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Luxus Villa Mit Meerblick Und Pool In Positano, Amalfiküste

  • 8 Schlafz.
  • 11 Bäder
  • 8,396 Sqft
  • Aktualisiert: August 7
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    Ansichten der letzten 30 Tage
  • 339

Über die Immobilie

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Diese wunderschöne Villa wurde auf einem Felskamm über dem Meer in einem Wohngebiet im oberen Teil von Positano erbaut und ist zu Fuß über eine charakteristische Straße mit 118 Stufen zu erreichen. Der Blick öffnet sich auf eine Reihe von Terrassen, die zum Meer hin abfallen und einzigartige Farbnuancen hervorbringen, zuerst grün, dann blau und grau am Horizont mit den Faraglioni von Capri.
Da
This wonderful villa has been built on the rocky ridge above the sea in a residential area in the upper part of Positano, reached on foot through a characteristic road with 118 steps. The view opens onto a series of terraces degrading towards the sea, giving birth to unique shades of colors, green at first, then blue and grey towards the horizon with the Faraglioni of Capri.
The property is ju
Diese wunderschöne Villa wurde auf einem Felskamm über dem Meer in einem Wohngebiet im oberen Teil von Positano erbaut und ist zu Fuß über eine charakteristische Straße mit 118 Stufen zu erreichen. Der Blick öffnet sich auf eine Reihe von Terrassen, die zum Meer hin abfallen und einzigartige Farbnuancen hervorbringen, zuerst grün, dann blau und grau am Horizont mit den Faraglioni von Capri.
Das Anwesen befindet sich nur 15 Minuten von der Piazzetta dei Mulini entfernt, im Herzen von Positano, wo man sogar ein Auto parken kann. Darüber hinaus besitzt das Anwesen zwei private Parkplätze, eine Seltenheit an der Amalfiküste.
Das Anwesen hat kürzlich eine Tiefgarage gebaut, die sehr praktisch ist und direkten Zugang von der Straße aus bietet. Mit dem Aufzug können Sie direkt zur Villa gelangen, ohne zu Fuß zu gehen.

Von der Haupttür aus, ein paar Stufen hinuntergehend, erreichte man die große Terrasse/den hängenden Garten mit einer schönen Pergola, die zum Entspannungsbereich mit Whirlpool-Badewanne und einem kleinen Fitnessstudio im Freien führt. Von derselben Terrasse aus kann man auch das Erdgeschoss des Anwesens betreten, mit einer geräumigen Küche, einem Essbereich und einem atemberaubenden Wohnzimmer mit einem Kamin aus dem 18. Jahrhundert, der auf die Panoramaterrasse führt. Die Etage wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt.
Über eine Treppe von der Seitenterrasse neben dem Wohnzimmer gelangt man auf eine Zwischenterrasse, die zu einem Gästehaus führt, das aus Eingangsraum, Wohnbereich, Schlafzimmer und eigenem Bad besteht. Im Inneren der felsigen Klippe, die über eine interne Treppe von der Küche aus oder eine Außentreppe von der darüber liegenden Terrasse aus zu erreichen ist, befinden sich zwei Lagerräume.
Wenn man weiter hinuntergeht, erreicht man den 2. Keller mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad auf der einen Seite (vom 1. Untergeschoss aus erreichbar) und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Veranda auf der anderen Seite (stattdessen vom Erdgeschoss aus erreichbar).
Im Hauptteil des 3. Untergeschosses, das ebenfalls in zwei Bereiche aufgeteilt ist, die nicht miteinander verbunden sind, befindet sich ein weiteres Gästehaus, das aus einem Eingangsraum, einem zentralen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht. Der andere Teil der Ebene besteht aus einer Terrasse mit mehreren Lagerräumen.
Auf der untersten Etage (4. Untergeschoss) befindet sich der schöne Poolbereich mit Ankleideraum, Whirlpool-Badewanne, Sommerküche und Grillecke. Auf der gegenüberliegenden Seite dieser riesigen Terrasse befindet sich das letzte Schlafzimmer, sehr geräumig und einladend, mit eigenem Bad und einer kleinen exklusiven Terrasse.

