$23,381,530
1.000 Ha Grosses Anwesen Mit Jagdrevier Zum Verkauf In Der Toskana
- 30 Schlafz.
- 30 Bäder
- 139,856 Sqft
- 1,385.93 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
-
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- 18
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Eingebettet in die hügelige Landschaft von Radicondoli, nur eine kurze 10-minütige Fahrt vom Dorfzentrum entfernt, erstreckt sich dieses bemerkenswerte Anwesen über etwa 1.012 Hektar (2.501 Acres) und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und produktivem Land.
Von der Gesamtfläche sind rund 700 Hektar von einem seltenen, 2,5 Meter hohen, elektrog
Von der Gesamtfläche sind rund 700 Hektar von einem seltenen, 2,5 Meter hohen, elektrog
Nestled in the rolling countryside of Radicondoli, just a short 10-minute drive from the village center, this remarkable estate extends over approximately 1,012 hectares (2,501 acres), offering an exceptional combination of privacy, natural beauty and productive land.
Of the total surface, around 700 hectares are enclosed by a rare 2.5-meter-high electro-welded mesh fence – a unique featu
Of the total surface, around 700 hectares are enclosed by a rare 2.5-meter-high electro-welded mesh fence – a unique featu
Eingebettet in die hügelige Landschaft von Radicondoli, nur eine kurze 10-minütige Fahrt vom Dorfzentrum entfernt, erstreckt sich dieses bemerkenswerte Anwesen über etwa 1.012 Hektar (2.501 Acres) und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und produktivem Land.
Von der Gesamtfläche sind rund 700 Hektar von einem seltenen, 2,5 Meter hohen, elektrogeschweißten Maschendrahtzaun umgeben — ein einzigartiges Merkmal, das nicht mehr repliziert werden kann —, der absolute Privatsphäre und ein kontrolliertes Wildtiermanagement gewährleistet.
Das Anwesen liegt im renommierten Chianti-Anbaugebiet und verfügt über eine gut etablierte landwirtschaftliche Tätigkeit, die derzeit neben der Olivenölproduktion und der Viehzucht etwa 300 Tonnen Getreide pro Jahr produziert. Das Anwesen umfasst spezielle Bereiche für die Viehzucht mit Einrichtungen für bis zu 500 Tiere, komplett mit Scheunen, Silos und Betriebsgebäuden. Ungefähr 5,2 Hektar sind Olivenhainen gewidmet.
Ein bedeutendes Highlight des Anwesens ist der große künstliche See mit einer Kapazität von über 450.000 Kubikmetern und einer ausgedehnten Oberfläche, der Bewässerungssysteme und Brandschutzinfrastruktur versorgt und Potenzial für private Fischereitätigkeiten bietet.
Das Anwesen ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die eine erhebliche Energieproduktion und einen teilweisen Weiterverkauf an das nationale Stromnetz gewährleisten und so zu seiner allgemeinen Nachhaltigkeit und Effizienz beitragen.
Ursprünglich in den 1950er Jahren als privates Jagdrevier eingerichtet, ist das Anwesen nach wie vor einzigartig in Italien, da es das einzige Anwesen ist, auf dem die Jagd das ganze Jahr über erlaubt ist (vorbehaltlich der nationalen Wildtierschutzbestimmungen). Das Gelände ist reich an Fauna, darunter Wildschweine, Mufflons, Rotwild, Damhirsche, Rehe, Hasen und Fasane. Außerdem wurden Füchse, Wölfe, Dachse, Stachelschweine und Marder gesichtet.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Im Herzen des Anwesens steht eine elegante Villa aus dem 19. Jahrhundert (1.044 m² — 11.233 ft²), die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich elegante Empfangsräume, darunter mehrere Wohnbereiche, eine Bibliothek, ein Arbeitszimmer, ein formelles Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Fitnessraum und Bar sowie ein eigenes Jagdzimmer.
Im ersten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, die in drei unabhängigen Suiten angeordnet sind, sowie zusätzliche Wohnräume. Die Villa wird durch eine Doppelgarage, einen Weinkeller und einen beheizten Wintergarten vervollständigt.
Ein charmantes Gästehaus (161 m² — 1.732 ft²) bietet zusätzliche Unterkünfte mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei praktischen Garagen.
