Haus Zu Verkaufen In Pozzallo

Charmante historische Villa mit ländlichen Nebengebäuden, darunter das ehemalige Hausmeisterhaus und die traditionellen Stallungen, die harmonisch um einen markanten 750 m2 großen, gepflasterten Innenhof (Baglio) angeordnet sind, das wahre architektonische Herz des Anwesens.
Das Anwesen bietet eine überdachte Gesamtfläche von ca. 1.000 m² und befindet sich in einem eleganten 10.000 m² großen Privatpark mit Wegen, Zierbecken und steinernen Sitzbereichen, die alle den zeitlosen Charakter und den historischen Charme unterstreichen.
Das gesamte Anwesen ist von imposanten, etwa 4 Meter hohen Umfassungsmauern umgeben, die sich über etwa 400 Laufmeter erstrecken und absolute Privatsphäre, Sicherheit und Exklusivität gewährleisten.
Darüber hinaus ist die Villa von ca. 110.000 qm zusätzlichem Grundstück umgeben, das ebenfalls in den Verkauf einbezogen werden kann. Dies bietet ein hervorragendes Potenzial für die landwirtschaftliche Nutzung, Erweiterung, Entwicklung des Gastgewerbes oder ein prestigeträchtiges privates Immobilienprojekt.
Der Standort ist äußerst strategisch:
· 4 km von Pozzallo entfernt
· 5 km von Marina di Modica entfernt
· 8 km von Sampieri entfernt
· 18 km von Modica entfernt
Die Nähe zum ASI-Hauptstraßennetz gewährleistet einen bequemen Zugang für alle Arten von Fahrzeugen, sodass das Anwesen sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke leicht zu erreichen ist.
Dank seiner großzügigen Abmessungen und seines Grundrisses eignet sich das Anwesen ideal für die Renovierung und den Umbau in ein bezauberndes Hotelgebäude, wie z. B. ein Boutique-Hotel, ein ländliches Resort, ein exklusives Refugium oder eine repräsentative Residenz, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten einzurichten.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder private Käufer, die eine Immobilie von historischer Bedeutung mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial suchen.