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Wohnung Mit Blick Auf Das Kolosseum Im Herzen Von Rom

  • 2 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 1,077 Sqft
  • Aktualisiert: Oktober 9
  • 3

Über die Immobilie

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In the historic heart of Rome, between the Monti and Celio districts, this 100 sqm residence occupies the third floor of an elegant period building and enjoys open, direct views of the Colosseum and the underground archaeological area of the Ludus Magnus. The scheduled completion in 2026 of the Ludus Magnus restoration will further enhance the dramatic setting of this exceptional outlook. Bright i
In the historic heart of Rome, between the Monti and Celio districts, this 100 sqm residence occupies the third floor of an elegant period building and enjoys open, direct views of the Colosseum and the underground archaeological area of the Ludus Magnus. The scheduled completion in 2026 of the Ludus Magnus restoration will further enhance the dramatic setting of this exceptional outlook. Bright interiors, distinguished by bespoke finishes, have been designed to maximise natural light and ensure a fluid arrangement of spaces. The living area centres on a striking 37 sqm reception room, complemented by an elegant dining area and open-plan kitchen with fine marble worktops. Venetian terrazzo details and geometric mosaic floors create a refined dialogue with wall finishes and classically inspired decoration. The 21 sqm principal suite includes a 2.5 sqm marble-clad en-suite bathroom with shower, while its windows frame the monumental profile of the Colosseum. High thermal and acoustic insulation, carefully designed internal joinery and selected furnishings ensure excellent comfort throughout the year. Close to Rome’s foremost archaeological landmarks, refined bistros, historic wine bars and the exclusive shopping districts of the capital, the property is ideal as a sophisticated private residence, a prestigious pied-à-terre or a high-end hospitality investment in the historic centre.
Rif:16530
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  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Baujahr

    2026

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Roma, Lazio,, Aventin - San Saba, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Dieser prestigeträchtige Standort in Rom bietet bequemen Zugang zum Flughafen Fiumicino (40 Min.) und Hauptbahnhof Termini (10 Min.). Umgeben von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Kolosseum und dem Forum Romanum, bietet er zudem luxuriöse Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend verfügt über exzellente Schulen und kulturelle Angebote und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Erbe und modernes Leben verbinden möchten.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Rom-Fiumicino
Flughafen
40 Min.
Bahnhof Rom Termini
Bahnhof
10 Min.
Kolosseum
Kultur & Erbe
5 Min.
Forum Romanum
Kultur & Erbe
5 Min.
Via Condotti
Einkaufen & Lifestyle
8 Min.
Hotel de Russie Spa
Luxus Wellness & Spas
8 Min.
Park des Oppius-Hügels
Outdoor & Natur
6 Min.
St. Stephen's Internationale Schule Rom
Internationale Schule
25 Min.
Marymount Internationale Schule Rom
Internationale Schule
20 Min.

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Lionard S.p.A.

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Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality. 
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Juli 28
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