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Fabelhafte Designervilla In Der Nähe Des Meeres Von Santa Margherita

  • 4 Schlafz.
  • 5 Bäder
  • 4,306 Sqft
  • 1.98 Ac lot
  • Aktualisiert: Juni 16
  • 9

Über die Immobilie

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Diese 400 m² große Villa befindet sich auf dem exklusiven, eingezäunten Anwesen von Perla Marina in Santa Margherita di Pula und bietet Privatsphäre, Sicherheit und raffiniertes mediterranes Wohnen, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die vom Architekten Mario Dal Molin entworfene Residenz spiegelt seine berühmte Philosophie wider, Architektur mit Natur zu verbinden. Sie wurde in internationalen Desi
Located within the exclusive gated estate of Perla Marina in Santa Margherita di Pula, this 400-sqm villa offers privacy, security, and refined Mediterranean living just 200 metres from the sea. Designed by architect Mario Dal Molin, the residence reflects his celebrated philosophy of blending architecture with nature and has been featured in international design publications.
Featuring 8,000
Diese 400 m² große Villa befindet sich auf dem exklusiven, eingezäunten Anwesen von Perla Marina in Santa Margherita di Pula und bietet Privatsphäre, Sicherheit und raffiniertes mediterranes Wohnen, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die vom Architekten Mario Dal Molin entworfene Residenz spiegelt seine berühmte Philosophie wider, Architektur mit Natur zu verbinden. Sie wurde in internationalen Designpublikationen vorgestellt.
Die Villa verfügt über ein 8.000 m2 großes Privatgrundstück, das von jahrhundertealten Seekiefern beschattet wird, und ist von üppiger mediterraner und tropischer Vegetation umgeben. Ein runder Pool mit Hydromassage-Sitzgelegenheiten bildet den Mittelpunkt des angelegten Gartens und schafft eine entspannte Atmosphäre wie in einem Resort.
Die Innenräume zeichnen sich durch natürliche Materialien, sanfte Farben und viel Licht aus. Große Fenster und fließende Leinenvorhänge schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Die Wohn- und Unterhaltungsbereiche führen auf elegante Terrassen und schattige Lounges. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die obere Etage ist einer geräumigen Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Badewanne und privaten Terrassen mit Blick ins Grüne gewidmet.

Referenz: 16503
Located within the exclusive gated estate of Perla Marina in Santa Margherita di Pula, this 400-sqm villa offers privacy, security, and refined Mediterranean living just 200 metres from the sea. Designed by architect Mario Dal Molin, the residence reflects his celebrated philosophy of blending architecture with nature and has been featured in international design publications.
Featuring 8,000 sqm of private grounds shaded by centuries-old maritime pines, the villa is surrounded by lush Mediterranean and tropical vegetation. A circular swimming pool with hydromassage seating forms the focal point of the landscaped garden, creating a relaxed resort-like atmosphere.
The interiors are characterised by natural materials, soft colours, and abundant light, with large windows and flowing linen curtains creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Living and entertaining areas open onto elegant terraces and shaded lounges. The villa includes five bedrooms and five bathrooms, while the upper floor is dedicated to a spacious master suite with a walk-in wardrobe, bath, and private terraces overlooking the greenery.

Ref: 16503
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  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2026

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Kamin
  • Gesicherte Wohnanlage
  • Whirlpool
  • Bergblick
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Wasserblick
Funktionen

Lot

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Kamin
  • Whirlpool
  • Stein Arbeitsplatten
  • Begehbarer Kleiderschrank

Outdoor

  • Terrasse
  • Pool
  • Garten

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Pula, Cagliari, Sardegna,, Sardinien, Italien Auf Google Maps anzeigen
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Diese Luxusimmobilie in Pula, Sardinien, bietet ruhiges Wohnen an der Küste, weniger als 50 Minuten vom Flughafen Cagliari entfernt. In der Nähe befinden sich unberührte Strände, historische Ruinen und gehobene Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber profitieren von Parks und malerischen Outdoor-Aktivitäten. Die Gegend bietet gute Anbindung an internationale Schulen und kulturelle Sehenswürdigkeiten für eine ausgewogene Lebensqualität.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Cagliari Elmas
Flughafen
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Bahnhof Cagliari
Bahnhof
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Hafen von Pula Marina
Hafen / Marina
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Kultur & Erbe
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Spiaggia di Nora Strand
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Schulkomplex Pula
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IIS E. Fermi Pula
Öffentliche Schule
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality. 
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