$8,895,419

Villa Zum Verkauf In Rom

  • 10 Schlafz.
  • 10 Bäder
  • 26,910 Sqft
  • 9.89 Ac lot
  • Aktualisiert: Mai 12
  • 128
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  • 22

Über die Immobilie

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Nicht weit von der Hauptstadt entfernt, inmitten der Faszination der römischen Landschaft, befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen von über 3,9 Hektar, in dem monumentale Architektur auf eine Gastfreundschaft von hohem Niveau trifft. Ein exklusiver und reservierter Komplex, komplett renoviert und fein renoviert; perfekt auch als Privatresidenz, derzeit konzipiert, um unvergessliche Momente zu
A short distance from the Capital, immersed in the charm of the Roman countryside, stands an extraordinary estate of over 3.9 hectares, where monumental architecture meets top-level hospitality. An exclusive and private complex, fully fenced and finely renovated; perfect also as a private residence, currently designed to create unforgettable moments and to operate at the top of the luxury wedding
Nicht weit von der Hauptstadt entfernt, inmitten der Faszination der römischen Landschaft, befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen von über 3,9 Hektar, in dem monumentale Architektur auf eine Gastfreundschaft von hohem Niveau trifft. Ein exklusiver und reservierter Komplex, komplett renoviert und fein renoviert; perfekt auch als Privatresidenz, derzeit konzipiert, um unvergessliche Momente zu erleben und um auf dem Markt für Luxushochzeiten und Firmenunterhaltung zu operieren.
Das Herzstück des Anwesens ist die etwa 2000 m2 große Villa Padronale, die sich auf mehreren Ebenen mit majestätischen und außergewöhnlich hellen Repräsentationssälen erstreckt. Im Erdgeschoss empfängt der große Saal die Gäste zwischen hellen Marmorböden und Spiegeln, hohen Decken und bogenförmig verglasten Kulissen, die eine visuelle Kontinuität mit dem Park schaffen. Dank einer modernen dynamischen LED-Beleuchtungsanlage kann jede Umgebung die Geschwindigkeit und die Atmosphäre ändern, um sich an die Identität jedes einzelnen Ereignisses oder jedes Wohnbedürfnisses anzupassen. Auf der ersten Etage bietet das Anwesen einen weiteren Mehrzweckraum mit Blick auf große Panoramaterrassen mit herrlichem Blick auf das Anwesen, ideal für Konferenzen, Geschäftstreffen und Empfänge, für die eine absolute Reservierung erforderlich ist.
In Completare le volumetrie residenziali befinden sich zwei raffinierte, völlig eigenständige Villen; diese Räume sind ideal als Ehrensuite für VIP-Gäste, als Dependance für luxuriöse Aufenthalte oder als elegante private Residenzen.
In der gesamten Umgebung des Hotels befindet sich ein 30.000 mq großer Landschaftspark, ein wahres botanisches Paradies, das von einem strengen Ulive und imposanten Palmen umgeben ist. Beeindruckende Steinwanderungen, begrenzt durch kuratierte Siepi und architektonische Tuffsteinmauern, geführt zum herrlichen Privatpool, natürlicher Rahmen für stimmungsvolle Begrüßungscocktails und serielle Veranstaltungen. Un sophisticated impianto di illuminazione architecturale notturna wertet grüne und steinerne Elemente auf und verwandelt das Anwesen in ein fabelhaftes Szenario.
Das gesamte Anwesen wurde mit einer wahnsinnigen Aufmerksamkeit für Funktionalität und Logistik entworfen. Eine Fläche von gut 9.000 mq ist vollständig der internen Rentabilität und dem Parken gewidmet und wird durch einen doppelten befahrbaren Eingang bedient. Diese Konfiguration ermöglicht es, die Ankunft der Gäste sauber vom Zugang der Lieferanten und des Catering-Personals zu trennen, wodurch ein flüssiger und unsichtbarer Service garantiert wird.
La Villa, non simplicemente una dimora d’epoca, sondern un’actività avviata e di immenso prestigio. La versatilità e l’ampiezza degli spazi ermöglichen es, mehrere Veranstaltungen gleichzeitig zu organisieren oder ein Boutique-Hotel mit hohem Profil zu entwickeln, das den Anlegern eine einzigartige Gelegenheit und eine hohe Rentabilität im Panorama der Hauptstadt bietet. Unoasi monumentale di exclusivo fascino, nur wenige Minuten von Rom entfernt
Nicht weit von der Hauptstadt entfernt, inmitten der Faszination der römischen Landschaft, befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen von über 3,9 Hektar, in dem monumentale Architektur auf eine Gastfreundschaft von hohem Niveau trifft. Ein exklusiver und reservierter Komplex, komplett renoviert und fein renoviert; perfekt auch als Privatresidenz, derzeit konzipiert, um unvergessliche Momente zu erleben und um auf dem Markt für Luxushochzeiten und Firmenunterhaltung zu operieren.
Das Herzstück des Anwesens ist die etwa 2000 m2 große Villa Padronale, die sich auf mehreren Ebenen mit majestätischen und außergewöhnlich hellen Repräsentationssälen erstreckt. Im Erdgeschoss empfängt der große Saal die Gäste zwischen hellen Marmorböden und Spiegeln, hohen Decken und bogenförmig verglasten Kulissen, die eine visuelle Kontinuität mit dem Park schaffen. Dank einer modernen dynamischen LED-Beleuchtungsanlage kann jede Umgebung die Geschwindigkeit und die Atmosphäre ändern, um sich an die Identität jedes einzelnen Ereignisses oder jedes Wohnbedürfnisses anzupassen. Auf der ersten Etage bietet das Anwesen einen weiteren Mehrzweckraum, der...
A short distance from the Capital, immersed in the charm of the Roman countryside, stands an extraordinary estate of over 3.9 hectares, where monumental architecture meets top-level hospitality. An exclusive and private complex, fully fenced and finely renovated; perfect also as a private residence, currently designed to create unforgettable moments and to operate at the top of the luxury wedding and corporate entertainment market. The heart of the property is the Main Villa of about 2000 sqm, developed over multiple levels with majestic and extraordinarily bright representative halls. On the ground floor, the large hall welcomes guests with light marble mirror floors, high ceilings, and scenic arched windows that create a visual continuity with the park. Thanks to a modern dynamic LED lighting system, each environment can change its look and atmosphere to adapt to the identity of every single event or residential need. On the first floor, the property offers an additional multipurpose room that opens onto large panoramic terraces overlooking the estate, perfect for conferences, corporate meetings, and receptions requiring absolute privacy. Completing the residential volumes are two refined independent villas, fully autonomous; these spaces are ideal as VIP guest suites, luxury stay annexes, or elegant private residences. Surrounding the structures is a 30,000 sqm landscaped park, a true botanical paradise enriched by a lush olive grove and imposing palm groves. Charming stone walkways, bordered by well-kept hedges and ornamental tuff architectural ruins, lead to the splendid private pool, a natural setting for enchanting welcome cocktails and evening events. A sophisticated nighttime architectural lighting system enhances the green and stone elements, transforming the estate into a fairytale setting. The entire property has been designed with meticulous attention to functionality and logistics. An area of 9,000 sqm is entirely dedicated to internal roads and parking, served by a double driveway entrance. This configuration allows a clear separation between guest arrivals and supplier and catering staff access, ensuring smooth and invisible service. The Villa is not simply a historic residence but a prestigious, established business. The versatility and spaciousness allow managing multiple events simultaneously or developing a high-profile boutique hotel, offering investors a unique and highly profitable opportunity in the Capital’s landscape. A monumental oasis of exclusive charm just minutes from Rome.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    3

