Modernes Neubau Einfamilienhaus Am Naturpark

Dieses moderne dreistöckige, neu gebaute Familienhaus mit Doppelgarage befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Slivenec, einem Entwicklungsviertel mit guten öffentlichen Annehmlichkeiten und einer außergewöhnlichen Lage am Rande des Naturparks Radotínsko-Chuchelský Háj, nur 15 Autominuten vom Zentrum von Prag entfernt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Im Erdgeschoss befinden sich der Hauptwohnbereich mit Küche und Zugang zu einer nach Nordosten ausgerichteten Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates WC und ein begehbarer Kleiderschrank im Eingangsbereich. Die erste Etage besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, die sich einen Balkon teilen, einem Badezimmer und einer Treppengalerie. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit viel Stauraum, eine Sauna mit sanitären Einrichtungen, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum. Am Eingang zur Garage befinden sich zwei weitere überdachte Parkplätze.
Das 2024 fertiggestellte Haus verfügt über Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, schwimmende Holzböden in den Wohnbereichen und großformatige Fliesen in den Hauswirtschaftsräumen. Zur Ausstattung gehören auch eine Rehau-Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, ein Sicherheitssystem, eine Vaillant-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen sowie eine eingebaute Toshiba-Klimaanlage. Der Innenraum umfasst eine Küche mit BOSCH-Geräten. Der zentrale Heizraum hat einen Gasanschluss und der energieeffiziente Betrieb wird durch auf dem Dach installierte Photovoltaikmodule unterstützt.
Die Außenbezirke von Prag 5 bieten ein ruhiges Wohnen in der Nähe von viel Grün mit schnellem Zugang zur Prager Ringstraße und den Autobahnen D5, D6 und D7. Das Stadtzentrum ist leicht mit dem Auto oder mit dem Bus zur U-Bahnstation Anděl in etwa 20 Minuten zu erreichen. Slivenec bietet einen Kindergarten und eine Grundschule, Geschäfte, einen Hypermarkt, mehrere Restaurants, Tennisplätze und ein Schwimmbad. In der Wohnsiedlung Barrandov stehen umfassendere Annehmlichkeiten zur Verfügung.
Gesamtfläche 292,3 m2 (davon Innenraum 173,5 m2, Terrasse 38,2 m2, Loggia 11,8 m2, Garage 68,8 m2), bebaute Fläche 140 m2, Garten 181 m2, Grundstück 396 m2.