800 Ha Grosses Anwesen Mit Schloss Und Jagdrevier Zum Verkauf In Der Toskana

Auf den Hügeln der sienesischen Landschaft, nicht weit von Rapolano Terme und Montalcino entfernt, steht ein atemberaubendes 800 ha großes Anwesen mit mittelalterlicher Burg zum Verkauf. Dieses einzigartige Anwesen (über 15.000 m²) ist perfekt für alle, die ein Geschäft mit Luxusunterkünften in Verbindung mit der Wein- und Ölproduktion gründen möchten. Viele der Gebäude können weiter restauriert werden, um die Kapazität des Gebäudes zu erhöhen, und große Ackerflächen könnten mit Weinreben und Olivenbäumen bepflanzt werden.
Das Anwesen bietet eine hervorragende Privatsphäre und liegt gleichzeitig ganz in der Nähe der asphaltierten Straße, die in nur 10 Minuten nach Rapolano Terme führt. Hier finden Sie alle grundlegenden Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Siena, die nächstgelegene Großstadt, ist nur 34 km von der Unterkunft entfernt und gilt als eine der besten mittelalterlichen Städte Italiens.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Herzstück des Anwesens ist eine wunderschöne mittelalterliche Burg, die noch ziemlich intakt und in ausgezeichnetem Zustand ist. Alle Nebengebäude sind noch sichtbar (Kapelle, Ställe, Pfarrhaus, Werkstätten...). Rund um das Schloss befinden sich weitere kleine Häuser und Nebengebäude, von denen einige restauriert wurden, andere müssen renoviert werden. Der gepflasterte Platz vor dem Schloss eignet sich sehr gut als Parkplatz für Gäste und Besucher, und der atemberaubende Innenhof ist die perfekte Kulisse für Veranstaltungen und Zeremonien.

Über das gesamte Anwesen verstreut befinden sich dann mehrere andere Gebäude, die alle restauriert werden müssen und sich in unterschiedlichem Zustand befinden. Sie könnten unabhängig vom Hauptschloss als Mieteinheiten genutzt werden.

Die gesamte überdachte Fläche des Grundstücks beträgt rund 15.770 qm (169.685 Quadratfuß).

AUSSEN
Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 801,7 Hektar (1.981,0 Acres) und liegt über den Hügeln der Toskana. Der größte Teil des Grundstücks ist bewaldet (390,6 ha) mit einem zehnjährigen Schnittplan. Ackerland ist ein weiterer großer Teil des Grundstücks (305,1 ha) und umfasst einen großen See (über 4,6 ha Fläche), der zur Bewässerung der Felder genutzt wird. Große Teile des Grundstücks sind derzeit ungenutzt (49,5 ha) und mit Büschen und Bäumen bedeckt, aber sie könnten wiedergewonnen und als Acker- und Weideland genutzt werden.

Für die landwirtschaftliche Produktion ist das Anwesen auf Weinberge (42,0 ha, die hauptsächlich aus Sangiovese-Reben bestehen) und Olivenhaine (14,5 ha, die teilweise beschnitten und nach Jahren der Vernachlässigung wiederhergestellt werden müssen) angewiesen.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Stadt mit Dienstleistungen (6 km; 10 Minuten), Terme di Rapolano (8 km; 12 Minuten), Lucignano (9 km; 10 Minuten), Trequanda (16 km; 20 Minuten), Montepulciano (26 km; 30 Minuten), Montalcino (28 km; 30 Minuten), Castiglion Fiorentino (27 km; 33 Minuten), Siena (34 km; 35 Minuten), Arezzo (35 Minuten) km; 37 Minuten), Cortona (37 km; 35 Minuten), Montalcino (41 km; 49 Minuten), San Gimignano (74 km; 1 Stunde 10 Minuten), Florenz (91 km; 1 Stunde 25 Minuten)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (80 km; 1 Stunde), Firenze A. Vespucci (119 km; 1 Stunde 20 Minuten), Pisa G. Galilei (154 km; 1 Stunde 55 Minuten), Bologna G. Marconi (200 km; 2 Stunden 20 Minuten), Rom Ciampino (208 km; 2 Stunden 20 Minuten), Rom Fiumicino (228 km; 2 Stunden 15 Minuten)