Elegante Villa Mit Terrassen Und Garten Im Viertel Eur

Diese raffinierte Villa befindet sich in einer der exklusivsten Straßen des EUR-Viertels und wurde 2020 komplett renoviert. Sie vereint Eleganz, Design und modernen Komfort. Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet Helligkeit und einen offenen Blick auf die Gärten. Das Anwesen ist Teil einer historischen Villa, die in vier unabhängige Einheiten aufgeteilt ist. Es befindet sich in höchster Lage an der Via Marocco und ist nach Süden ausgerichtet. Bei der Renovierung wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt: Feinsteinzeug in den Wohn- und Bädern, breite Parkettböden in den Schlafräumen, eine Marmortreppe und Schüco-Rahmen mit bruchsicherem Glas. Die maßgefertigten Festmöbel spiegeln die Exzellenz der handwerklichen Holzbearbeitung wider. Die Systeme der neuesten Generation sorgen für eine Energieeffizienzklasse der Klasse A. Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingang zu einem geräumigen Wohnzimmer für 3 Personen, das durch einen Designer-Bio-Kamin und große Panoramafenster, die auf die Terrasse führen, erweitert wird. Die moderne, minimalistische Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein separater Servicebereich umfasst eine Waschküche, einen Technikraum und eine beheizte Garage mit direktem Zugang. Dieses Level wird durch ein unabhängiges Arbeitszimmer mit Küchenzeile und Badezimmer vervollständigt. Im ersten Stock befinden sich zwei helle Master-Suiten: eine mit eigenem Bad und Whirlpool-Badewanne, die andere mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit Doppeldusche. Ein Kleiderschrank/Abstellraum vervollständigt die Etage. Im Untergeschoss befindet sich ein herrliches Nebengebäude: ein geräumiges, offenes Studio mit Kamin, offener Küche und Badezimmer, das auf eine möblierte Terrasse mit Außenküche und Grill führt. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Technikraum mit separatem Eingang. Der sorgfältig angelegte Garten verfügt über repräsentative Bäume, darunter eine Magnolie und einen jahrhundertealten Olivenbaum. Der Eingangshof bietet ausreichend Parkplätze. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und genießt eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen. Der nahe gelegene Park Laghetto dell’Eur und die Straßen Laurentina und Cristoforo Colombo bieten einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zur Küste und machen dieses Anwesen zu einer exklusiven und perfekt angebundenen Residenz.