Alpiner Charme Und Privatsphäre: Rustico Independente Am Fuß Des Schlerns

In Prösels, in Völs am Schlern, in der Gemeinde Völs am Schlern, in der St.-Nikolaus-Straße 31, bieten wir ein typisches Rustikalhaus der traditionellen Hochgebirgstradition an. Tauchen Sie ein in die Natur und in die reinste Ruhe.
L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un grande e accogliente salotto arredato con tipici mobili di montagna, capace di trasmettere tutto il calore e il fascino autentico delle abitazioni alpine. Vom Wohnraum aus haben Sie Zugang zu einer weitläufigen Panoramaterrasse, ideal für entspannte Momente oder zum Essen im Freien in einem einzigartigen landschaftlichen Kontext.
Die Wohnzone umfasst außerdem zwei große Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küchenzeile und ein Fensterbad.
Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in die Mansarde, einen vielseitigen Raum, der Platz für weitere acht Schlafplätze bietet, perfekt für Familien und Gäste.
Vom Garten aus erreichen Sie das Untergeschoss, in dem sich eine herrliche Taverne befindet, die mit typischen Möbeln der lokalen Tradition ausgestattet ist und ein ideales Ambiente für gesellige Momente bietet, sowie eine gemütliche Kantine.
Das Anwesen ist von einem herrlichen privaten Garten umgeben, der absolute Privatsphäre garantiert und es Ihnen ermöglicht, ein außergewöhnliches Naturpanorama zu genießen, ohne dass Sie in unmittelbarer Nähe wohnen müssen.
Vervollständigt wird das Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 7.600 mq zwischen Prato und Wald, ein wertvolles Element, das diese Lösung einzigartig für alle macht, die in der Natur, in der Stille und in der Authentizität der Dolomiten leben möchten.

Die St.-Nikolaus-Straße 31 befindet sich in Prösels (Prösels), einer der reizvollsten und dichtesten Ortschaften des Schlernhofes, in der Gemeinde Völs am Schlern. Diese Gegend wird besonders für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, den herrlichen Panoramablick auf die Dolomiten und das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Service geschätzt. Zu den wichtigsten Kraftpunkten der Region gehören:
Privilegiata ai pedi del maestoso Parco Naturale Sciliar-Catinaccio, patrimonio naturale di eccezionale valore paesaggistico.
Spektakulärer Blick auf das Schlernmassiv, eines der Berge, das Wahrzeichen Südtirols und der Dolomiten.
Exklusives und ruhiges Wohnviertel, ideal für alle, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Presenza del Celebre Castel Prösule, eines der am besten erhaltenen Schlösser Südtirols, das der Gegend eine einzigartige historische und kulturelle Faszination verleiht.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege führen direkt vom umliegenden Gebiet aus und machen den Ort zum perfekten Ort für Liebhaber von Aktivitäten im Freien.
In der Nähe des Skigebiets Seiser Alm, das während der Wintersaison leicht zu erreichen ist.
Ein besonders kuratiertes Ambiente, das sich durch grüne, masi tradizionali und alpine Landschaften von seltener Schönheit auszeichnet.
Optimale Sonnenexposition und angenehmes Klima das ganze Jahr über.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Völs am Schlern mit Geschäften, Restaurants, Schulen, Apotheken und allen wichtigen Dienstleistungen.
Bequeme Verbindungen nach Bozen, die Sie mit dem Auto in etwa 25 bis 30 Minuten erreichen.
Uno degli aspetti più apprezzati di Présule è la sensazione di vivere in una delle areù suggestive delle Dolomiti, circondati da paesaggi extraordinari e da una natura che begleite la taetidianità in ogni stagione.
Im Komplex befindet sich die Via San Nicolò, ein Ort von großer Faszination und Prestige, ideal für alle, die Ruhe, einzigartige Ausblicke und einen authentisch hochgelegenen Kontext suchen. So haben Sie jederzeit einen bequemen Zugang zu den Dienstleistungen und den wichtigsten Zielen der Region.