Über das gesamte Anwesen verstreut befinden sich zahlreiche Bauernhäuser (5.307 m² — 57.103 ft²) und landwirtschaftliche Nebengebäude (6.481 m² — 69.735 ft²). Die Wohngebäude befinden sich in unterschiedlichem Zustand: Einige sind völlig baufällig und müssen umfassend renoviert werden, während sich andere in einem guten baulichen Zustand befinden und nur modernisiert und fertiggestellt werden müssen, um sie an moderne Standards anzupassen.
Die landwirtschaftlichen Gebäude befinden sich größtenteils in einem ausgezeichneten Zustand (einschließlich zweier großer Scheunen für Vieh), und einige der Nebengebäude in der Nähe der Bauernhäuser könnten zur Erweiterung des Wohngebiets genutzt werden.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Radicondoli (7 km; 10 Minuten), Colle di Val d’Elsa (31 km; 35 Minuten), Volterra (44 km; 1 Stunde), Pienza (44 km; 55 Minuten), San Gimignano (45 km; 55 Minuten), Siena (45 km; 50 Minuten), Follonica (54 km; 55 Minuten), Montalcino (80 km; 1 Stunde 25 Minuten), Florenz (80 km) km; 1 Stunde 20 Minuten), Montepulciano (107 km; 1 Stunde 30 Minuten), Cortona (118 km; 1 Stunde 35 Minuten), Pisa (122 km; 2 Stunden)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (93 km; 1 Stunde 15 Minuten), Pisa G. Galilei (118 km; 1 Stunde 45 Minuten), Perugia San Francesco (164 km; 2 Stunden 10 Minuten), Bologna G. Marconi (175 km; 2 Stunden), Rom Ciampino (289 km; 3 Stunden 25 Minuten), Rom Fiumicino (239 km; 2 Stunden 55 Minuten), Genova C. Colombo (6 km; 3 Stunden 30 Minuten)
Von der Gesamtfläche sind rund 700 Hektar von einem seltenen, 2,5 Meter hohen, elektrogeschweißten Maschendrahtzaun umgeben — ein einzigartiges Merkmal, das nicht mehr repliziert werden kann —, der absolute Privatsphäre und ein kontrolliertes Wildtiermanagement gewährleistet.
Das Anwesen liegt im renommierten Chianti-Anbaugebiet und verfügt über eine gut etablierte landwirtschaftliche Tätigkeit, die derzeit neben der Olivenölproduktion und der Viehzucht etwa 300 Tonnen Getreide pro Jahr produziert. Das Anwesen umfasst spezielle Bereiche für die Viehzucht mit Einrichtungen für bis zu 500 Tiere, komplett mit Scheunen, Silos und Betriebsgebäuden. Ungefähr 5,2 Hektar sind Olivenhainen gewidmet.
Ein bedeutendes Highlight des Anwesens ist der große künstliche See mit einer Kapazität von über 450.000 Kubikmetern und einer ausgedehnten Oberfläche, der Bewässerungssysteme und Brandschutzinfrastruktur versorgt und Potenzial für private Fischereitätigkeiten bietet.
Das Anwesen ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die eine erhebliche Energieproduktion und einen teilweisen Weiterverkauf an das nationale Stromnetz gewährleisten und so zu seiner allgemeinen Nachhaltigkeit und Effizienz beitragen.
Ursprünglich in den 1950er Jahren als privates Jagdrevier eingerichtet, ist das Anwesen nach wie vor einzigartig in Italien, da es das einzige Anwesen ist, auf dem die Jagd das ganze Jahr über erlaubt ist (vorbehaltlich der nationalen Wildtierschutzbestimmungen). Das Gelände ist reich an Fauna, darunter Wildschweine, Mufflons, Rotwild, Damhirsche, Rehe, Hasen und Fasane. Außerdem wurden Füchse, Wölfe, Dachse, Stachelschweine und Marder gesichtet.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Im Herzen des Anwesens steht eine elegante Villa aus dem 19. Jahrhundert (1.044 m² — 11.233 ft²), die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich elegante Empfangsräume, darunter mehrere Wohnbereiche, eine Bibliothek, ein Arbeitszimmer, ein formelles Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Fitnessraum und Bar sowie ein eigenes Jagdzimmer.
Im ersten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, die in drei unabhängigen Suiten angeordnet sind, sowie zusätzliche Wohnräume. Die Villa wird durch eine Doppelgarage, einen Weinkeller und einen beheizten Wintergarten vervollständigt.
Ein charmantes Gästehaus (161 m² — 1.732 ft²) bietet zusätzliche Unterkünfte mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei praktischen Garagen.
