Kürzlich Renoviertes Landhaus Aus Dem 15. Jahrhundert

Außergewöhnliche Masia aus dem 15. Jahrhundert im Herzen der Gavarres
Eine beeindruckende und vielseitige ländliche Residenz. Diese wunderschöne Masia aus dem 15. Jahrhundert wurde sorgfältig nach hohen Standards renoviert und verbindet zeitlosen Charakter mit modernem Komfort. Umgeben von Natur und mit spektakulärer Aussicht bietet es absolute Privatsphäre für ein ruhiges Leben mit allen Annehmlichkeiten.
DIE SZENE
Das Anwesen befindet sich im üppigen Massiv der Gavarres — einem riesigen Naturschutzgebiet mit sanften Hügeln von großem natürlichen und historischen Wert — und bietet eine ideale Lage für alle, die Wert auf Ruhe legen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen ist es nur 16 km von Girona, 20 Minuten vom nächsten Dorf in Baix Empordà und 40 Minuten von den schönen Stränden der Costa Brava entfernt. Das Haus liegt auf einem 5,2 Hektar großen Grundstück mit unverändertem Panoramablick und ist über eine gut ausgebaute Straße erreichbar, die Privatsphäre und Praktikabilität vereint.
DIE TOUR
Die Hauptwohnung ist 689 m² groß und beeindruckt mit einer geräumigen Eingangshalle mit einer schönen Holztür, originalen Steinböden in Kombination mit polierten Zementräumen, dicken Steinwänden und gewölbten Decken — Elementen, die den authentischen Charakter des Hauses ausmachen. Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer im Suite-Stil und einen 60 m² großen unabhängigen Flügel mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem privaten Wohnzimmer und einer 50 m² großen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Es hat auch einen zusätzlichen Raum für mehrere Zwecke.
Eine elegante Treppe aus Eisen und Eiche führt in den hellen und luftigen ersten Stock. Hier ergänzen massive Eichenböden eine moderne Küche sowie Ess- und Wohnbereiche. Die nach Süden ausgerichteten Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Auf dieser Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer vom Typ Suite: eines mit einer 15 m² großen Ostterrasse, ein weiteres mit Blick auf das Massiv und unvergessliche Sonnenuntergänge sowie eine Familiensuite auf drei Ebenen mit Dachschrägen, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer privaten 15 m² großen Terrasse.
Die oberste Etage bietet einen gemütlichen offenen Raum mit Holzbalkendecken, der derzeit als Lese- und Entspannungsbereich genutzt wird und sich ideal für Momente der Ruhe eignet.
Das Anwesen umfasst auch eine geschmackvoll renovierte unabhängige Wohnung im Erdgeschoss. Dieser Raum bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer — eines davon en suite mit Ankleideraum — sowie ein offenes Wohnzimmer mit einer modernen Küche und großen nach Westen ausgerichteten Fenstern mit Blick auf den Pool und die Hauptterrasse auf der einen Seite und eine private Terrasse auf der anderen Seite.
Das Anwesen umfasst ein 147 m² großes Gebäude mit einem Lagerraum und einem Maschinenraum sowie einen 117 m² großen Raum mit Keller und Personalunterkünften, beide mit separatem Zugang.
Eine begrünte Terrasse verbindet das Haupthaus, das Apartment und einen großen Poolbereich mit Solarium mit mehreren schattigen Ecken, perfekt, um den Sommer zu genießen. Das Land umfasst Terrassengärten mit einheimischer Vegetation, einen Bio-Gemüsegarten und direkten Zugang zur natürlichen Umgebung der Gavarres.
PRAKTISCHE DETAILS
Das Anwesen verfügt über eine Waschküche, doppelt verglaste Fenster, Sonnenkollektoren, ein automatisches Elektrolysesystem und eine Wärmepumpe für den Pool, ein fortschrittliches Wasseraufbereitungssystem und Kochbereiche im Freien auf beiden Terrassen. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel mit Heizkörpern in den oberen Stockwerken und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ergänzt durch Holzöfen. Für die wärmeren Monate gibt es Klimaanlagen. Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine verkabelte Telekommunikationsinfrastruktur. Das Wasser kommt aus einem privaten Brunnen.