Tenuta Complesso Rignano Sull'arno

EIGENTUM UND LAGE
Bei dieser schönen Immobilie zum Verkauf handelt es sich um eine prestigeträchtige Residenz, 20 km vom historischen Zentrum von Florenz entfernt.

Es war ein altes Bauerngut, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde und besteht aus:
- Hauptvilla mit privater Kapelle
- Haus des Wächters
- verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude.

Es ist von 25 ha Land umgeben.
In der Vergangenheit war das zum Verkauf stehende Anwesen auch ein Jagdschloss und erst in den 1500er Jahren wurde es zu einem Bed & Breakfast für Jäger und Reisende.

Die in einem der Nebengebäude noch sichtbaren Fresken wurden während des Zweiten Weltkriegs von amerikanischen Soldaten gemalt. Dies sind nicht die einzigen historischen Relikte, die in der zum Verkauf stehenden Villa noch übrig sind: Es gibt auch Militärbetten und andere Objekte.

Sein Ruhm ist jedoch auf diese letzte historische Periode zurückzuführen, da es von einem berühmten zeitgenössischen Maler bewohnt wurde: Es wurde zu seiner Werkstatt, seinem Atelier und Treffpunkt für Kenner und Kunstliebhaber und bereicherte die Energie des Ortes erheblich.

INNENRAUM
Die Hauptvilla erstreckt sich über 3 oberirdische Stockwerke und einen Keller mit alten Kellern und Küchen, die für Mittagessen auf der Jagd genutzt werden.
Die Innenräume sind schlicht und elegant mit Kassettendecken und einer Steintreppe, die das Erdgeschoss mit dem ersten Stock (Schlafbereich) verbindet.
Das zum Verkauf stehende Gebäude hat auch eine schöne Terrasse, eine Loggia und eine private Kapelle.

Das zweite Anwesen, das Haus des Wächters, hat 3 Ebenen und eine Fläche von 800 qm.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, im Erdgeschoss befinden sich Räume, die als ehemalige Farmbüros genutzt wurden.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Das letzte ehemalige landwirtschaftliche Anwesen hat eine Fläche von ca. 650m² und wird als Lager für Landmaschinen, Trockenraum und 2 ehemalige ländliche Grundstücke genutzt.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum für die Weinherstellung.
Diese Immobilie ist ebenfalls renovierungsbedürftig.

AUSSEN
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist von 25 ha Land umgeben, auf dem auch Olivenhaine und Weinberge derzeit nicht produziert werden.

ENTFERNUNGEN
Entfernung zu Dienstleistungen: 7 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: 42 km von Florenz, 103 km von Pisa, 146 km von Perugia
Entfernungen zu den wichtigsten Städten: 19 km von Figline Valdarno, 28 km von Fiesole, 58 km von Bibbiena entfernt

VERSORGUNGSUNTERNEHMEN
Heizung: nicht angeschlossen
Wasser: nicht angeschlossen
Strom: nicht angeschlossen

POTENZIALITÄT
Dank seiner Geschichte und seines großen Charmes, den es im Laufe der Zeit bewahrt hat, von großem Charme eignet es sich sehr gut, um das perfekte zweite Zuhause für große Familien oder eine Luxusresidenz auch für touristische Zwecke zu werden.