Landhaus In Rom

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Immobilienkomplex zu verkaufen — Via Lanfranco di Pavia, Rom

In strategischer Lage, immersa nel verde ma all’interno una zona completamente urbanizzata e ben servicita, proponiamo in venta un prestigioso rural dei primi del 900, unlängst restrutturato con grande attenzione ai dettagli ed alle finiture.
L’intervento di restauro conservativo ha valorizato la struttura originaria, tenendo intatto il fascino architettonico e conferendo al complesso un elevato pregio abitativo.
Il Casale si sviluppa con una charatteristica forma a ferro di cavallo e comprende due abitative independenti, distribuite su due levelli, collegate tra loro da un ampio porticato.
Jedes Haus ist von großen Lagerhäusern mit einer Größe von jeweils etwa 200 m2 umgeben, die sich durch eine Innenhöhe von bis zu 5,70 Metern auszeichnen, was eine eventuelle Ablagerung und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit ermöglicht.
Im Inneren bietet das Anwesen geräumige und helle Räume: zwei Repräsentanzsäle, zwei Küchen, große Wohnbereiche, acht Schlafzimmer und zehn Badezimmer.
Le architi porticate, le verde e le cantine completano la disposition, conferendo alla struttura una forte vocazione sia residenziale che ricettiva.
Le grandi rimesse, verfeinert mit der gleichen Pflege der Wohngebiete, bietet weitere Transformations- und Personalisierungsmöglichkeiten.
Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück von rund 4.680 m2 Gesamtfläche, von denen 3.700 m2 werkfrei sind. Es bietet große Außenflächen für Gärten, Ruhebereiche oder Parkplätze.
Die Gesamtfläche erstreckt sich über etwa 1.000 mq außerhalb des Grundstücks.
Die Lage des Anwesens ist besonders interessant: nur 5 km von Anguillara, 7 km von der Gemeinde Cesano, 15 km von Bracciano und nur 29 km vom Zentrum von Rom entfernt.
Die Küste von Fregene erreichen Sie nach etwa 30 km, den Flughafen Fiumicino nach 42 km und den Hafen von Civitavecchia nach 66 km.
Aufgrund der Typologie, der Größe und des konservativen Zustands bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Zielen: Prestige-Privatresidenz, Empfangs- oder Touristengebäude, Veranstaltungs- und Kongresszentrum. Le sue caratteristiche la rendono inoltre particular adatta alla realizazione di una rsa o di residenza per antiani autosufficienti.
La classificazione energetica dell’immobile ist G.
Le metrature indicate sono approssimative e saranno oggetto di verifica a seguito di due diligence in corso.

„Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita.
Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non constituiscono in alcun modo elemento contrattuale, inquanto sono solo repräsentative.
Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle administrativi inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici.

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