Design 3+Kk Ferienwohnung, Praha 8 Karlín Id: 0901

Sotheby’s Int. Realty Czech Republic bietet eine luxuriöse, renovierte Wohnung 3+kk in einem klassischen Eckhaus zum Verkauf an, das 1837 vom Architekten Jan Ripota im begehrten Prager Karlín erbaut wurde. Der Entwurf der Wohnung ist ein architektonisches Werk aus der Feder des Architekten Petr Jančálek. Die Absicht der kompletten Rekonstruktion der Wohnung bestand darin, die künstlerischen Werte der historischen Wohneinheit wiederherzustellen und gleichzeitig moderne Elemente und Technologien sensibel in den Raum zu integrieren (Verwendung von rahmenlosen Schiebetüren zum Atrium im Freien, Verwendung von glatten Polyurethanwischern an Böden und Wänden, Klimaanlage). Zu den Änderungen gehörte auch der Austausch der Fenster durch neue Nachbildungen der ursprünglichen Holzfenster mit drei Glasschichten für eine perfekte Schall- und Wärmedämmung. Für die Endbearbeitung wurden Holzstrukturen in natürlichen Farbtönen bevorzugt. In den Bädern und Toiletten wurde Naturstein in kontrastierenden hellen und dunklen Farbtönen verwendet. Alle Waschbecken in der Wohnung sind ebenfalls aus Stein gefertigt. Die Möbel und Kunstwerke wurden zusammen mit dem Stylisten kuratiert — ein Großteil davon wurde in Prag gefunden und ausgewählt, einige davon aus der Privatsammlung des Architekten. Das Innere bietet einen herrlichen Blick auf den Negrelli-Viadukt, der bis 1910 die längste Brücke Europas war, sowie sorgfältig restaurierte originale Holzbalkendecken, die alle von den Glaswänden des Atriums im Freien beleuchtet werden - patio interna, das sich nahtlos in die Außenumgebung einfügt, und kleiner Garten im japanischen Stil. Das Apartment wurde von internationalen Künstlern sorgfältig zum Leben erweckt und bietet eine raffinierte Ästhetik, darunter ein geräumiges 44 m² großes Wohnzimmer und eine schöne, maßgefertigte Küche mit Gaggenau-Geräten. Die Aufteilung der Wohnung bietet ein elegantes Schlafzimmer, einen Konferenzraum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, und zwei luxuriöse Marmorbäder. Alle Einrichtungsgegenstände, Dekorationen und Kunstwerke auf den Fotos sind im Kaufpreis enthalten. Das Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein architektonisches Erbe zu besitzen, das einen von Pracht und Exklusivität geprägten Lebensstil an einem der gefragtesten Orte bietet. Das historische Haus wird schrittweise renoviert. Der Bau eines Aufzugs ist bis Ende 2024 geplant.

Die Wohneinheit umfasst einen Keller im Untergeschoss von ca. 3 qm.