Gebäude In Aurelio, Rom

Wir freuen uns, einen Immobilienkomplex zum Verkauf anbieten zu können, der aus neun neu gebauten Villen mit Panoramablick und moderner Ausstattung in der Gegend von Aurelia besteht und über einen privaten internen Aufzug und eine Garage verfügt. Die Anlage verfügt über einen Swimmingpool mit Dusche und WC-Bereich, einen Tennisplatz, einen Fitnessraum und eine Panoramaterrasse.
Standort
Der Komplex befindet sich im Viertel Aurelia, in der von viel Grün umgebenen Via Filippo Grispigni, in der Nähe der Staatsstraße SS 1, 5 km vom Bahnhof Rom Aurelia, 9 km vom Petersdom und 13 km vom Kolosseum entfernt. Das Gebiet besteht überwiegend aus Wohngebieten.
Beschreibung des Gebäudes
Die neu erbauten Villen erstrecken sich über drei Ebenen. Sie bestehen aus sehr modernen Einrichtungen. Es gibt einen Aufzug, der alle Stockwerke bedient, und jede Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
Jedes Grundstück ist ca. 250/260 qm. plus eine Garage von ca. 80 qm groß. Auf der Etage S1 befinden sich technische Räume und Keller mit einem Badezimmer von ca. 67 m²;
Erdgeschoss von ca. 83 qm, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur, einer Küche, einer Terrasse, einem Badezimmer und einem Vorbad;
Erster Stock von 65 m², bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einem weiteren Schlafzimmer mit Bad, Terrasse mit Panoramablick;
Dachgeschoss von ca. 44 Quadratmetern, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit zwei Bädern und Flur.
Jeder Teil des Grundstücks hat seinen eigenen Garten.
Die Hauptvilla ist doppelt so groß wie die anderen Einheiten, ist ein an vier Seiten freies Einfamilienhaus mit einem privaten Garten, der das Grundstück umgibt, und hat direkten Zugang zum Swimmingpool der Wohnanlage.
Zustand und Oberflächen
Alle Villen sind neu gebaut und mit modernsten Anlagen ausgestattet und entsprechen alle der Energieklasse A+.
Alle Fenster sind doppelt verglast, verfügen über eine Klimaanlage, das Heizsystem ist Fußbodenheizung und das Dach ist isoliert.
Die Fassade des Gebäudes ist mit Ziegeln verkleidet und es gibt einen Mantel.
Räume im Freien
Alle Wohnungen verfügen über Terrassen mit Panoramablick, private Garage und Swimmingpool, Tennisplatz und Gemeinschaftsparkplätze.
Mögliche Verwendungen
Der Komplex eignet sich für den Verkauf in einzelnen Einheiten oder kann als Wohnsitz genutzt werden.