#3160 Villa Am Meer Mit Park Und Privatattraktion

Rif 3160. Portovenere Golfo dei Poeti. Nella posizione più privilegiata di tutto il Golfo dei Poeti proponiamo in vendita in esclusiva, signorile villa indipendente con dépendance affacciata sul mare con vista mozzafiato che spazia fino alla chiesetta di San Pietro e Isola Palmaria. Si accede all’ intera proprietà attraversando un ampio cancello; ad accoglierci troviamo un’area parcheggio e un grande parco con prato all’inglese, arricchito da ampia varietà di fiori e piantumato con pini marittimi che creano piacevoli zone d’ ombra. La villa principale si sviluppa su due livelli ed è suddivisa al piano terra in zona giorno con triplo salone di ingresso, grande camino nella zona relax vista mare, cucina abitabile con ripostiglio e bagno di servizio; tramite comoda scala in pietra si accede alla zona notte al piano superiore suddivisa in ampio disimpegno, bagno di servizio e 4 camere vista mare di cui 2 con bagno privato al loro interno. Ottime finiture generali. Dal giardino si accede ad un’ ampia e comoda cantina e alla depandance, oggetto di recente ristrutturazione, suddivisa in soggiorno vista mare con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio, il tutto sovrastato da terrazza panoramica. Il prato che circonda l’immobile si estende in piano fino al mare con pontile privato, solarium e attracco per piccole imbarcazioni; questa è la più preziosa caratteristica che rende il tutto veramente unico nel suo genere. L’ intera proprietà gode di ottima privacy protetta da parete a piane rifinita da muretti a secco, delimitata da cancellata ai lati e dal mare in fronte.