Außergewöhnliche Villa Mit Dachterrasse Und Malerischem Ausblick

Diese einzigartige Villa mit Dachterrasse und atemberaubender Aussicht, entworfen vom renommierten Filmarchitekten Jindřich Goetz, befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend von Žvahov in Prag 5 — Hlubočepy, in der Nähe der natürlichen Schönheit des Prokop-Tals.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Haupteingang, einer Doppelgarage, Lagerräumen sowie Technik- und Serviceeinrichtungen. Auf der Gartenebene befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Toilette und ein separates WC. Der Wohnbereich im zweiten Stock umfasst eine Küche, ein geräumiges Esszimmer/Wohnzimmer und ein Wohnzimmer mit einem Holzkamin. Die Ess- und Wohnzimmer sind mit einer Loggia mit Blick über das Tal verbunden. Die private Zone umfasst zwei Schlafzimmer (eines davon mit Loggia), einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Toilette. In der obersten Etage befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und eine fast 60 m2 große Dachterrasse mit freiem Blick auf die weite Umgebung.
Die Villa wurde in den 1970er Jahren für eine prominente Persönlichkeit der Filmindustrie erbaut. Es wurde durchgehend gut gepflegt, und die letzte Renovierung fand 2018 statt: neue Holzböden, Treppenverkleidungen, eine neue Küche, Badezimmer und Toiletten einschließlich Nebenkosten und renovierte Türen. Die Fenster sind aus Holz und die Heizung wird durch einen Vaillant-Gaskessel gewährleistet. Der schräge Garten ist mit Zierpflanzen bepflanzt und der hintere Teil bietet einen angenehmen Sitzbereich unter altem Baumbestand.
Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft und ein Sportzentrum befinden sich in der Nähe. Weitere Annehmlichkeiten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und das Einkaufs- und Geschäftszentrum Anděl erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten. Das Gebiet zeichnet sich durch viel Grün aus — auf der einen Seite grenzt es an das Naturschutzgebiet Pod Žvahovem und auf der anderen Seite an das weitläufige Prokop-Tal.
Gesamtfläche 308,2 m2 (Innenraum 207,3 m2, Terrasse 57,3 m2, Balkone 5,1 m2 und 8,5 m2, Garage 30 m2), bebaute Fläche 159 m2, Garten 493 m2, Grundstück 652 m2.