Haus Zu Verkaufen In Reggio Nell'emilia, Canali

Kanäle - Complesso immobiliare di pregio (Rif. RV4612)

Renommiertes Immobilieneigentum, bestehend aus zwei verschiedenen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 800 mq. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem äußerst exklusiven Wohnkontext, in dem Privatsphäre und Reservatezza durch einen automatisierten Doppelzugang und einen dedizierten Fußgängerzugang garantiert sind.
Der Komplex ist interamente costruito in cemento armato che ne garantisce massima sicurezza antisismica e si articola in due distingute residenze.
Die erste Einzelvilla, die derzeit fast 500 m2 groß ist und sich im Bundesstaat Griechenland befindet, erstreckt sich über drei Ebenen: Das überdachte Wohnzimmer ist dem Wohlbefinden gewidmet und beherbergt den Entspannungsbereich mit Spa und Pool sowie den technischen Einrichtungen.
Vom Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zum Servicebereich, zu dem ein großer Eingang, ein Studio, eine Kantine, ein Servicebad mit Antibagno und zwei Garagen von jeweils 33 bzw. 27 m2 gehören.
Am ersten und letzten Stock befindet sich das Hauptgebäude, das aus einer Tageszone mit hellem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Küchenecke und einem Essbereich besteht und in den Nachtbereich führt. Dieser umfasst ein Doppelzimmer mit Fensterbad und das Padronale, das einen Kleiderschrank mit einer Kabine und ein eigenes Bad umfasst Fenster und direkter Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 43 qm.
Die zweite Einheit, eine Einzelvilla von über 320 mq, die bewohnt werden kann, erstreckt sich über nur zwei Ebenen und zeichnet sich durch Details und Besonderheiten aus.
Der Zugang zum Wohnzimmer im Erdgeschoss erfolgt über einen schönen Portikato, der zu einem Eingang mit Sitzgelegenheiten, einem hellen Salon, einem großen Speisesaal und einer bewohnbaren Küche führt. Diese Räume bieten Aussicht und direkten Zugang zum privaten Garten.
Der Nachtbereich im ersten Stock ist sowohl über einen bequemen Innenaufzug als auch über einen herrlichen Helikopter mit Marmorverzierungen und moderner Glasbrüstung zugänglich, beleuchtet von Faretti Led, qui si sviluppano tre ampie matrimoniali, ognuna dotata di cabina armadio, e two bagni fensterrastratiali Die Zimmer sind mit einem Mobiliar, einer begehbaren Dusche und sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Vervollständigt wird das Ganze durch zwei große Terrassen, die den Rand der Zimmer umgeben und einen herrlichen Panoramablick auf das Viertel und die grüne Umgebung bieten.
Die Villa ist mit einer Domotik ausgestattet, die nicht einfach zu verwalten ist. Unter dem Energieprofil ist sie dank der Baumaterialien, der Photovoltaikanlage von 4,2 kW und den Einspeisungen der letzten Generation sehr effizient.
Zahlreiche maßgefertigte Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.
Zur Vervollständigung dieses Anwesens gehören eine Kellerei, eine Wäscherei, ein Technikraum und eine 44 m2 große Garage, komplett mit elektrischem Rollstuhl.
Per aumentare la sicurezza di tutto il complesso, sono stato instalate porte blindate negli ingles ingles entras con apertura tramite impronta digital, porte blindate nelle camere, inferriate scorrevoli a scomparsa, infissi su misura con triplo sicurado antirapina, scuretti in aluminio coibentati, impianto d’alarms Außenrand und volumetrisches Innenvolumen, das über eine spezielle App, Videoüberwachungsanlage und Rauchmeldeanlage bedient werden kann.
La bellezza di queste ville non si limita agli interni, sono circondate infatti da un grande garardino di property servito servito da robot tagliaerba, impianto d’irrigazione automatico con pozzo, che potrà essere vissuto como extensione della casa aggiungendo una pavimentazione per un grande tavolo da pranzo opure provvedendo bis hin zur Installation eines Außenpools. Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen Wohnlage, eingebettet in das Grün der Landschaft und der Umgebung. Jedes Detail wurde dafür konzipiert, ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten, in dem sich Eleganz, Komfort und Sicherheit in einem einzigen Zimmer vereinen.
Komplettes Objekt von ARE (Attestato di Regolarità Edilizia).
Energieklasse A4.
Per information Agente Immobiliare Giuseppe Bertoldi Sede Via Cadoppi 8/B tel [versteckte Informationen] - mail [versteckte Informationen]