$2,542,541

Haus Balata Realmonte

  • 7 Schlafz.
  • 10 Bäder
  • 4,134 Sqft
  • 1.24 Ac lot
  • Aktualisiert: März 26
  • 22
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  • 25

Über die Immobilie

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Auf einem Hügel mit Blick auf das Mittelmeer etwas außerhalb von Agrigento liegt das Casa Balata, ein fabelhaft renoviertes Bauernhaus, das stilvoll Platz für zwölf Personen bietet. Derzeit wird es als luxuriöses B & B betrieben, das von Nutzern aufgrund von [versteckten Informationen] als „Hervorragend“ bewertet wurde. Es wäre auch ein sensationelles Familienhaus für einen Käufer, der Wert au
On a hillside overlooking the Mediterranean Sea just outside Agrigento, Casa Balata is a fabulously renovated farmhouse which sleeps twelve in style. Currently operated as a luxury B&B which has been rated as “Outstanding” by users on [hidden information], it would also make a sensational family home for a buyer who prizes serenity and sustainability.

SIX INDEPENDENT SUITES WITH BEDRO
Auf einem Hügel mit Blick auf das Mittelmeer etwas außerhalb von Agrigento liegt das Casa Balata, ein fabelhaft renoviertes Bauernhaus, das stilvoll Platz für zwölf Personen bietet. Derzeit wird es als luxuriöses B & B betrieben, das von Nutzern aufgrund von [versteckten Informationen] als „Hervorragend“ bewertet wurde. Es wäre auch ein sensationelles Familienhaus für einen Käufer, der Wert auf Gelassenheit und Nachhaltigkeit legt.

SECHS UNABHÄNGIGE SUITEN MIT SCHLAFZIMMERN UND BÄDERN
Die Villa besteht aus einem Hauptgebäude und einem Gästehaus. Ersteres ist äußerst geräumig und verfügt über 3,5 Meter hohe Decken und Außenterrassen auf beiden Ebenen. Das Wohnzimmer macht einen fantastischen ersten Eindruck mit einer markanten Wand aus unverputztem Stein und einem offenen Torbogen zum sonnigen Esszimmer. Licht und Luft strömen dank doppelter Hintertüren direkt durch diese Doppelräume auf die hintere Terrasse, wo sich der Swimmingpool befindet. Neben dem Esszimmer befindet sich eine professionelle Küche mit einer begehbaren Speisekammer.

Die Schlafmöglichkeiten sind ideal für die aktuelle Nutzung der Villa als luxuriöses B & B konfiguriert. Die Suiten bestehen aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eines, im Erdgeschoss, hat eine romantische Whirlpool-Badewanne. Zwei weitere, im ersten Stock, haben direkten Zugang zur oberen Terrasse, von wo aus Sie einen herrlichen Blick auf den Pool und das Anwesen genießen können. Eines davon wurde von den jetzigen Eigentümern als eigene Wohnung genutzt, da es auch über ein geräumiges Wohnzimmer verfügt.

Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich das Gästehaus, ebenfalls auf zwei Etagen mit einem Wohnzimmer im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Meerblick im ersten Stock.

FABELHAFTE ANLAGE MIT EINEM EINZIGARTIGEN BIODESIGN-POOL
Sowohl die Terrasse als auch das Schlafzimmer des Gästehauses bieten Ihnen einen großartigen Aussichtspunkt, von dem aus Sie das 5.000 m2 große Anwesen genießen können, das die Casa Balata umgibt. Der Pool ist ein offensichtlicher Blickmagnet. Er ist organisch geformt und ohne Beton gebaut, um im Einklang mit der natürlichen Umgebung zu existieren. Sein Wasser wird durch Salzhydrolyse angereichert und es wird von einem einfach zu bedienenden Roboter gereinigt.

An anderer Stelle auf dem Gelände finden Sie eine wunderschöne Auswahl an Pflanzen und Bäumen, darunter Zwergpalmen, Oliven und Granatäpfel. Viele Sukkulenten und Aromen verleihen den Gärten Farbe und süße Düfte, und die ruhige ländliche Umgebung bietet eine perfekte Gelegenheit, um abzuschalten und zu entspannen.