  • Baujahr

    1980

  • Preis/Quadratfuß

    $330

  • Emissionen

    G

  • Verbrauch

    G

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Bar
  • Keller
  • Stein Arbeitsplatten

Outdoor

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Via Aurelia, Aurelia - Val Cannuta - Ergifee Gebiet, Rom, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Residenz liegt in Rom nahe Via Aurelia mit guter Anbindung an den Flughafen Leonardo da Vinci (20 Min.) und den Bahnhof Roma Trastevere (10 Min.). Genießen Sie gehobenes Einkaufen auf der Via Cola di Rienzo und weltbekannte Kulturstätten wie die Vatikanischen Museen. Die Gegend verbindet historischen Charme mit urbanem Komfort, ideal für luxuriöses Wohnen mit Nähe zu Natur, Cafés und Elite-Schulen.
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Porto di Roma Marina
Hafen / Marina
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Vatikanische Museen
Kultur & Erbe
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Golf Club Parco di Roma
Golf & Country Clubs
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Einkaufsstraße Via Cola di Rienzo
Einkaufen & Lifestyle
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AcquaMadre Urban Spa
Luxus Wellness & Spas
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St. Stephen's Schule Rom
Internationale Schule
17 Min.
Marymount Internationale Schule Rom
Internationale Schule
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Istituto Comprensivo Via Aurelia
Öffentliche Schule
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