und ein Unterstand für Holz. Das Anwesen wird durch einen Fußgängereingang und drei Einfahrten, einen großen eigenen Parkplatz und hochmoderne Sicherheitssysteme vervollständigt. Eine moderne Photovoltaikanlage mit 20 kW und zwei Speicherbatterien für jeweils 5 kW ermöglichen es, die Kosten für die Verwaltung des Pools und die Beleuchtung des Grundstücks zu senken.

Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf die Dienstleistungen der nahe gelegenen Stadt Trigoria, die Nähe und die Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt verzichten zu müssen, und zwar über die SS148 Pontina und die SP95b Laurentina.

*Die Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar.