Designer Neubauvilla Mit Erstklassiger Innenausstattung

Dieses moderne und äußerst energieeffiziente, neu gebaute Familienhaus, dessen Innenausstattung von einem renommierten Studio entworfen und maßgeschneidert wurde, wurde in der Nähe des Naturgebiets Šárka-Lysolaje in Prag 6 errichtet, einer der gefragtesten Adressen der Hauptstadt. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, einschließlich aller auf den Fotos abgebildeten Möbel und Dekorationen.

Der Hauptwohnbereich des zweistöckigen Hauses und beide Terrassen befinden sich auf Gartenebene. Der zentrale Teil verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Hauptterrasse. Auf der Ostseite befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Der gegenüberliegende Flügel des Hauses besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Gemeinschaftsbad. Alle diese Zimmer haben über die Terrasse direkten Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befinden sich auch eine separate Toilette, ein Hauswirtschaftsraum/eine Speisekammer und ein Flur mit eingebautem Stauraum. In der unteren Etage befinden sich ein Raum, der als Arbeitszimmer, Büro, Werkstatt oder Fitnessstudio genutzt werden kann, sowie der Eingangsbereich mit technischen Einrichtungen und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Die Innenräume wurden von einem tschechischen Designerstudio entworfen und realisiert. Das Gesamtkonzept wirkt stimmig und ist in hellen Tönen gehalten, wobei hochglanzlackierte Oberflächen in Kombination mit natürlichen, astartigen Eichen- und Granitverkleidungen dominiert werden. Die Küche mit Kochinsel ist komplett mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, und das Wohnzimmer verfügt über eine ROLF BENZ-Sofagarnitur. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und die Böden bestehen aus geöltem Eichenparkett. Die Heizung erfolgt über einen Vaillant-Gaskessel. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das Haus, das noch nicht bewohnt wurde, wurde 2024 zur Nutzung zugelassen und ist durch ein Jablotron-System gesichert. Die Pflege des angelegten Gartens, der für einen Swimmingpool vorbereitet ist, wird durch einen Rasenroboter erleichtert.
Diese ruhige Wohngegend bietet angenehmes Wohnen in der Nähe der Natur, sei es an der natürlichen Felsformation Housle oder im bekannteren Naturpark Šárka-Lysolaje. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Fahrradwege, die zum Beispiel zu den Ruinen der Burg Okoř, zur Fähre über die Moldau zum Prager Zoo oder zum Tal des Flusses Únětice führen. Die Gegend bietet auch gute öffentliche Einrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, ein Geschäft, Restaurants, einen Sportkomplex und ein Fußballfeld. Die renommierte Internationale Schule von Prag ist weniger als 5 km entfernt. Vom Standort aus bestehen Busverbindungen zu den U-Bahn-Stationen Dejvická und Bořislavka. Sowohl den Flughafen als auch die Prager Ringstraße erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten.
Gesamtfläche 248 m2 (davon Innenraum 221 m2, Terrassen 19,4 + 7,6 m2), Grundstück 571 m2.