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Im suggestiven Viertel Pigneto in Rom präsentieren wir eine elegante Villa d’Epoca, die den Charme des ersten Novecento verkörpert. Diese residenza signorile befindet sich in einer angolaren Lage und ist verteilt auf drei Ebenen im Inneren einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, umgeben von anderen raffinierten Städten.
L’immobile, actualmente frazionato, contiene tre unità abita
In the picturesque Pigneto neighborhood in Rome, we present an elegant historic villa that embodies the charm of the early twentieth century. This noble residence is located on a corner plot and is spread over three levels within a quiet and prestigious residential context, surrounded by other refined villas.
The property, currently divided, contains three housing units; two are located o
Im suggestiven Viertel Pigneto in Rom präsentieren wir eine elegante Villa d’Epoca, die den Charme des ersten Novecento verkörpert. Diese residenza signorile befindet sich in einer angolaren Lage und ist verteilt auf drei Ebenen im Inneren einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, umgeben von anderen raffinierten Städten.
L’immobile, actualmente frazionato, contiene tre unità abitative, due sono collocate nello lato della struttura e nel lato posteriore troviamo la terza abitazione con accesso indipendente. La porzione venta comprende l’appartamento al piano rialzato e seminterrato. Al piano rialzato troviamo un ingresso con la porta blindata principale che conduce ad un vano scala accessibile siper il piano rialzato che per quello superior. Eine weitere robuste, blinde Tür ermöglicht den Zugang zu dieser bezaubernden Wohnung, bestehend aus: einem gemütlichen Korridor, einem großen, hellen Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente; einem elegant eingerichteten Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad; einem zweiten Schlafzimmer mit einem Schrank und einem raffinierten Badezimmer komplett mit Hydromassage-Badewanne.
Das Levello Seminterrato beherbergt eine charakteristische rustikale Küche, die von traditionellen Keramikplatten mit Vietri-Keramik geprägt ist, und bietet auch einen vielseitigen Raum, der als Apotheke oder lokales Hobby genutzt werden kann. Di fronte alla cucina è presente un’altro vano le cui pareti con parti intonacate alternate a seczioni scoperte con pietra grezza originale dell’edificio conferendo alla casa un’atmosfera storica unica. L’immobile si presenta ristrutturato ed è fornito di impianti a norma. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto marmo, gli infissi in pvc e le rifiniture sono ricercate e di pregio. l’abitazione è dotata inoltre di sistema di domotica, da riscaldamento autonomo, impianto di air condizionata, predisposition all’ impianto photovoltaico ed infine è fornito die von impianto di irgazione. Vervollständigen Sie dieses hochwertige Anwesen mit einem großen Lock und einem herrlichen angolanischen Garten, in dem Sie schöne Momente im Freien genießen können.
La zona del Pigneto ist nicht nur für seinen künstlerischen Charakter bekannt, sondern auch für die Präsenz wichtiger Dienstleistungen wie exklusive Geschäfte, elegante Cafés und hervorragende Verbindungen zu öffentlichen Einrichtungen wie exklusiven Geschäften, eleganten Cafés und guten Verbindungen zu öffentlichen Einrichtungen, die zu einem der luoghi più ambiti dalla comunità romana contemporanea gehören.
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In the picturesque Pigneto neighborhood in Rome, we present an elegant historic villa that embodies the charm of the early twentieth century. This noble residence is located on a corner plot and is spread over three levels within a quiet and prestigious residential context, surrounded by other refined villas.
The property, currently divided, contains three housing units; two are located on the same side of the structure, and the third is at the rear with independent access. The portion for sale includes the apartment on the ground floor and basement. On the ground floor, there is an entrance with the main armored door leading to a staircase accessible from both the ground floor and the upper level. Another sturdy armored door provides access to this charming apartment, which consists of: a welcoming corridor, a large bright living room ideal for social gatherings; an elegantly furnished double bedroom with a private bathroom; a second small bedroom with a walk-in closet; and finally a refined master bathroom complete with a Jacuzzi.
The basement level hosts a characteristic rustic kitchen enhanced with traditional Vietri ceramic tiles and also serves as a versatile space that can be used as a pantry or hobby room. Opposite the kitchen, there is another room with walls decorated with alternating plastered sections and exposed original rough stone, giving the house a unique historic atmosphere. The property has been renovated and is equipped with compliant systems. The floors are in marble-effect porcelain stoneware, the windows are in PVC, and the finishes are refined and high-quality. The house also features a home automation system, autonomous heating, air conditioning, pre-installation for a photovoltaic system, and an irrigation system.
Completing this prestigious property are a large garage and a splendid corner garden where you can enjoy pleasant outdoor moments.
The Pigneto area is known not only for its artistic character but also for the presence of essential services such as exclusive shops, elegant cafes, and excellent public transport links, making it one of the most sought-after locations by the contemporary Roman community.
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In Roms historischem Herzen gelegen, bietet die Via Fra Mauro unvergleichlichen Zugang zur exotischen Mischung aus antiker Geschichte und moderner Eleganz der Stadt. Nur wenige Minuten vom Kolosseum und der Petersbasilika entfernt, verbindet dieser Standort kulturellen Reichtum mit modernem Komfort und schafft eine ideale Enklave für Luxuswohnen im römischen Charme. In der Nähe befinden sich charmante Boutiquen, exquisites Essen und üppige Parks, die einen bemerkenswerten urbanen Lebensstil bieten.