Charmanter Und Renovierter Historischer Palast In Rom

Dieses bemerkenswerte Gebäude befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Bezirke Roms und stellt eine seltene Kombination aus historischem architektonischem Charme und der Funktionalität zeitgenössischer Geschäftsräume dar. Eine exklusive Immobilie, die auf die Bedürfnisse institutioneller und hochkarätiger Firmenkunden zugeschnitten ist. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1.650 m² (17.760 sq ft) und erstreckt sich über fünf Ebenen, darunter drei oberirdische Stockwerke, ein Untergeschoss und eine exklusive Wohnetage mit Panoramadach. Die Innenräume sind geräumig und lichtdurchflutet und bieten ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen repräsentativer Eleganz und betrieblicher Effizienz. Insgesamt verfügt das Gebäude über 25 Zimmer, darunter 15 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, was eine außergewöhnliche Nutzungsflexibilität gewährleistet. Der Haupteingang führt in eine beeindruckende Empfangshalle, die durch edle Marmorböden und eine markante Wendeltreppe aus Stahl und Glas bereichert wird, die als markantes architektonisches Herzstück dient. Das Anwesen verfügt über drei unabhängige Eingänge und wird von einem Designer-Aufzug mit verspiegelten Oberflächen bedient, der das Gefühl von Licht und Raffinesse noch verstärkt. Im Außenbereich führen zwei Zugänge für Fahrzeuge zu einem großen, mit Marmor gepflasterten Innenhof mit ausreichend Parkplätzen für Autos und Motorräder. Die Inneneinrichtung ist sowohl funktional als auch elegant: Im Erdgeschoss befinden sich Büros der Geschäftsleitung und ein repräsentativer Tagungsraum, während in den oberen Stockwerken zusätzliche Büros, Empfangsbereiche und Betriebsräume untergebracht sind, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt sind. Die oberste Etage ist als charmante Wohneinheit konzipiert und verfügt über einen raffinierten Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und mehrere Badezimmer sowie direkten Zugang zu einer außergewöhnlichen 190 m2 großen Dachterrasse mit Jacuzzi, die einen atemberaubenden offenen Blick über die Stadt Rom bietet. Das Untergeschoss ist den Service- und Supportfunktionen gewidmet, darunter zusätzliche Betriebsräume und ein anspruchsvoller Wellnessbereich mit einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einem türkischen Bad, der darauf ausgelegt ist, Arbeit und Wohlbefinden nahtlos miteinander zu verbinden. Das Anwesen wird durch ein unabhängiges, 50 m2 großes Gästehaus ergänzt, das derzeit als Hausmeisterresidenz genutzt wird. Die Innenräume spiegeln ein herausragendes Maß an Designforschung wider. Hochwertige Materialien, Marmorböden, Glaselemente und maßgeschneiderte Möbel schaffen eine raffinierte und äußerst repräsentative Umgebung. Die strategische Lage in der Nähe der Policlinico Umberto I, der Universität La Sapienza und des Ministeriums für Wirtschaft und Finanzen sowie die schnelle Anbindung an die Tangenziale Est und das historische Zentrum machen dieses Anwesen zu einer idealen Lösung für institutionelle Hauptsitze, Firmensitze und renommierte Berufspraxen. Das 1920 erbaute Gebäude hat die Energieklasse G und verfügt über eine unabhängige Methanheizung mit Radiatoren sowie eine autonome Warm-/Kaltklimaanlage.