$1,604,139

Großzügige Moderne Villa

  • 3 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 3,768 Sqft
  • 5,921 Sqft lot
  • Aktualisiert: Mai 23
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Über die Immobilie

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Eine Ikone für Design, Licht und Modernität. In einer der privatesten und gefragtesten Gegenden von Reggio Emilia bieten wir eine einzigartige Villa, die die Grenzen zwischen Wohnraum und architektonischer Kunst neu definiert. Reine Linien, essentielle Geometrien und vom Boden bis zur Decke reichende Fenster lassen natürliches Licht durch jeden Raum fließen und schaffen so ein Gefühl von Offenheit
An icon of design, light, and modernity. In one of the most private and sought-after areas of Reggio Emilia, we offer a one-of-a-kind villa that redefines the boundaries between living space and architectural art. Pure lines, essential geometries, and floor-to-ceiling windows allow natural light to flow through every room, creating a sense of openness and continuity between indoors and outdoors. T
Eine Ikone für Design, Licht und Modernität. In einer der privatesten und gefragtesten Gegenden von Reggio Emilia bieten wir eine einzigartige Villa, die die Grenzen zwischen Wohnraum und architektonischer Kunst neu definiert. Reine Linien, essentielle Geometrien und vom Boden bis zur Decke reichende Fenster lassen natürliches Licht durch jeden Raum fließen und schaffen so ein Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich auf dem lokalen Prestigemarkt durch seine nahtlose Verbindung zur umgebenden Landschaft aus und bietet eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre in der begehrtesten Wohngegend der Stadt.

Die Räume wurden mit einer modernen, minimalistischen und faszinierenden Vision gestaltet, bei der jedes Detail so gestaltet ist, dass es ein Erlebnis von Eleganz und Komfort bietet. Die Innenausstattung erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von 350 m² und bietet ein beachtliches Volumen, das perfekt zu diesem hochwertigen architektonischen Konzept passt. Das Anwesen verfügt über einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem 550 m² großen Garten, helle und flexible Räume, hochwertige Materialien und hochwertige Oberflächen. Das Hauptwohnzimmer, das Herzstück der Residenz, harmoniert durch die Transparenz der weitläufigen Glasflächen im Einklang mit der Außenbegrünung. Zusätzlich umfasst die Innenaufteilung insgesamt 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Diese 3 Schlafzimmer sind sorgfältig eingerichtet, um ein Höchstmaß an persönlicher Unabhängigkeit zu gewährleisten. Die 4 Badezimmer bieten ein perfektes Maß an Funktionalität und Komfort für das Familienleben und die Gäste.

Der private Garten von 550 m2 ist eine Oase der Entspannung, komplett mit einem Swimmingpool in direktem Kontakt zum Haus, perfekt in die Architektur integriert, ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Die strategische Platzierung des Pools, der sich unmittelbar neben dem Hauptgebäude befindet, schafft eine atemberaubende visuelle Schnittstelle zu den Innenbereichen. Dieser fließende Übergang zwischen der 350 m² großen modernen Inneneinrichtung, dem privaten Park und den Wasserspielen macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Wohnmöglichkeit.
An icon of design, light, and modernity. In one of the most private and sought-after areas of Reggio Emilia, we offer a one-of-a-kind villa that redefines the boundaries between living space and architectural art. Pure lines, essential geometries, and floor-to-ceiling windows allow natural light to flow through every room, creating a sense of openness and continuity between indoors and outdoors. This exceptional property stands out within the local prestige market for its seamless connection to the surrounding landscape, providing an atmosphere of absolute privacy within the city’s most desirable residential enclave.

The spaces are designed with a contemporary, minimalist, and captivating vision, where every detail is crafted to offer an experience of elegance and comfort. The indoor layout spans a generous total area of 350 sqm, offering a substantial volume that perfectly accommodates this high-end architectural concept. The property features a large living area with direct access to a 550 sqm garden, bright and flexible spaces, premium materials, and high-end finishes. The main living room, acting as the heart of the residence, functions in harmony with the outdoor greenery through the transparency of the expansive glass surfaces. Additionally, the interior distribution includes a total of 3 bedrooms and 4 bathrooms. These 3 bedrooms are carefully arranged to guarantee maximum personal independence, while the 4 bathrooms ensure a perfect level of functionality and comfort for family life and guests.

The private garden of 550 sqm is an oasis of relaxation, complete with a swimming pool in direct contact with the house, perfectly integrated with the architecture, ideal for those seeking tranquility and comfort. The strategic placement of the swimming pool, sitting immediately alongside the main building structure, creates a stunning visual interface with the indoor areas. This fluid transition between the 350 sqm of modern interiors, the private park, and the water features makes this property a highly unique residential opportunity.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2010

  • Preis/Quadratfuß

    $425

  • Verbrauch

    D

Funktionen

Funktionen

Lot

Outdoor

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Via Fonte Acqua Chiara, 42122 Reggio Emilia RE, Italy, Pappagnocca, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
In der malerischen Region Reggio Emilia gelegen, bietet diese Immobilie bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen wie der Autobahn A1. Genießen Sie das nahegelegene gastronomische Angebot und Boutiquen im Stadtzentrum, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von kulturellen Attraktionen und üppigen Weinbergen und ist ideal für Naturliebhaber, die auch die Vorzüge der Stadt schätzen.
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Nicola Rinaldi C.E.O

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Guidobaldi Luxury Properties
Guidobaldi Luxury Properties
Via Tivoli, 6 Milano, 20129, Milano, Italy
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Guidobaldi Luxury Properties è l’esclusiva società del Gruppo Toscano dedicata all’intermediazione di immobili di l
Guidobaldi Luxury Properties è l’esclusiva società del Gruppo Toscano dedicata all’intermediazione di immobili di lusso, quali dimore d’epoca, ville, attici e appartamenti in contesti prestigiosi o di rilevanza storica, riservato ad una clientela di alto profilo. Con un’esperienza nel mercato immobiliare italiano di 40 anni, il Gruppo Toscano, già nei primi anni Novanta, ha creato la divisione specializzata Guidobaldi poichè ha immediatamente compreso la necessità di valorizzare gli immobili di prestigio con un approccio particolareggiato ed esclusivo rispetto alla totalità dell’offerta immobiliare. Guidobaldi Luxury Properties has specialised in the brokerage of luxury properties for over 30 years and is a company owned by the Toscano Holding Group. The Toscano Holding Group, established as “Toscano Immobiliare” in 1982, has become over time a reference in the Italian real estate market and represents tradition and innovation in the real estate sector.
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