$2,796,889

Exklusive Luxusimmobilie Mit Terrasse Und Spa In Rom Balduina

  • 3 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 2,390 Sqft
  • 334 Sqft lot
  • Aktualisiert: Juli 21

Über die Immobilie

Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
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Situated between Rome’s prestigious Prati and Balduina districts, this elegant 224-sqm property occupies a single level within a beautifully restored early 20th-century noble building.
Combining period architecture with contemporary luxury, the property offers three spacious bedrooms, four refined bathrooms and generous reception areas designed for sophisticated entertaining. A formal dining
Situated between Rome’s prestigious Prati and Balduina districts, this elegant 224-sqm property occupies a single level within a beautifully restored early 20th-century noble building.
Combining period architecture with contemporary luxury, the property offers three spacious bedrooms, four refined bathrooms and generous reception areas designed for sophisticated entertaining. A formal dining room and open-plan kitchen flow seamlessly onto private loggias and a 32-sqm terrace, creating exceptional indoor-outdoor living. A separate staff suite with its own bathroom provides added flexibility for household staff or a dedicated laundry area.
Residents enjoy access to an exclusive 6,000-sqm landscaped park featuring mature trees, a big outdoor swimming pool with cabanas, a fully equipped gym and a luxurious spa with a hammam.
The secure gated development also offers a concierge service, CCTV and the option to purchase up to two private parking spaces, making this an outstanding property in one of Rome’s most desirable residential settings.

Ref: 16622
…
  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Baujahr

    2026

  • Preis/Quadratfuß

    $1,170

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Gasherd
  • Waschküche
  • Stein Arbeitsplatten
  • Fitnessstudio

Outdoor

Erkunden Sie die Gegend

Roma, Lazio,, Balduina, Latium Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Dieser Standort in Rom bietet eine bequeme Anbindung an den Flughafen Fiumicino (35 Min.) und den Bahnhof Roma Termini (20 Min.). In der Nähe befinden sich die Gärten der Villa Borghese und die Galleria Borghese, ideal für Kultur und Freizeit im Freien. Hochwertige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Roms sind in 15 bis 25 Minuten erreichbar. Renommierte internationale und private Schulen bieten eine kosmopolitische Lebensweise mit nahtloser Anbindung an die Stadt.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Leonardo da Vinci–Fiumicino
Flughafen
35 Min.
Roma Termini
Bahnhof
20 Min.
Touristenhafen von Rom
Hafen / Marina
30 Min.
Villa Borghese Gärten
Freizeit & Natur
15 Min.
Galleria Borghese
Kultur & Erbe
17 Min.
Restaurant La Pergola
Speisen & Wein
18 Min.
Einkaufsstraße Via del Corso
Einkaufen & Lifestyle
15 Min.
QC Terme Rom
Luxus Wellness & Spas
20 Min.
St. Stephen's Internationale Schule
Internationale Schule
22 Min.
Amerikanische Auslandsschule Rom
Internationale Schule
25 Min.
Staatliches Gymnasium Terenzio Mamiani
Öffentliche Schule
15 Min.

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Lionard S.p.A.

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Lionard S.p.A.
Italy
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via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality. 
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