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Quartu Sant’ Elena, Zona Litorale, genauer gesagt in der Nähe von Via dell’ Autonomia Regionale Sarda, proponiamo proponiamo proponiamo proponiamo proponiamo proponiamo proponiamo proponiamo proponiamo a venta elegante, ca. 400 mq große freistehende Villa, charakterisiert von einem etwa 25 x 12 m großen, halbolympionischen Pool mit einer Tiefe von etwa 25 x 12 m maximal 3 Meter entfernt und von ei
Quartu Sant’ Elena, Litorale area, specifically near Via dell’ Autonomia Regionale Sarda, we offer for sale an elegant independent villa of about 400 sqm.
It features: - A meticulously landscaped garden of about 5000 sqm - A semi-Olympic infinity pool measuring approximately 25 x 12 m with a maximum depth of 3 meters - A large parking area, partly covered
The residenc
Quartu Sant’ Elena, Zona Litorale, genauer gesagt in der Nähe von Via dell’ Autonomia Regionale Sarda, proponiamo proponiamo proponiamo proponiamo proponiamo proponiamo proponiamo proponiamo proponiamo a venta elegante, ca. 400 mq große freistehende Villa, charakterisiert von einem etwa 25 x 12 m großen, halbolympionischen Pool mit einer Tiefe von etwa 25 x 12 m maximal 3 Meter entfernt und von einem großen Parkplatz, von dem ein Teil überdacht ist. - La residenza, articolata su due levelli, è stata recentemente restrutturata e presenta ottime rifiniture di pregio (Parkett-, Marmor- und Travertinpflaster). - Auf dem Flur befindet sich ein weitläufiger Tagesbereich mit offenem Raum, der in verschiedene Bereiche unterteilt ist: Eingang, Kochbereich, Speisesaal, Entspannungsraum und 2 Säle für Empfänge. A completare il piano terra della villa vi è un disimpegno con un bagno e una camere a matrimoniale. In der Nähe des Eingangs befindet sich eine Wasserskala, die uns auf die 1. Etage führt. Sie besteht aus einem direkt neben dem Weg gelegenen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern (zwei Ehebetten und ein Einzelzimmer), einem Badezimmer und einer großen Terrasse, ideal, um das umliegende Panorama zu genießen. Infine, sempre al piano terra troviamo una sala con zona relax, camino e ampia vetrata panoramica che collega la villa alla depandance in cui vi è un appartamento completo tipologia trivano così distribuito: soggiorno con angolo cotura e camino, badno, singola e camera matrimoniale. Alle Umgebungen sind klimatisiert. Bereitgestellt von: fognatura Imhoff e pozzo. Diese Villa ist die perfekte Lösung für alle, die nur wenige Minuten vom Meer entfernt wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt oder als Investition in touristische Standorte verzichten zu müssen. Möglichkeit, die Agilität anzufordern.
Quartu Sant’ Elena, Litorale area, specifically near Via dell’ Autonomia Regionale Sarda, we offer for sale an elegant independent villa of about 400 sqm.
It features: - A meticulously landscaped garden of about 5000 sqm - A semi-Olympic infinity pool measuring approximately 25 x 12 m with a maximum depth of 3 meters - A large parking area, partly covered
The residence, spread over two levels, has been recently renovated and boasts high-quality finishes (parquet, marble, and travertine flooring).
On the ground floor, there is a spacious open-plan living area divided into several zones: entrance, kitchenette, dining room, relaxation area, and a second lounge for receptions. Completing the ground floor are a hallway with a bathroom and a double bedroom.
Adjacent to the entrance, an ardesian staircase leads to the first floor, which includes a living room with a fireplace, three bedrooms (two doubles and one single), a bathroom, and a large terrace ideal for enjoying the surrounding views.
Also on the ground floor, there is a room with a relaxation area, fireplace, and large panoramic window connecting the villa to the dependance. The dependance contains a complete three-room apartment arranged as follows: living room with kitchenette and fireplace, bathroom, single bedroom, and double bedroom.
All rooms are air-conditioned. The property is equipped with an Imhoff sewage system and a well.
This villa is the perfect solution for those who want to live just minutes from the sea without giving up the convenience of city services or as an investment for tourist rentals.
The possibility to request occupancy certification is available.
In Quartu Sant’Elena gelegen, bietet diese Immobilie einfachen Zugang zur reichen Kultur von Cagliari, nur 15 Minuten entfernt, mit renommierten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Poetto Beach lädt zur Entspannung ein, während der Molentargius-Naturpark malerische Outdoor-Aktivitäten bietet. Mit einfachen Verbindungen zum Flughafen Cagliari Elmas und Zugang zu internationalen Schulen ist es ein idealer Ort für luxuriöses Wohnen.