Villa Miramare

Elegante Villa auf einer Klippe mit privatem Zugang zum Meer — Castiglioncello, Toskana

In einer absolut exklusiven Panoramalage, dramatisch über dem Meer in Castiglioncello gelegen, freuen wir uns, diese prestigeträchtige Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf anbieten zu können.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit einer gesamten Innenfläche von ca. 250 m².

Die Hauptvilla, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine wirklich einzigartige Umgebung. Die Residenz liegt direkt auf einem Felsvorsprung und ist auf der Rückseite von üppiger mediterraner Vegetation umgeben. Sie bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Schönheit.
Vor der Villa befindet sich ein spektakulärer Swimmingpool, der perfekt in die natürliche Felsformation integriert ist und einen atemberaubenden Meerblick bietet. Von hier aus führt eine exklusive private Steintreppe direkt hinunter zum Meer und zu einem privaten Pier.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine Küche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, eine überdachte Veranda, die für eine Außenküche konzipiert ist, und eine herrliche Terrasse, die sich über drei Seiten des Gebäudes erstreckt.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und zwei Bädern besteht.

Die Innenräume sind raffiniert, hell und zurückhaltend und werden von Weißtönen und natürlichen Farben dominiert. Holz wird in allen Bereichen ausgiebig verwendet, und freiliegender Naturstein an ausgewählten Wänden dient als dekoratives Element, das die umliegende Felslandschaft widerspiegelt und den nahtlosen Dialog zwischen drinnen und draußen verstärkt.

Die Villa muss renoviert werden, um ihren ursprünglichen Glanz wiederherzustellen. Sie bietet viel Spielraum für individuelle Anpassungen und Verbesserungen.

Angrenzend an den Hauptwohnsitz befindet sich ein unabhängiges Apartment, das aus einer Küche, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern besteht und sich ideal für Gäste- oder Personalunterkünfte eignet.

Das Anwesen wird durch einen ca. 2.000 m2 großen Landschaftsgarten vervollständigt, der mit typischer mediterraner Vegetation angereichert ist und den Charme dieser außergewöhnlichen Villa auf einer Klippe an der toskanischen Küste unterstreicht.

Auf Straßenniveau verfügt die Villa auch über zwei private Parkplätze.

Eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen am Wasser mit bemerkenswertem Charakter, Privatsphäre und Potenzial in einer der gefragtesten Küstenlagen der Toskana zu erwerben.