$3,660,015
Außergewöhnliche Villa Mit Panoramablick Auf Das Meer Und Exzellentem Vermietungspotenzial
- 6 Schlafz.
- 2,013 Sqft
- 18,299 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 25
Über die Immobilie
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Ideally situated in a prime location, this elegant property of approximately 190 m² boasts panoramic sea views and is set within 1,700 m² of landscaped grounds. Spread over two floors, the villa offers generous spaces and a harmonious layout, comprising seven rooms including five bedrooms, combining comfort, functionality and a refined lifestyle.
The ground floor comprises an entrance hall, t
The ground floor comprises an entrance hall, t
Ideally situated in a prime location, this elegant property of approximately 190 m² boasts panoramic sea views and is set within 1,700 m² of landscaped grounds. Spread over two floors, the villa offers generous spaces and a harmonious layout, comprising seven rooms including five bedrooms, combining comfort, functionality and a refined lifestyle.
The ground floor comprises an entrance hall, two bedrooms with en-suite bathrooms, a single bedroom, a separate toilet, a utility room and a large garage of approximately 60 m².
Upstairs, the light-filled living areas open out onto the sea. The double living room with open-plan kitchen creates a welcoming space, extended by a pleasant terrace perfect for relaxation.
This level also features two additional en-suite bedrooms, as well as a master bedroom with an en-suite shower room, a bath and a toilet.
Outside, the property charms with its carefully landscaped relaxation areas, including a built-in swimming pool perfectly integrated into its surroundings, offering an ideal setting to fully enjoy the panoramic views.
Thanks to its layout and capacity, this property offers excellent rental potential, with a 6% yield, making it ideal for a high-end seasonal investment.
A rare property, combining location, spaciousness and exceptional views, ideal both as a primary or secondary residence and as a quality investment.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The ground floor comprises an entrance hall, two bedrooms with en-suite bathrooms, a single bedroom, a separate toilet, a utility room and a large garage of approximately 60 m².
Upstairs, the light-filled living areas open out onto the sea. The double living room with open-plan kitchen creates a welcoming space, extended by a pleasant terrace perfect for relaxation.
This level also features two additional en-suite bedrooms, as well as a master bedroom with an en-suite shower room, a bath and a toilet.
Outside, the property charms with its carefully landscaped relaxation areas, including a built-in swimming pool perfectly integrated into its surroundings, offering an ideal setting to fully enjoy the panoramic views.
Thanks to its layout and capacity, this property offers excellent rental potential, with a 6% yield, making it ideal for a high-end seasonal investment.
A rare property, combining location, spaciousness and exceptional views, ideal both as a primary or secondary residence and as a quality investment.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$1,818
Funktionen
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Französische Riviera, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Rayol-Canadel-sur-Mer occupies one of the quieter, more protected stretches of the Var coastline, between Le Lavandou and Cavalaire-sur-Mer. The commune is defined by its steep, forested hillsides descending to small coves, and by a deliberate resistance to overdevelopment that has kept its scale intimate. The Domaine du Rayol, a nationally recognized botanical garden managed by the Conservatoire du Littoral, anchors the village’s identity and reflects the broader commitment to preserving the landscape here.
The village centre offers a small selection of restaurants and a weekly market. Le Lavandou, roughly ten minutes by car, provides a wider range of dining, provisioning, and marina facilities. The beaches at Canadel and Pramousquier are directly accessible. Cavalaire-sur-Mer, also ten minutes away, has a larger supermarket and additional services.
Toulon-Hyères Airport is approximately 55 kilometres away, around 50 minutes by car, with domestic and European connections. Nice Côte d’Azur Airport, the primary international hub for the region, is roughly 120 kilometres east, approximately 90 minutes by car. The nearest TGV station is at Les Arcs-Draguignan, around 45 minutes inland, with direct high-speed services to Paris in under four hours.
The village centre offers a small selection of restaurants and a weekly market. Le Lavandou, roughly ten minutes by car, provides a wider range of dining, provisioning, and marina facilities. The beaches at Canadel and Pramousquier are directly accessible. Cavalaire-sur-Mer, also ten minutes away, has a larger supermarket and additional services.
Toulon-Hyères Airport is approximately 55 kilometres away, around 50 minutes by car, with domestic and European connections. Nice Côte d’Azur Airport, the primary international hub for the region, is roughly 120 kilometres east, approximately 90 minutes by car. The nearest TGV station is at Les Arcs-Draguignan, around 45 minutes inland, with direct high-speed services to Paris in under four hours.
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50 Avenue Etienne Gola, 83820, Rayol-Canadel-sur-Mer, France
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Zuletzt aktualisiert
Mai 25
Erstmalig gelistet
Apr 1
Angebotsreferenz
86823089
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