Über das gesamte Anwesen verstreut befinden sich zahlreiche Bauernhäuser (5.307 m² — 57.103 ft²) und landwirtschaftliche Nebengebäude (6.481 m² — 69.735 ft²). Die Wohngebäude befinden sich in unterschiedlichem Zustand: Einige sind völlig baufällig und müssen umfassend renoviert werden, während sich andere in einem guten baulichen Zustand befinden und nur modernisiert und fertiggestellt werden müssen, um sie an moderne Standards anzupassen.
Die landwirtschaftlichen Gebäude befinden sich größtenteils in einem ausgezeichneten Zustand (einschließlich zweier großer Scheunen für Vieh), und einige der Nebengebäude in der Nähe der Bauernhäuser könnten zur Erweiterung des Wohngebiets genutzt werden.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Radicondoli (7 km; 10 Minuten), Colle di Val d’Elsa (31 km; 35 Minuten), Volterra (44 km; 1 Stunde), Pienza (44 km; 55 Minuten), San Gimignano (45 km; 55 Minuten), Siena (45 km; 50 Minuten), Follonica (54 km; 55 Minuten), Montalcino (80 km; 1 Stunde 25 Minuten), Florenz (80 km) km; 1 Stunde 20 Minuten), Montepulciano (107 km; 1 Stunde 30 Minuten), Cortona (118 km; 1 Stunde 35 Minuten), Pisa (122 km; 2 Stunden)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (93 km; 1 Stunde 15 Minuten), Pisa G. Galilei (118 km; 1 Stunde 45 Minuten), Perugia San Francesco (164 km; 2 Stunden 10 Minuten), Bologna G. Marconi (175 km; 2 Stunden), Rom Ciampino (289 km; 3 Stunden 25 Minuten), Rom Fiumicino (239 km; 2 Stunden 55 Minuten), Genova C. Colombo (6 km; 3 Stunden 30 Minuten)
Nestled in the rolling countryside of Radicondoli, just a short 10-minute drive from the village center, this remarkable estate extends over approximately 1,012 hectares (2,501 acres), offering an exceptional combination of privacy, natural beauty and productive land.
Of the total surface, around 700 hectares are enclosed by a rare 2.5-meter-high electro-welded mesh fence – a unique feature that can no longer be replicated – ensuring absolute privacy and controlled wildlife management.
The estate lies within the renowned Chianti production area and boasts a well-established agricultural activity, currently yielding approximately 300 tons per year of cereals, alongside olive oil production and livestock farming. The property includes dedicated areas for cattle breeding, with facilities accommodating up to 500 head, complete with barns, silos and operational buildings. Approximately 5.2 hectares are devoted to olive groves.
A significant highlight of the property is its large artificial lake, with a capacity exceeding 450,000 cubic meters and an expansive surface area, serving irrigation systems, fire prevention infrastructure and offering potential for private fishing activities.
The estate is equipped with photovoltaic panels, ensuring substantial energy production and partial resale to the national grid, contributing to its overall sustainability and efficiency.
Originally established in the 1950s as a private hunting reserve, the property remains unique in Italy as the only estate where hunting is permitted year-round (subject to national wildlife regulations). The grounds are rich in fauna, including wild boar, mouflon, red deer, fallow deer, roe deer, hare and pheasant, alongside sightings of foxes, wolves, badgers, porcupines and martens.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
At the heart of the estate stands an elegant 19th-century villa (1,044 m² – 11,233 ft²), arranged over three levels. The ground floor features refined reception rooms, including multiple living areas, a library, study, formal dining room, fully equipped kitchen, as well as a wellness area with heated indoor swimming pool, gym and bar, and a dedicated hunting room.
The first floor hosts six bedrooms with en-suite bathrooms, arranged into three independent suites, alongside additional living spaces. The villa is completed by a double garage, wine cellar and a heated conservatory.
A charming guesthouse (161 m² – 1,732 ft²) offers additional accommodation with living area, two bedrooms, two bathrooms and two convenient garages.
Scattered throughout the estate are numerous farmhouses (5,307 m² – 57,103 ft²) and agricultural outbuildings (6,481 m² – 69,735 ft²). The residential buildings are in varying conditions: some are completely dilapidated and require significant renovation, while others are in good structural condition and need only modernization and finishing touches to bring them up to modern standards.
