Villa Am See, Eingebettet In Einen Park

Rif. 7564a - In der Nähe des Comer Sees, nur wenige Minuten vom romantischen Bellagio entfernt, liegt dieses wunderschöne Anwesen inmitten eines einzigartigen Parks in seinem Genre. Es besteht aus einer Herrenvilla und einer Scuderia, die teilweise über eine Dependance verfügt.
Die Villa Padronale ist etwa 650 m2 groß und befindet sich hauptsächlich auf einer einzigen Ebene. Sie wurde speziell für die Gegend gemacht und verfügt über eine Wäscherei, die sich im Halbhaus befindet.
In dominanter Position gegenüber der gesamten Tenuta, hat es eine rechteckige Form mit in der Mitte einen Außenbereich, in dem es möglich ist, in den Jahreszeiten etwas frischer zu essen als an den Stromläufen.
Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang zum Außenbereich und der Haupteingang beginnt in einem Disimpegno, das in den großen Salon mit TV-Bereich und einen schönen Camino eingeführt wird.
Weiter auf der rechten Seite befinden sich 2 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne und ein Hauptraum mit Schrankkabine und eigenem Bad mit Dusche und Badewanne.
Auf der linken Seite des Disimpegno befinden sich der Speisesaal, ein Servicebad, eine gut ausgestattete Küche und zwei Doppelzimmer mit Einzelbetten sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet ist.

Park:
Das Anwesen befindet sich inmitten eines wunderschönen Parks, der sich über etwa 6 Hektar erstreckt. Die meisten von ihnen befinden sich auf dem englischen Prato und auf der Rückseite der Villa aus immergrünen Bäumen, die auf der Vorderseite der Obstbäume und einer Serra im Schatten der Eingangsstraße liegen.
Der Eingang erfolgt über ein Vialetto, das zur Villa Padronale führt. Percorrendo questa strada possiamo visionare già la magnificenza del parco incontrando una cascata d’acqua con un suo laghetto nata da una surgente naturale presente nella proprietà.
In der Hauptvilla angekommen, finden wir sofort den überdachten Parkplatz und entdecken das Anwesen sowie einen großen Portikan in Panoramalage, wo wir den Außenbereich mit einem Esstisch, einem Grill und einem Holzofen sowie einem Relaxbereich mit Diwanetten finden. Seitlich der Villa finden wir stattdessen den Poolbereich mit Relaxbereich und Prendisole-Zone.
Auf dem Weg zum Wasserfall, auf der linken Seite des Grundstücks, befindet sich ein Zemententennisplatz mit Spogliatoio und Docce, während auf der rechten Seite ein Amateurfußballfeld und ein Hubschrauberlandeplatz liegen.

Schwimmbad:
Der wunderschöne Pool mit unregelmäßiger Form (ca. 120 mq) wurde in herrlicher Panoramalage gebaut und verfügt über ein kontroverses Schwimmbecken und einen Hydromassagebereich.
Der Zugang zum Waschbecken erfolgt über zwei Schaletten, ist chloriert und mit weißer PVC-Innenbeschichtung versehen, die Beleuchtung ist sowohl von innen als auch von außen und die Tiefe variiert zwischen 1,40 m und 2,00 m.
Die Sonnenterrasse in Herba ist mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und einem Relax-Salon ausgestattet.
Die Anfrage beläuft sich auf 8.300.000€