EIN ORT IM HERZEN DER GESCHICHTE UND NATÜRLICHEN SCHÖNHEIT SIZILIENS
Casa Balata befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Agrigento entfernt, die in zwanzig Minuten zu erreichen ist. In der Nähe von zu Hause bieten die kleinen Städte Realmonte und Siculiana alles, was Sie und Ihre Gäste benötigen. Die ikonischen Klippen der Scala dei Turchi sind nur vier Kilometer entfernt und das Tal der Tempel befindet sich ebenfalls gleich um die Ecke.

Ob Sie mit Ihren eigenen Besuchern unvergessliche Erinnerungen erleben oder zahlende Gäste anlocken möchten, Sie haben die Qual der Wahl zwischen der spektakulären Küste und den köstlichen kulinarischen Traditionen der Region.

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On a hillside overlooking the Mediterranean Sea just outside Agrigento, Casa Balata is a fabulously renovated farmhouse which sleeps twelve in style. Currently operated as a luxury B&B which has been rated as “Outstanding” by users on [hidden information], it would also make a sensational family home for a buyer who prizes serenity and sustainability.

SIX INDEPENDENT SUITES WITH BEDROOMS AND BATHROOMS
The villa consists of a main building and a guest house. The former is extremely spacious, with 3.5 metre ceilings and external terraces on both levels. The living room makes a fantastic first impression, with a feature wall in exposed stone and an open archway into the sunny dining room. Light and air pass right through these twin spaces thanks to double back doors onto the rear patio, where you will find the swimming pool. Off the dining room is a professional grade kitchen with a walk-in pantry.

The sleeping accommodation is ideally configured for the villa’s current use as a luxury B&B, with suites comprising a bedroom and bathroom. One, on the ground floor, has a romantic spa bath. Two more, on the first floor, have direct access to the upper terrace, from where you can enjoy a fabulous view of the pool and estate. One of these has been used by the current owners as their own apartment, as it also features a spacious living room.

Across the patio is the guest house, also on two floors with a living room downstairs and a sea-view bedroom on the first floor.

FABULOUS GROUNDS WITH A SIGNATURE BIODESIGN SWIMMING POOL
The terrace and the guest house bedroom both give you a great vantage point from which to take in the 5,000m2 estate which surrounds Casa Balata. The swimming pool is an obvious magnet for the gaze, organically shaped and built without the use of concrete to exist in harmony with its natural surroundings. Its water is enriched by salt hydrolysis and it is cleaned by an easy-to-use robot.

Elsewhere in the grounds, you’ll find a beautiful array of plants and trees, including dwarf palms, olives and pomegranates. Plenty of succulents and aromatics give colour and sweet fragrances to the gardens and the quiet rural neighbourhood offers a perfect opportunity to disconnect and unwind.

A LOCATION AT THE HEART OF SICILY’S HISTORY AND NATURAL BEAUTY
Casa Balata is found just a few kilometres from the city of Agrigento, which can be reached in twenty minutes. Closer to home the little towns of Realmonte and Siculiana will provide everything you and your guests might need. The iconic cliffs of the Scala dei Turchi are only four kilometres away, and the Valley of the Temples is also right around the corner.

Whether you are looking to make unforgettable memories with your own visitors or attract paying guests, you will be spoilt for choice with the spectacular coast and delicious culinary traditions of the region.

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  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    1967

  • Preis/Quadratfuß

    $615

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Kamin
  • Bergblick
  • Wasserblick
  • Pergola
  • Renoviert
  • Tor
Funktionen

Lot

  • Bergblick
  • Wasserblick
  • Renoviert

Innenbereich

  • Kamin
  • Bar
  • Stein Arbeitsplatten

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Pool
  • Wohnraum im Freien
  • Tor
  • Pergola
  • Garten

Erkunden Sie die Gegend

Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie in Montevago bietet bequemen Zugang zu Siziliens natürlichen und kulturellen Schätzen. Eine kurze Fahrt von den schönen Stränden von Menfi und den historischen Stätten von Selinunte entfernt, bietet sie eine Mischung aus Entspannung und Kultur. Feinschmecker finden exquisite Speisen in nahe gelegenen Michelin-Sterne-Restaurants. Die Gegend ist auch gut mit Schulen und qualitativ hochwertigen Annehmlichkeiten versorgt, ideal für Familien, die Luxus und Ruhe suchen.
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Erstmalig gelistet
Oct 23, 2025
Angebotsreferenz
Casa Balata - Realmonte
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