Villa Zum Verkauf In Riparbella (Pi) In Ottimo Composto Da 6vani

WÜRDEST DU GERNE IN EINER VILLA MIT COVERPRINT WOHNEN? Die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben, ist gekommen. „Your Cover-Print Villa“ ist die Immobilie, die sich jeder wünschen würde, sich aber nur wenige leisten können. Du wirst deinen Augen nicht trauen! Komm und sieh es dir an, denn es ist schwer, etwas zu finden, das auch nur annähernd ähnlich ist. VILLA MIT POOL 11.500 QM GRUNDSTÜCK HÜGELIGE LAGE SERRA DEPENDANCE Unsere Hügel sind übersät mit Villen, Bauernhäusern und Scheunen, aber... wie viele davon sind *wirklich* gut renoviert und bieten eine atemberaubende Aussicht und einen Infinity-Pool? Was wir stattdessen zum Verkauf anbieten, ist eine neuwertige Villa, absolut einzigartig, weil sie das Beste einer modernen Renovierung mit einer spektakulären Hügellage und Panoramalage kombiniert, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt. Sogar die Größe und die innere Anordnung der Räume sind modern, was wir heute von Stadtimmobilien gewohnt sind. Um dieses Anwesen wirklich einzigartig zu machen, gibt es ein Nebengebäude und ein Glasgewächshaus. DIE RÄUME: Erdgeschoss mit einem einzigen Eingang. Die begehbare Nettofläche der Villa beträgt ca. 155 m2. Das Schwimmbad hat eine Fläche von ca. 50 m2. Das Nebengebäude hat eine Fläche von ca. 32 m2. DIE ZIMMER: Die Villa ist wie folgt angelegt: - Ein sauberer Kiesweg begleitet den Eingang zur Villa, der sich vom Tor zum Garten erstreckt und dem Außenbereich eine rustikale und elegante Note verleiht. - Pergola - Eingang - Wohnzimmer mit Kamin - Küche - Esszimmer mit großen Panoramafenstern - Doppelzimmer 1 mit angrenzendem Arbeitszimmer und eigenem Bad - Doppelzimmer 2 - Badezimmer mit Fenster und Dusche - Schrank - erhöhter Pavillon mit Blick auf den Garten und den Pool - Keller von ca. 30 m2 - Pergola zur Aufbewahrung von Autos EIN ECHTER GARTEN: Ein echter Garten: Ein echter Garten* heißt nicht nur, ein bisschen Land zu haben. Die Kosten und der Zeitaufwand, um ein solches Ergebnis zu erzielen, sind wirklich bemerkenswert. Dieser echte Park ist geschmückt mit: - Olivenbäumen, Zypressen und Lavendelpflanzen - Zaun - automatischem Bewässerungssystem - Außenbeleuchtungssystem, einschließlich unterirdischer Strahler GRUNDBUCH UND STADTPLANUNG Der Eigentümer hat bereits einen vertrauenswürdigen Techniker mit der Erstellung des technischen Berichts beauftragt. Das Anwesen hat die Katasterkategorie A/2 mit einem Einkommen von 716,58 Euro. DER KONTEXT: Die an vier Seiten freie Villa, umgeben von Park und Ackerland, befindet sich in der Gemeinde Riparbella. Sie befindet sich in einer ausgezeichneten hügeligen Panoramalage mit Meerblick (auch von der Insel Elba aus sichtbar), weit weg vom Chaos der Stadt oder von stark befahrenen Straßen. Ideal für alle, die nach einer Ecke des Paradieses suchen, um Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Es liegt 20 Minuten von Bolgheri, 5 km vom Hafen von Marina di Cecina und 30 km von Volterra entfernt. WEITERE DETAILS: Kürzlich renoviert. Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung. LPG-betriebene Radiatorenheizung. Wasserenthärter Klimaanlagen. Kamin. Elektrisches Tor, Alarmanlage. Anschluss an die kommunale Wasserversorgung. WARUM STEHT ES ZUM VERKAUF? Der derzeitige Eigentümer nutzt diese Immobilie nicht mehr und hat beschlossen, sie zu verkaufen. WEM WIRD ES GEFALLEN? ... diejenigen, die „A Cover Villa“ suchen.... diejenigen, die eine Villa mit Swimmingpool auf dem Land suchen, aber nur wenige Minuten vom Meer entfernt sind.... diejenigen, die eine erstklassige Residenz suchen, in der sie Momente der Entspannung und ausreichend Privatsphäre genießen können. VORTEILE: 1) PRIVATSPHÄRE 2) SWIMMINGPOOL 3) NEBENGEBÄUDE 4) GARTEN UND GRUNDSTÜCK 5) HÜGELIGE UND PANORAMALAGE Kommen Sie und sehen Sie es sich an, denn Sie werden kaum etwas Ähnliches finden! 1.800.000 Euro verhandelbar (Ref. 9611)