The agricultural buildings are largely in excellent condition (including two large barns for livestock), and some of the outbuildings near the farmhouses could be utilized to expand the residential area.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Radicondoli (7km; 10’), Colle di Val d’Elsa (31km; 35’), Volterra (44km; 1h), Pienza (44km; 55’), San Gimignano (45km; 55’), Siena (45km; 50’), Follonica (54km; 55’), Montalcino (80km; 1h 25’), Florence (80km; 1h 20’), Montepulciano (107km; 1h 30’), Cortona (118km; 1h 35’), Pisa (122km; 2h)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (93km; 1h 15’), Pisa G. Galilei (118km; 1h 45’), Perugia San Francesco (164km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (175km; 2h), Roma Ciampino (289km; 3h 25’), Roma Fiumicino (239km; 2h 55’), Genova C. Colombo (276km; 3h 30’)
Of the total surface, around 700 hectares are enclosed by a rare 2.5-meter-high electro-welded mesh fence – a unique feature that can no longer be replicated – ensuring absolute privacy and controlled wildlife management.
The estate lies within the renowned Chianti production area and boasts a well-established agricultural activity, currently yielding approximately 300 tons per year of cereals, alongside olive oil production and livestock farming. The property includes dedicated areas for cattle breeding, with facilities accommodating up to 500 head, complete with barns, silos and operational buildings. Approximately 5.2 hectares are devoted to olive groves.
A significant highlight of the property is its large artificial lake, with a capacity exceeding 450,000 cubic meters and an expansive surface area, serving irrigation systems, fire prevention infrastructure and offering potential for private fishing activities.
The estate is equipped with photovoltaic panels, ensuring substantial energy production and partial resale to the national grid, contributing to its overall sustainability and efficiency.
Originally established in the 1950s as a private hunting reserve, the property remains unique in Italy as the only estate where hunting is permitted year-round (subject to national wildlife regulations). The grounds are rich in fauna, including wild boar, mouflon, red deer, fallow deer, roe deer, hare and pheasant, alongside sightings of foxes, wolves, badgers, porcupines and martens.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
At the heart of the estate stands an elegant 19th-century villa (1,044 m² – 11,233 ft²), arranged over three levels. The ground floor features refined reception rooms, including multiple living areas, a library, study, formal dining room, fully equipped kitchen, as well as a wellness area with heated indoor swimming pool, gym and bar, and a dedicated hunting room.
The first floor hosts six bedrooms with en-suite bathrooms, arranged into three independent suites, alongside additional living spaces. The villa is completed by a double garage, wine cellar and a heated conservatory.
A charming guesthouse (161 m² – 1,732 ft²) offers additional accommodation with living area, two bedrooms, two bathrooms and two convenient garages.
Scattered throughout the estate are numerous farmhouses (5,307 m² – 57,103 ft²) and agricultural outbuildings (6,481 m² – 69,735 ft²). The residential buildings are in varying conditions: some are completely dilapidated and require significant renovation, while others are in good structural condition and need only modernization and finishing touches to bring them up to modern standards.
The agricultural buildings are largely in excellent condition (including two large barns for livestock), and some of the outbuildings near the farmhouses could be utilized to expand the residential area.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Radicondoli (7km; 10’), Colle di Val d’Elsa (31km; 35’), Volterra (44km; 1h), Pienza (44km; 55’), San Gimignano (45km; 55’), Siena (45km; 50’), Follonica (54km; 55’), Montalcino (80km; 1h 25’), Florence (80km; 1h 20’), Montepulciano (107km; 1h 30’), Cortona (118km; 1h 35’), Pisa (122km; 2h)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (93km; 1h 15’), Pisa G. Galilei (118km; 1h 45’), Perugia San Francesco (164km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (175km; 2h), Roma Ciampino (289km; 3h 25’), Roma Fiumicino (239km; 2h 55’), Genova C. Colombo (276km; 3h 30’)
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Art der Immobilie
Anwesen
-
Preis/Quadratfuß
$167
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Hallenbad
- Bibliothek
- Weinkeller
- Fitnessstudio
- Bergblick
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Bar
- Weinkeller
- Bibliothek
- Hallenbad
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Pool
- Garage
- Pergola
- Garten
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Radicondoli, Toskana, Italien
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Hoch
Gelegen im malerischen Radicondoli, bietet diese Lage einen ruhigen toskanischen Lebensstil mit guter Anbindung an Siena und Florenz. Die Gegend ist bekannt für ihre schöne Landschaft, historische Stätten und authentische Gastronomie. Wichtige Verkehrsverbindungen sind der Bahnhof Siena und der Flughafen Florenz, beide in weniger als 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Ideal für Käufer, die Ruhe und Nähe zu Kultur und Natur suchen.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
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