Aushängeschild Der Mooikloof Equestrian Villa — Exklusiver Off Grid Luxus

Stolz und exklusiv präsentiert von eXp Realty, der am schnellsten wachsenden internationalen Immobilienagentur. Ein vollständig netzunabhängiges, extrem sicheres Refugium für anspruchsvolle Käufer, die unvergleichlichen Luxus, Privatsphäre und Sicherheit in einem der prestigeträchtigsten Anwesen Südafrikas suchen. Objektübersicht Diese moderne, von Bali inspirierte Villa befindet sich in einem der besten Luxusanwesen von Pretoria und ist ein geräumiges, einstöckiges Luxusanwesen mit mehreren Flügeln. Das Anwesen verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer, darunter drei Schlafzimmer mit eigenem Bad in der Hauptwohnung und zwei private Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer und einer Küche. Es gibt sieben Badezimmer, darunter Gästebäder für ihn und sie, eigene Badezimmer in allen Schlafzimmern und zusätzliche Gästebäder im Büroflügel. Einzigartige Merkmale und Highlights Dieses Haus ist vollständig vom Stromnetz getrennt und mit einer 160-KW-Solaranlage, einem Bohrloch mit vollständiger Filterung und einem 110-KW-Backup-Generator ausgestattet. Es verfügt über einen Hubschrauberhangar und einen privaten Hubschrauberlandeplatz (nur für Notfälle) und bietet Botschaften oder privaten Käufern eine sichere Evakuierungsoption. Die intelligente Hausautomation ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Klima und Unterhaltung. Elf Kamine befinden sich im ganzen Haus, auch in Schlafzimmern, Lounges und Unterhaltungsbereichen. Das Anwesen ist mit hochauflösender Videoüberwachung und einem privaten Sicherheitssystem mit zehn HD-Kameras und sechs versteckten Kameras gesichert. Hohe Umfassungsmauern und elektrifizierte Zäune sorgen für maximale Privatsphäre und Sicherheit. Luxuriöse Innen- und Unterhaltungsräume Das Anwesen verfügt über eine große formelle Lounge mit eingebautem Kamin, eine TV-Lounge mit integriertem Surround-Sound, eine luxuriöse Bar und einen Spirituosenlagerraum sowie einen temperaturgesteuerten Weinkeller. Ein privates Heimkino verfügt über automatische Verdunkelungsrollos, einen eingebauten Kamin und erstklassige Meridian-Soundsysteme. Alle Oberflächen sind von höchster Qualität: Alle Geräte von Miele und Liebherr; und alle Holzarbeiten im gesamten Anwesen sind maßgeschneidert aus massivem amerikanischem Nussbaum. Büro- und Geschäftsflügel Dieses Haus ist mit einem voll funktionsfähigen Büroflügel ausgestattet, der über einen eigenen Eingang und einen Parkplatz verfügt, um sicherzustellen, dass Geschäftsreisende die Hauptwohnbereiche nicht betreten. Es umfasst einen Executive Boardroom, einen Empfangsbereich und Gästebäder für ihn und sie. Master Suite & Private Wing Die Master Suite umfasst eine private Lounge, eine voll ausgestattete Küchenzeile, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Ankleidezimmer. Ein privater Swimmingpool mit Außenbad und Grillplatz bietet einen exklusiven Rückzugsort. Die Suite verfügt außerdem über einen begehbaren Sicherheitsraum und drei Kamine — einen Holz- und zwei Gaskamine. Man Cave & Leisure Spaces Das Haus verfügt über einen voll ausgestatteten Spiel- und Unterhaltungsraum sowie einen eigenen Hobbyraum mit zusätzlichem Stauraum. Zusätzliche Zimmer und Annehmlichkeiten Eine private Bibliothek mit maßgefertigten Bücherregalen und einem eingebauten Kamin bietet einen idealen Rückzugsort zum Lesen. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit hochwertigem Holzboden, ein Wintergarten und ein Entspannungsbereich unterstreichen den Wellness-Aspekt dieser Unterkunft. Ein eigener Serverraum mit hochmoderner Automatisierung steuert Beleuchtung, Ton, Sicherheit, Fußbodenheizung und Klimaanlage im ganzen Haus. Ein Wäscheraum, mehrere begehbare Safes und separate Dienerzimmer mit eigenem Bad bieten zusätzlichen Komfort. Außenbereiche und Wohnen im Resortstil Das Haus wurde für Unterhaltung konzipiert und verfügt über einen Grill- und Pizzaofen im Innenbereich, eine Feuerstelle und einen Grillbereich im Freien, eine weitläufige überdachte Terrasse und einen Whirlpool für acht Personen. Es gibt zwei Swimmingpools, von denen einer für Privatsphäre in der Master-Suite konzipiert ist. Landschaftsgärten und Nachhaltigkeit Die üppigen, baumbestandenen Gärten umfassen eine umfangreiche Sammlung von Palmfarnen und werden über eine Bohrlochwasserversorgung gepflegt, die an ein Filtersystem angeschlossen ist. Sicherheit und Datenschutz Ein privat geführtes Sicherheitsteam sorgt für die Sicherheit dieses Hauses. Umfassende Videoüberwachung, mehrere begehbare Safes, versteckte Sicherheitsräume, ein Wachhaus mit biometrischem Zugang zum Anwesen und rund um die Uhr verfügbare Grundstückspatrouillen mit elektrifizierten Umzäunungen bieten erstklassigen Schutz. Netzunabhängig und energieunabhängig Das Haus ist vollständig autark und verfügt über eine 192-Panel-Solaranlage mit 160-kW-Batterieunterstützung, einen 110-KW-Generator für die vollständige Stromversorgung des Anwesens und eine Bohrlochwasserversorgung mit Filtersystem für den Hausgebrauch. Für wen ist dieses Haus geeignet? Diese Immobilie ist ideal für Botschaften und diplomatische Käufer, die eine Hochsicherheitsimmobilie mit einem für Notfälle geeigneten Hubschrauberlandeplatz benötigen. Es eignet sich auch gut für vermögende Privatpersonen und private Investoren, die einen diskreten, sich selbst tragenden Luxus-Rückzugsort suchen. Führungskräfte, CEOs und Wirtschaftsführer werden es als außergewöhnliche Residenz für Geschäfts- und Urlaubsreisende empfinden. Wer einen luxuriösen Lebensstil sucht, wird die ultimative Privatsphäre, Sicherheit und Nachhaltigkeit zu schätzen wissen, die dieses Anwesen bietet. Anlagewert und Exklusivität Dies ist eine seltene außerbörsliche Gelegenheit. Es ist mit High-End-IM gebautPortierte Oberflächen und Materialien sowie Eigenschaften dieses Kalibers sind in Pretoria außergewöhnlich selten. Erkundigen Sie sich nach einer privaten Besichtigung, nur für seriöse Käufer.