Jedes der acht Schlafzimmer ist mit eigenem Bad und modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, VRD/DVD-Leser, Satellitenfernsehen, Minibar, privater Telefonleitung und Internetverbindung (WLAN und/oder Ethernet) ausgestattet.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Historisches Zentrum von Positano (5’ zu Fuß), Praiano (6km; 15’), Conca dei Marini (11km; 25’), Amalfi (15km; 35’), Sorrento (16km; 30’), Maiori (21km; 50’), Ravello (22km; 50’), Pompei (35km; 55’), Salerno (65km; 1h 15’) ’), Caserta (84 km; 1 Stunde 35 Minuten), Paestum (110 km; 2 Stunden)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Napoli Capodichino (61 km; 1 Stunde 10 Minuten), Salerno Costa d’Amalfi (83 km; 1 Stunde 30 Minuten), Rom Ciampino (264 km; 3 Stunden 10 Minuten), Rom Fiumicino (289 km; 3 Stunden 20 Minuten)
This wonderful villa has been built on the rocky ridge above the sea in a residential area in the upper part of Positano, reached on foot through a characteristic road with 118 steps. The view opens onto a series of terraces degrading towards the sea, giving birth to unique shades of colors, green at first, then blue and grey towards the horizon with the Faraglioni of Capri.
The property is just 15’ from the Piazzetta dei Mulini, in the heart of Positano, where one can even park a car. What’s more, the property owns two private car spots, a rarity in the Amalfi Coast.
The property has recently built an underground parking lot, very convenient with direct access from the street, which by elevator allows you to get directly to the villa without walking.

From the main door, descending a few steps, one reached the ample terrace/hanging garden with a beautiful pergola leading to the relax area with whirlwind tub and a small outdoor gym. From the same terrace one can also enter the ground floor of the property, with a spacious kitchen, dining area and a stunning living room with an 18th-century fireplace opening onto the panoramic terrace. The floor is completed by a bedroom with private bathroom.
Through a staircase down from the side terrace next to the living room one can reach an intermediate terrace leading to a guesthouse made up of entrance room, living area, bedroom and private bathroom. Inside the rocky cliff, reached via an internal staircase from the kitchen or an external staircase from the terrace above, are two storage rooms.
Going further down one reaches the 2nd basement with two bedrooms with private bathroom on one side (reached from the 1st basement), and a bedroom with private bathroom and veranda on the other side (reached from the ground floor instead).
On the main part of the 3rd basement, split into two non-communicating sections as well, is another guesthouse made up of entrance room, central living room and two bedrooms with private bathroom. The other part of the level is made up of a terrace with several storage rooms.
On the lowest floor (4th basement) is the beautiful pool area with dressing room, whirlwind tub, summer kitchen and BBQ corner. At the opposite side of this huge terrace is the last bedroom, very spacious and welcoming, with private bathroom and a small exclusive terrace.
 
Each of the eight bedrooms are fitted with private bathroom and modern amenities such as air conditioning, VRD/DVD reader, satellite TV, minibar, private phone line an internet connection (WiFi and/or Ethernet).

CLOSEST CITIES AND TOWNS
Historic center of Positano (5’ on foot), Praiano (6km; 15’), Conca dei Marini (11km; 25’), Amalfi (15km; 35’), Sorrento (16km; 30’), Maiori (21km; 50’), Ravello (22km; 50’), Pompei (35km; 55’), Salerno (65km; 1h 15’), Caserta (84km; 1h 35’), Paestum (110km; 2h)

CLOSEST AIRPORTS
Napoli Capodichino (61km; 1h 10’), Salerno Costa d’Amalfi (83km; 1h 30’), Roma Ciampino (264km; 3h 10’), Roma Fiumicino (289km; 3h 20’)
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    2

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Positano, Kampanien, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Das Anwesen liegt im Herzen von Positano und bietet Zugang zu wunderschönen Stränden, gehobener Gastronomie und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Wichtige Verkehrsmittel sind der Bahnhof Salerno (ca. 75 Minuten) und der Flughafen Neapel (ca. 90 Minuten). An der spektakulären Amalfiküste gelegen bietet es Luxus und Ruhe mit Boutiquen und exzellenter mediterraner Küche in der Nähe.
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Spiaggia Grande
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Danilo Romolini Danilo Romolini background

Danilo Romolini

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Danilo Romolini
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Danilo Romolini Danilo Romolini background
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Romolini Immobiliare
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
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May 21, 2025
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