Panorama Penthouse Am Fluss Mit Eigener Terrasse Und Sauna In Der Hoffmann Residence

Zu verkaufen — eine außergewöhnliche Penthouse-Residenz in Klīversala, die die vielleicht atemberaubendste Aussicht in Riga bietet. Dieses exklusive Dachhaus befindet sich in der vollständig rekonstruierten und hoch angesehenen Hoffmann-Residenz (Kugün-Straße 13) und bietet täglich ein Panorama, in das man sich verlieben kann — den Fluss Daugava, die Skyline der Altstadt von Riga und den sich ständig ändernden Himmel, der jedes Fenster in ein lebendiges Kunstwerk verwandelt.

Raum, Licht, architektonischer Charakter und eine unvergleichliche Aussicht definieren dieses seltene Hauptstadtangebot.
Das Penthouse erstreckt sich über beeindruckende 218 m² und verfügt über fünf Zimmer, vier Badezimmer und eine private Sauna auf der Terrasse. Es bietet einen wahren Luxus-Rückzugsort über der Stadt. Die Deckenhöhen überschreiten 3 Meter und verstärken das Gefühl von Pracht und Offenheit im gesamten Gebäude.

Die Residenz ist mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche und hochwertigen Sanitärartikeln ausgestattet. Eines der Schlafzimmer ist als Master-Suite mit eigenem Bad konzipiert und bietet Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau.

Erlebnis im Freien und mit Aussicht
Die geräumige Terrasse ist ein herausragendes Merkmal, komplett mit einer privaten Sauna mit Blick auf die Daugava und die historische Skyline der Altstadt von Riga — eine wirklich außergewöhnliche Kulisse für Entspannung und Unterhaltung, die im Stadtzentrum selten zu finden ist.

Das Gebäude — Hoffmann Residence
Die Exklusivität dieser Immobilie wird durch das Gebäude selbst untermauert. Für diejenigen, die Wert auf historische Architektur in Kombination mit moderner Technik legen, ist dies eine der wenigen Möglichkeiten, ein zeitgenössisches Penthouse in einem denkmalgeschützten Gebäude zu besitzen, das in den letzten Jahren komplett rekonstruiert wurde.

Die Renovierung umfasste die strukturelle Verstärkung, den Austausch von Bodensystemen, die Modernisierung der öffentlichen Bereiche, die Installation von Luftrückgewinnungs- und Klimaanlagen sowie erhebliche Verbesserungen der Schalldämmung.
Das Gebäude bietet auch:
+ Moderner Aufzug
+ Private Garage im Erdgeschoss
+ Eigener Lagerraum

Fortschrittliche technische Lösungen sorgen für eine hohe Energieeffizienz, während Aluminiumfenster eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Individuelle Stromzähler ermöglichen es den Bewohnern, den Verbrauch und die Betriebskosten zu kontrollieren.

Dieses Penthouse ist eine seltene Mischung aus historischem Prestige, modernem Komfort und einem der schönsten Panoramaausblicke in Riga — ein wahres Wahrzeichen für anspruchsvolle Käufer, die etwas Außergewöhnliches suchen.

Möglichkeit einer Aufenthaltserlaubnis („Goldenes Visum“ für Lettland):
Der Kauf von Immobilien in Lettland mit einem Wert von mindestens 250.000€ kann den Käufer für eine befristete lettische Aufenthaltserlaubnis qualifizieren, die oft als „Goldenes Visum“ bezeichnet wird. Diese Genehmigung ermöglicht den legalen Aufenthalt in Lettland und das visumfreie Reisen innerhalb des Schengen-Raums, ähnlich einem Konzept der EU-Green Card.
Wir bieten umfassende Unterstützung während des gesamten Verfahrens zur Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis, einschließlich der Dokumentation und der Abstimmung mit Juristen.