Solis Valley Estate — Hochwertige, 37 Hektar Große Lifestyle Farm Mit Designer Residenz In Solis, Maldonado

Dieses außergewöhnliche 86 Hektar große Anwesen liegt im malerischen Solís-Tal mit Blick auf die dramatische Landschaft der Sierra de las Ánimas und bietet eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Lifestyle-Anwesen zu erwerben, das produktives Ackerland, architektonische Qualität und herausragende natürliche Schönheit nahtlos vereint.

Das Anwesen befindet sich in einem der attraktivsten ländlichen Korridore von Maldonado und genießt eine privilegierte Lage, nur 60 Kilometer von Punta del Este, 80 Kilometer von Montevideo und nur wenige Minuten vom Küstendorf Solís, der Stadt Gregorio Aznárez und dem internationalen Flughafen Laguna del Sauce entfernt. Durch diese strategische Erreichbarkeit sind die wichtigsten Stadt- und Küstenziele Uruguays vom Anwesen aus leicht zu erreichen und gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe einer raffinierten ländlichen Umgebung zu wahren.

Das Land selbst zeichnet sich durch eine leicht hügelige Topographie und einen bemerkenswerten landschaftlichen Wert aus. Es bietet weite Ausblicke über fruchtbare Täler und auf die ikonischen Hügel der Sierra de las Ánimas. Das Grundstück wird als eigenständige landwirtschaftliche Einheit betrieben und erwirtschaftet ein konstantes Jahreseinkommen durch ein intensives Rotationsbeweidungssystem, das sich auf die Kälbermast konzentriert und durch hochwertige, verbesserte Weideflächen unterstützt wird. Als Ergänzung zur Viehzucht werden durch den Anbau von Knoblauch, der unter Bewässerung angebaut wird, die Vertriebskanäle der Supermärkte versorgt, was zeigt, dass das Grundstück in der Lage ist, die landwirtschaftliche Produktivität zu diversifizieren.

Eines der prägenden Merkmale dieses Anwesens ist seine außergewöhnliche Wohnkomponente. Der Hauptwohnsitz, der kürzlich auf einer der höchsten Erhebungen des Anwesens erbaut wurde, bietet einen herrlichen Panoramablick über das umliegende Tal, die Hügel und einen großen privaten See. Die Residenz ist von einem wunderschön gestalteten 12 Hektar großen Landschaftspark umgeben, der sorgfältig mit einer kuratierten Kombination aus einheimischen und exotischen Baumarten bepflanzt ist und eine reife und elegante ländliche Umgebung schafft.

Der Curupí-Bach, ein permanenter natürlicher Wasserlauf, der nur wenige Meter südlich der Wohnanlage fließt, trägt zum natürlichen Charme der Umgebung bei und unterstreicht sowohl den optischen Reiz als auch den ökologischen Wert des Anwesens.

Die Residenz selbst ist ein markantes L-förmiges, zweistöckiges architektonisches Bauwerk, das rund 450 Quadratmeter Wohnfläche im Innenbereich bietet. Hinzu kommen mehr als 350 Quadratmeter Außenwohnbereiche, darunter Terrassen, Galerien, Decks und ein Swimmingpool, der das ganze Jahr über zum Genießen konzipiert ist.

Das Erdgeschoss verfügt über weitläufige Wohnräume, die Innenkomfort mit Blick auf den Außenbereich verbinden, darunter ein großes Esszimmer, ein spektakuläres Wohnzimmer mit uneingeschränktem Blick auf die Sierra und eine voll ausgestattete Kochküche, die sowohl für das tägliche Leben als auch für Unterhaltung konzipiert ist. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen geräumigen zweiten Wohn- und Essbereich mit einem Innengrill, eine Wäscherei, einen Servicebereich, eine Garage für zwei Autos und einen privaten Fitnessbereich.

Die obere Ebene, die etwa 150 Quadratmeter umfasst, ist der Mastersuite gewidmet, die einen Ankleideraum und ein privates Büro umfasst, die alle von Terrassen umgeben sind, die einige der schönsten Ausblicke auf das Anwesen bieten.

Jedes Element der Residenz spiegelt das Bekenntnis zu Handwerkskunst und langfristiger Qualität wider. Hochwertige Materialien wurden in allen Bereichen sorgfältig ausgewählt, darunter hohe doppelt verglaste Fenster, die das natürliche Licht maximieren, doppelte Mauerwerkswände, verkleidet mit handgeschnitzten Steinen aus den nahe gelegenen Hügeln, und Lapacho-Hartholzböden und -Terrassen, die für ihre Langlebigkeit und Schönheit bekannt sind. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören deutsche Armaturen, fortschrittliche Klimaanlagen und eine mit Wärmepumpentechnologie betriebene Fußbodenheizung, die zu jeder Jahreszeit ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Das Anwesen ist komplett mit moderner Infrastruktur ausgestattet, darunter eine dreiphasige Stromversorgung, hochwertiges Trinkwasser aus einer privaten Bohrung mit einer Kapazität von über 4.200 Litern pro Stunde, eine hervorragende Internetverbindung und ein umfassendes Bewässerungssystem, das den Landschaftspark vom See aus versorgt.

Die betrieblichen Einrichtungen sind ebenso gut ausgebaut. Eine neu errichtete Scheune mit Werkstatteinrichtungen unterstützt die Landwirtschafts- und Wartungsarbeiten, während zwei weitere, voll ausgestattete Häuser mit zwei Schlafzimmern komfortable Unterkünfte für Hausmeister oder Personal bieten. Diese Betriebsgebäude sind strategisch günstig etwa 300 Meter vom Hauptwohnsitz entfernt positioniert und sorgen so für Privatsphäre und Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereichen.

Diese Immobilie vereint architektonische Exzellenz, natürliche Wasserressourcen, produktive Böden und eine strategische Lage und ist ein wahrhaft unverwechselbares Angebot auf dem ländlichen Immobilienmarkt Uruguays. Ob als Hauptwohnsitz auf dem Land, als saisonaler Rückzugsort oder als produktive Lifestyle-Investition konzipiert, dieses Anwesen bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Komfort, Produktivität und landschaftlichem Wert.

Dies ist ein erstklassiges ländliches Anwesen, das die höchsten Erwartungen erfüllt und ein überzeugendes Angebot bietetUnity für Käufer, die Privatsphäre, Eleganz und nachhaltigen Landbesitz in einer der landschaftlich reizvollsten und zugänglichsten Regionen Uruguays suchen.