Familien Villa

Diese repräsentative Familienvilla liegt nur wenige Gehminuten vom Schlosspark Průhonice, einem der bedeutendsten Landschaftsparks Europas und UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt. Sie vereint großzügige Proportionen, Privatsphäre und umfangreiche Einrichtungen für Familienleben. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 645 m² und wurde 2003 erbaut, wobei der repräsentative Charakter und die alltägliche Funktionalität gleichermaßen im Vordergrund standen. Beim Betreten bildet die beeindruckende Treppenhalle mit offener Galerie und zwei Treppenhäusern das natürliche Zentrum der Residenz und betont das lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Innere. Das Hauptwohngeschoss besteht aus einem hellen Wohnbereich, der mit der Küche, dem Essbereich und der Terrasse verbunden ist, einem separaten formellen Esszimmer, einer Lounge mit Kamin, die als Lese- oder Empfangsraum geeignet ist, einem Gästezimmer und praktischen Nebeneinrichtungen. Die private Etage bietet drei Schlafzimmer mit eigenem Bad Badezimmer, zwei weitere Räume, umfangreicher Stauraum und ein offener Galerie. Die Unterkunft wird durch einen offenen Dachboden ergänzt, der als Studio, Spielzimmer oder privater Entspannungsbereich genutzt werden kann. Das Untergeschoss bietet umfangreiche Einrichtungen zur Entspannung und Unterhaltung. Es umfasst eine Sauna mit Kühlbecken, einen Fitnessraum, einen Weinkeller, eine Jagdlounge und einen Herrenclub mit Kamin sowie ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum, einen großen Ankleideraum und die technischen Einrichtungen des Anwesens. Die Inneneinrichtung wird durch eine Reihe von Technologien ergänzt, die für den Komfort des täglichen Lebens konzipiert sind. Dazu gehören eine Daikin-Klimaanlage, Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen, ein zentrales Vakuumsystem, Videoüberwachung mit Alarmanlage, ein Wäscheschacht und eine automatische Gartenbewässerung. Die Heizung erfolgt durch einen 2024 installierten Gaskessel, der durch eine Wärmepumpe ergänzt wird.

Der sorgfältig gepflegte Garten ist von einer ausgewachsenen Hecke umgeben, die ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Das Hauptmerkmal ist eine geräumige überdachte Pergola mit Außenkamin, Grill und Sitzbereich, die den Wohnraum des Hauses auf natürliche Weise das ganze Jahr über erweitert. Das Anwesen umfasst auch eine Doppelgarage mit direktem internen Zugang zum Haus. Die Lage der Villa in einer ruhigen Sackgasse am Rande von Průhonice unterstreicht die ruhige und private Lage zusätzlich.