Moderne Strandvilla Mit Direktem Strandzugang Erste Reihe Zum Meer, Posedarju

Diese moderne Villa steht in Posedarju zum Verkauf und befindet sich in der ersten Reihe zum Meer in einer ruhigen Bucht mit direktem Strandzugang. Die Lage garantiert absolute Privatsphäre und eine diskrete Herangehensweise und schafft ein Gefühl von exklusivem Rückzugsort weit weg vom Alltag und doch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Zadar ist nur 25 Kilometer entfernt und den Flughafen Zadar erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25 Minuten.
Spezifikationen der Immobilie:

Wohnfläche: 210 m²
Aufteilung: drei Stockwerke

Erdgeschoss:

Großzügiger offener Wohnraum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und Meerblick kombiniert
Gäste-WC
Mehrzweckraum mit separatem Eingang — ideal als privater Fitnessraum, Sauna oder Büro, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers

Erster Stock:

2 komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, die einen intimen Ort für den Morgenkaffee oder die Entspannung am Abend bieten

Zweiter Stock:

Beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und geräumiger Terrasse, perfekt für vollkommene Entspannung mit freiem Blick

Außenbereich und Garten:
Das Äußere der Villa ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Der mediterrane Landschaftsgarten mit Oleandern und Zierbäumen sorgt für ein harmonisches Ambiente, während der Außenbereich bereichert wird durch:

Schwimmbad
Sonnendeck
Lounge-Bereich
Rasenterrasse mit Panoramablick

Parken:
Private Parkplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Premium-Funktionen:
Die Villa ist ausgestattet mit:

5 Klimaanlagen
Fußbodenheizung in den Bädern
Sonnenkollektoren sorgen das ganze Jahr über für hohen Komfort und Energieeffizienz

Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar — sei es als exklusive private Residenz am Meer oder als Investition mit starkem Tourismuspotenzial an einem der begehrtesten Orte in der Region Zadar.
Höhepunkte des Standorts:

Erste Reihe zum Meer
Direkter Zugang zum Strand
Ruhige Lage in der Bucht
Vollständige Privatsphäre
25 km von Zadar entfernt
25 Minuten vom Flughafen Zadar entfernt
In der Nähe aller Annehmlichkeiten