Eine Immobilie Mit Mehrwert

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Der aktuelle Kaufpreis der Immobilie beträgt 230 Millionen Euro, einschließlich der angrenzenden Holzhäuser. Bis heute hat der Gesamtbetrag, der in die Entwicklung der Immobilie investiert wurde, 280 Millionen Euro erreicht, während der Restaurierungswert bei rund 330 Millionen Euro liegt. Diese Immobilie stellt eine starke Investitionsmöglichkeit sowohl in Wohn- als auch in Gewerbeimmobilien dar.

Derzeit ist der Büroturm des Projekts teilweise an mehrere Finanz- und IT-Unternehmen sowie hochrangige staatliche Institutionen vermietet. Darüber hinaus gibt es eine Absichtserklärung mit einem Fünf-Sterne-Hotel zur langfristigen Vermietung des gesamten Wohnturms, des SPA-Bereichs und der Konferenzeinrichtungen, um einen stabilen Cashflow und eine hohe Auslastung sicherzustellen. Dieses Gleichgewicht zwischen gewerblicher und privater Nutzung trägt zur Attraktivität des Projekts bei.

Das Anwesen besteht aus einem Grundstück mit einer Fläche von 9192 m2 und den darauf befindlichen Gebäuden, deren Gesamtfläche 89.000 m2 beträgt. Der Umfang und die Anpassungsfähigkeit der Anlage machen sie zu einem hervorragenden Vermögenswert auf dem Immobilienmarkt.

Zwei 30-stöckige Hochgebäude - Türme - von denen eines für Büros der Premiumklasse und das andere für Wohnungen vorgesehen ist. Es ist möglich, den Wohnturm als Mietwohnungen, als Hotel oder als Markenresidenzen auszubauen oder einen Teil der Wohnungen zu kombinieren und zu vermieten oder zu verkaufen, während der Rest in Hotelzimmer umgewandelt wird. Die Flexibilität des Projekts macht es zu einer überzeugenden Option für verschiedene Anlagestrategien.

Die Gebäude sind mit einer energieeffizienten Fassade von höchster Qualität, einem Luftbefeuchter, Ladestationen für Elektroautos, intelligenten Gebäudesteuerungssystemen, Hochgeschwindigkeitsaufzügen, einer automatischen Feuerlöschanlage (Sprinkleranlage), einem Zugangskartensystem für den Zugang zu den Räumlichkeiten, einem 24/7-Sicherheitssystem und optischem Internet (zwei Betreiber) ausgestattet.

Die Türme verfügen über vier Parkebenen mit 628 Parkplätzen und einen geräumigen Empfangsraum mit 20 m hohen Decken. Die vier bereits renovierten Flachbauten (aus Holz) in der Gegend können zu zusätzlichen Serviceeinrichtungen für die Bewohner und Besucher der Türme umgebaut werden (Lebensmittel, medizinische Versorgung, Schönheitspflege usw.). Die Kombination aus moderner Infrastruktur und historischen Elementen schafft ein einzigartiges Investitionsumfeld.

Dank der einzigartig geschwungenen Architektur werden die eleganten Gebäude mit Glasfront von natürlichem Licht durchflutet. Darüber hinaus wurden die architektonischen Lösungen der Türme so konzipiert, dass die Mindestschwelle für die Tageslichtintensität festgelegt wurde, wodurch eine maximale Sonneneinstrahlung und eine hervorragende Aussicht in allen Gebäuderäumen gewährleistet werden. Das einzigartige Fensteröffnungssystem sorgt dafür, dass saubere Ostseeluft in alle Ebenen gelangt. Die dreidimensionale Form der zylindrischen Fassade wurde vom weltberühmten Architekten Helmuts Jahns entworfen, während das Innendesign und die Gestaltung des gesamten angrenzenden Bereichs von Andis Silis, einem der besten Architekten Lettlands, entworfen wurden. Eine inspirierende Stadtlandschaft und eine Oase des Wohlbefindens jenseits von Zeit und Raum.

Die Zunda Towers stehen für Selbstvertrauen, Stabilität, neueste Technologien und Qualität und erheben sich in Bezug auf Architektur, Design und Lebensstil bis zum Zenit der Skyline von Riga im 21. Jahrhundert. Dieses wegweisende Projekt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilieninvestition an einem strategischen Standort in Europa suchen.

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