$1,318,865

Helle Wohnung Im Viertel Sallustiano

  • 3 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 1,723 Sqft
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Über die Immobilie

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Im Herzen des römischen Stadtviertels Sallustiano, in der Via Piave, befindet sich dieses charmante Apartment von ca. 160 m² in einem eleganten historischen Gebäude mit Aufzug. Die Wohnung vereint auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - ein einzigartiges Objekt, in dem die durchdachte Raumaufteilung und das außergewöhnliche Tageslicht jede Umgebung aufwerten und eine r
In the heart of the Sallustiano neighborhood, on Via Piave, within an elegant period building served by an elevator, this charming apartment of approximately 160 sqm (1,722 sq ft) harmoniously combines historical elegance with contemporary comfort. A unique property where the perfect distribution of space and extraordinary brightness enhance every room, amplifying its sophisticated atmosphere.
Im Herzen des römischen Stadtviertels Sallustiano, in der Via Piave, befindet sich dieses charmante Apartment von ca. 160 m² in einem eleganten historischen Gebäude mit Aufzug. Die Wohnung vereint auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - ein einzigartiges Objekt, in dem die durchdachte Raumaufteilung und das außergewöhnliche Tageslicht jede Umgebung aufwerten und eine raffinierte Atmosphäre schaffen.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer großzügigen Wohnzone mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem angrenzenden Esszimmer, beide veredelt durch hohe Decken mit Stuckverzierungen und Parkettböden. Die geräumige Wohnküche ist funktional und gut organisiert und komplettiert den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - beide mit Badewanne und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Harmonie der Räume zeigt sich in der ausgewogenen Abfolge von geselligen Bereichen und ruhigeren Rückzugsorten, die sich sowohl für den Alltag als auch für Gäste eignen.
Faszinierende historische Details wie doppelflügelige Türen und eine charaktervolle Holztreppe, die zu einem vielseitig nutzbaren Zwischengeschoss führt, verleihen der Residenz einen unverwechselbaren Charakter. Zwei praktische Abstellräume - einer als Waschküche und der andere als Garderobe genutzt - sowie eine moderne Klimaanlage, die in mehreren Räumen installiert ist, runden das Angebot ab.
Große Fenster auf mehreren Seiten durchfluten die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und kann nach dem Geschmack des Käufers individuell gestaltet werden, wobei der authentische Charakter des historischen Kontexts bewahrt bleibt.
Eine elegante und repräsentative Residenz oder ein exklusives privates Zuhause - in einer der zentralsten und begehrtesten Straßen der Stadt, nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und den pulsierenden Straßen Roms entfernt.
In the heart of the Sallustiano neighborhood, on Via Piave, within an elegant period building served by an elevator, this charming apartment of approximately 160 sqm (1,722 sq ft) harmoniously combines historical elegance with contemporary comfort. A unique property where the perfect distribution of space and extraordinary brightness enhance every room, amplifying its sophisticated atmosphere.

The entrance opens onto a spacious living area composed of a bright living room and an adjacent dining room, both enriched by high stucco ceilings and parquet floors. The eat-in kitchen is functional and well-organized, completing the living area. The sleeping quarters include three bedrooms and two bathrooms, both equipped with bathtubs and finished with quality materials. The balance between convivial spaces and more private areas reflects a well-thought-out layout, ideal for both everyday living and entertaining.

Refined period details-such as double doors and a charming wooden staircase leading to a versatile mezzanine-add character and distinction to the residence. Two convenient storage rooms, one used as a laundry and the other as a wardrobe, along with a modern air conditioning system present in multiple rooms, complete the property.
Large windows on multiple sides flood the interiors with natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere.

The apartment, in excellent condition, is ready to be personalized according to the buyer’s taste while preserving the authentic soul of its historical setting.
Whether as an elegant and prestigious residence or a private home with exclusive charm, this property enjoys a prime location on one of the city’s most central and sought-after streets, just a short distance from major monuments and Rome’s vibrant thoroughfares.
  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Baujahr

    1900

  • Preis/Quadratfuß

    $765

Funktionen

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Via Piave, Roma, RM 00187, Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale, Italien Auf Google Maps anzeigen
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Im Herzen Roms gelegen, bietet die Via Piave eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Luxus. Bewohner genießen die Nähe zu kulturellen Wahrzeichen wie dem Trevi-Brunnen und der Spanischen Treppe, erstklassigen Restaurants, gehobenen Einkaufsvierteln und ruhigen Parks. Mit einfacher Anbindung an internationale Flughäfen und öffentliche Verkehrsmittel spricht dieser Ort den anspruchsvollen globalen Reisenden an, der sowohl Erholung als auch Kultur sucht.
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Marcella Giamundo Marcella Giamundo background
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Marcella Giamundo
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Piazza Santi Apostoli 81, 00187, Rome, Roma, Italy
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Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating
Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating and romantic destinations in the world. Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury properties in Rome, on Capri Island as well as on that beautiful coast of rugged cliffs and sandy coves that is known as Amalfi Coast. Located inside the renowned Palazzo Odescalchi, whose facade was originally designed by Gian Lorenzo Bernini in 1665, and just across the street from Palazzo Colonna, the office is conveniently positioned to offer the right properties catering to individual client needs. Its competent, multi-lingual staff members are delighted to introduce their clients to the marvels of high-end property in some of Italy’s most enchanting destinations.
With the purpose of confirming Italy Sotheby’s International Realty’s vocation for hospitality and the quality of living spaces, it has opened two showrooms, in Milan and Rome. Two spaces designed to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.

Lo Rome showroom is located in the heart of Roma in Via Fontanella di Borghese , a few steps from Trinità dei Monti and Via dei Condotti. The project of the new space, composed of four different rooms, was born in collaboration with the Giustini/Stagetti Gallery, which for over ten years has based its research on 20th-century Italian design and international contemporary design.
Zuletzt aktualisiert
Juli 3
Erstmalig gelistet
Jun 18, 2025
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NG3QDH
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