Villa Zum Verkauf In Rignano Sull'arno, Cellai

Rignano Sull’Arno in hügeliger Lage, im Herzen der florentinischen Hügel in der toskanischen Landschaft, 18 km von Florenz und nur wenige Minuten von der Stadt Cellai mit allen Dienstleistungen entfernt. Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa/ein Schloss voller Geschichte aus der Zeit vor 1200. Das erste Dokument, das wir haben, ist ein Pergament von 1217, das in einer dominanten Position gebaut wurde, um die umliegenden Gebiete zu überwachen und zu bewachen, und war ein Hochzeitsgeschenk zwischen den florentinischen Adelsfamilien Altoviti und Medici im Jahr 1600, auf 400 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von viel Grün mit Panoramablick auf die die umliegende Landschaft und das obere Valdarno-Tal.
Das Anwesen ist derzeit in 5 Einheiten mit einer Gesamtfläche von über 1.000 Quadratmetern aufgeteilt. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 20 Zimmer und 4,6 Hektar Land.
Im Erdgeschoss, ca. 285 Quadratmeter, befindet sich eine Wohnung mit einem schönen Wohnbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es gibt auch weitere etwa 200 Quadratmeter, die renoviert werden müssen, und eine wunderschöne Loggia mit Steinsäulen und Kapitellen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Sommer eignet. Im ersten Stock befinden sich eine 75 Quadratmeter große Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und ein weiteres ca. 215 Quadratmeter großes Grundstück, das renoviert werden muss, einschließlich der Kapelle. Im ersten Stock befinden sich mit Tempera aus dem Jahr 1850 verzierte Wände und Decken sowie eine Kapelle mit Fresken aus dem 16. Jahrhundert. Das Hauptwohnzimmer ist mit handgefertigten Terrakottafliesen ausgelegt. Im zweiten Stock befinden sich eine renovierte 95 Quadratmeter große Wohnung und eine weitere etwa 200 Quadratmeter große Wohnung, die renoviert werden muss, einschließlich des Vinsanto-Zimmers. Der Grundriss ist im traditionellen toskanischen Stil mit Terrakottaböden, Steinfenstern und Türrahmen sowie Holzbalkendecken gestaltet. Einige Zimmer haben kastanienbraune Kassettendecken, sind mit Öfen ausgestattet und sind für die Bediensteten bestimmt. Das Anwesen umfasst auch schöne Keller mit unabhängigen Eingängen und Gewölbedecken sowie Lagerräume und Hauswirtschaftsräume. Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Heizung ausgestattet und muss renoviert werden. Sie bietet die Möglichkeit, die Zimmer an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Das Land ist in einen schönen 5.000 m² großen Garten mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft aufgeteilt. Der nördliche Teil verfügt über eine schöne Loggia, die Privatsphäre und Ruhe bietet. Das restliche Land, etwa 4 Hektar, umfasst Wald, Ackerland und terrassenförmig angelegte „Chioppi“ -Weinberge, die bis in die 1960er Jahre ihren eigenen Wein produzierten. Das Land ist derzeit unbebaut.
Das Anwesen ist nicht isoliert; hinter der Villa befinden sich zwei nahe gelegene Landhäuser, die das Gefühl eines alten Dorfes vermitteln.
Geeignet für Wohnzwecke oder auch für Touristenunterkünfte und Gemeinschaftsunterkünfte.
1.100.000 Euro VILL224